新手买房不用愁 5步骤让你看懂购房全流程

这篇文章给大家聊聊关于春节前是不是一个买房的好时候你怎么看,以及春节前不建议买房对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站哦。

本文目录

  1. 2020年春节前付了购房定金,如果是你年后会放弃购房吗
  2. 春节前买房好,还是春节后买房好
  3. 年前买房是否合适,年底是最优惠的时候吗
  4. 春节前是不是一个买房的好时候你怎么看

2020年春节前付了购房定金,如果是你年后会放弃购房吗

买房,对于任何人来说都是一生中的一件大事,决定着自己的生活品质或者奋斗方向。在付定金之前一定要做好前期工作,做好各种关于自己需求的考察,包括距离工作单位的远近,孩子上学是否合适,买菜是否方便,房子的格局和质量是否满意等等。事无巨细,都要尽可能的考虑周全,否则也不会轻易付定金。既然付了定金,就说明自己对这个房子各方面基本满意,如此又怎会退掉?

人无论做任何事,事无大小,都应该三思而后行,要有前瞻性,不能只看眼前,透过现象看本质,做过的事经常后悔,只能证明自己还不够优秀,在以后的岁月中应该着意提升自己,完善自己。

春节前买房好,还是春节后买房好

谢谢邀请。

这个问题提出的时间比较早。但是,对于许多打算最近买房的人来说,仍然迟迟拿不定主意。这主要是当前房地产市场确实有点冷,包括一线城市在内的大部分城市房价下跌,不能确定春节后的房价会不会继续下跌,现在不敢贸然下手。那么,打算买房是春节前买好呢还是春节后买好呢?

个人认为,还是春节前买房比较好一些,主要有以下几方面的考虑。

一是春节前会有大量的房源上市。一般来说,我们都有年前购物的习俗,比如一般家庭往往会添置一些大的物件,象买套比较象样的家具或者说更换一台大点的电视机空调等等,虽然房子不像一般的家用电器,但也有很多人为了图喜庆,会赶在春节前买房。这也是开发商会把更多的房源推向市场的原因。大家都知道,现在的房地产市场已经和过去不一样了,市场的主动权已有卖方转到了买房。如果说过去是开发商趁机把房子高价卖出去,现在是那怕降价只要能把房子卖出去,利润低点也无所谓。这是一个原因。

二是各大房企打折促销还没有结束,估计要持续到春节前后,做到价跌量不跌,争取一季度来个开门红。不能完全否认目前是较低的价格,很可能是购房的一个好机会。

那么春节后购房会有哪些弊端呢?

一是各地的‘’抢人大战‘’如火如荼,优惠政策纷纷出台,一些过去不符合落户条件的终于可以落户了,被压抑了多年的购房欲望一下子全都释放出来,这无疑给房价带来刺激,价格小幅上涨是完全有可能的。

二是1月6日央行又要一次降准,这是自2019年以来连续4次降准。降准的目的就是为了刺激经济,虽然说不会实行大水漫灌,但也不能保证一点也不会流入房地产市场。而且,对于比较大的房企来说,至少融资的压力比过去小了,市场就不会一直冷下去,应该说降准对房地产市场是有利的。那对于购房者来说,虽然在短时间内,还感觉不到房价的变化,但是连续的降准必然有利于房价的慢慢回升。即使是个人贷款买房利率下降了,但也不能保证买房总价会减少。

以上是春节前后购房两个方面的比较,但愿能对打算购房者有所帮助,建议仅作参考。

年前买房是否合适,年底是最优惠的时候吗

年前买房在这么多年的经验中无疑是最优惠的时候。

(1)新房,一般开发商都会制度年度销售目标,资金回笼情况等,年报好不好看,就看完成率怎么样了,完成率还有差距的房企都会以价换量,进而达成年度销售目标,这时房价的优惠力度可能是一整年中最优惠的;

(2)二手房,看当前市场情况,成交量持续低迷,售房周期明显拉长,急卖的业主会抛售,可议价空间都不小,不急卖的业主可能就是等到来年开春后的市场情况了。

回顾历年的年底买房情况:

(1)2018年年底,楼市调控两年多,房价以稳定为主,集中观望的购房者未看到房价大幅下跌的结果,纷纷在2019年开春后逐步进入楼市,导致3-5月份的成交量上涨,成交价格也有一定幅度的微涨。

(2)2017年年底,楼市调控持续加大并细分,楼市稳中微跌,成交量持续低迷,2018年开春也有一波不错的成交数据。

(3)2016年年底,楼市调控政策,继10月份过后,全国跟进,纷纷加入调控政策,但房价未见下跌,2017年开春,楼市热情持续至5/6月份。

(4)2015年年底,继13年2月份房地产调控开始,至慢慢的政策放开,购房公积金政策再次刺激楼市,到2016年开春房价一路高歌猛进。

总结:

当前市场情况算是低迷期,这里可能也有人会说再等等,多观望择机捡漏,不能按以往的经验来买房了,这也是没错的,但前提是能捡到漏的,而不是一味的干等着不下手。

大家都想着最低价买进,抄底楼市,但又有谁能保证绝对抄底呢,所以要买房,差不多的就可以出手,不买房的继续等吧,就算等到你认为的抄底价可能也不见得就会买。

春节前是不是一个买房的好时候你怎么看

目前看,社会流动资金过于少,各个地方按照房住不炒的原则控制房价,全国二线城市房价都在逐渐回落,春节前是各行各业大肆用钱的阶段,所以资金流很弱!这个时候适合多看多了解多踩盘,找到比自己心理价位高一点的就出手吧!等待未必是最好,当所有都在等待时,就要涨价了!!

文章到此结束,如果本次分享的春节前是不是一个买房的好时候你怎么看和春节前不建议买房的问题解决了您的问题,那么我们由衷的感到高兴!

买房别拖到春节后,据说房价可能还会涨