专家建议房贷可以贷到80岁 你还愿意贷吗

本文目录

1. 房贷还能还到80岁杭州一银行推出新规，房贷最长可贷到80岁，听到这个消息，是该哭还是该笑你怎么看
2. 杭州某银行规定房屋贷款最长可贷到80岁，背后透露了当前楼市的什么信息
3. 房贷可贷到80岁，你还愿意贷吗
4. 网传广西南宁房贷年龄期限可延长至80岁，多家银行回应「确有其事」，哪些信息值得关注

房贷还能还到80岁杭州一银行推出新规，房贷最长可贷到80岁，听到这个消息，是该哭还是该笑你怎么看

西子湖畔，一个风晴雨霁的日子。

一家钱庄高高矗立，绿色的牌楼，门前两只石狮子虎视眈眈地逡巡着每一个过往的客人。

一个身体佝偻的老大爷，面部几乎和地面平行，拄着拐杖，颤颤巍巍地来到钱庄。

大爷他刚进门，店小二就忽地一下子窜出来：大爷，您来啦？身体还硬朗啊！

大爷心里涌起一阵暖流，这小二才是真心实意地希望自己身体健康、永远健康啊。

大爷颤悠悠地坐下，解下身上的褡裢，把里面的铜板哗啦啦倒出来。

小二拿笸箩接着，一五一十地数好了，收进钱柜里。

“大爷，这是您最后一期还款，我这就给您把房子撤押，您可以轻松享受生活，放飞自我啦。”

咳咳……我终于有自己的房子住啦？……咳咳……大爷一连气地咳着，腰佝偻得更低了。

第二天，大爷被发现时已经去世，神态安详。

以上故事纯属杜撰，请勿对号。

今日忽闻临安府某票号创新规，房贷可以还到80岁，惊愕于人家天才的创意。而且还要特别优质的客户才能享受此等待遇，不知道这个优质的标准，除了还款能力，是否还要考虑身体状况？是否要先体检测评一下估算一下预期寿命？再不成干脆找黄大仙算一卦，到底能否活到还完贷款的岁数？

除了看这位或花甲或古稀最好也是知天拿的老人的自身情况，还要看他子女的阵容，这让我不由自主地想起那些自己都不知道生了多少孩子的帝王们，只是，有实力生这一堆孩子的，他也不需要还房贷，天下都是他们的。

银行创出这条规定，其背后的意思是什么？其一，子子孙孙，只要能还贷，房子你就住着吧，我不给你拍卖。拍卖太麻烦，也不一定能回本；其二，想买房你就快快当点买吧，只要你子子孙孙无穷尽，我就不担心你还不上房贷就病老归西。

自己一辈子还房贷，子子孙孙还要无穷尽地去还房贷，如此这般，难怪一些兔子干脆就不下崽了。

杭州某银行规定房屋贷款最长可贷到80岁，背后透露了当前楼市的什么信息

还贷到80岁，其实是一种银行的”接力贷”贷款产品，以父母子女关系为基础，父母和子女两代人接力还款，银行允许房贷客户的的分期还贷上限年龄从过去的60岁到65岁，再到70岁，如今再到80岁，房价越涨越疯狂，过去有人说人一辈子被一套房子锁死，如今要上演一套房锁死两代人。。。

这种现象的背后，透露的当前楼市的信息其实就是房价太高，很多人已经在可见的工薪年龄内难以承担起，买不起也供不起房子了，只能继续延伸，最终被银行想起了这种父母子女“接力贷”的贷款产品模式。也可以说，银行这为了"帮助大家买房"、帮助“开发商卖房”，也是不遗余力、绞尽脑汁，让尽可能多的人被房子按在地上摩擦，真是一个时代的悲哀。

源自风生焱起的个人分析，欢迎关注本账号以便获取更多财经知识

房贷可贷到80岁，你还愿意贷吗

意味着更多租房的人也有机会住上属于自己的房子，用租房的租金还房贷。土豪你可以一次性付清或者选择五年、十年付清房贷，对于穷人来说可以多一个选择难道不好吗？口诛笔伐的到底是些什么人？愤世嫉俗的穷屌丝来发泄的还是雇佣来的水军？

网传广西南宁房贷年龄期限可延长至80岁，多家银行回应「确有其事」，哪些信息值得关注

2月10日深夜，一则“南宁房贷年龄期限可延长至80岁”的信息在南宁人的朋友圈热传。《南国早报》的记者采访了一名正在售楼部看房的曹先生，他是这样说的：

年近60岁的他，此前难以贷款买房，但当天从置业顾问处了解到，按新的房贷政策，他可以正常申请至少20年期限的房贷，这让他有些心动。

据了解，南宁中信银行2月10日下发通知执行该政策，而有的银行在去年12月30日已经执行，只是并未大规模宣传。

银行住房商业贷款一般要求贷款期限和借款人年龄之和不能超过65岁或者70岁，南宁将这个年龄之和上调至80岁，如果贷款期限选择最长的30年，那么对借款人的最低年龄要求将由原来的35岁或者40岁，放松至50岁（80-30=50）。

根据相关规定，我国现行的退休年龄为男性60周岁、女干部55周岁、女工人50周岁，也就是说，放松至50岁影响的就是这批40-50岁“准退休”的人。

政策调整前，40岁-50岁的这批人要申请房贷，要么提高首付，缩短贷款年限，要么采取“接力贷”的形式，将子女作为共同借款人“曲线救国”。

政策调整后，就不用这么麻烦了，直接按30年期限申请即可，这在一定程度上提升了他们的购房积极性。

众所周知，中国已经进入“老龄化社会”。第七次人口普查数据中，我国的65岁及以上的人口占比13.5%，且65岁及以上的人口比例呈继续扩大趋势。

近20年中国65岁以上人口比例快速上涨

2021年我国的平均寿命是78.2岁，十四五规划2035年人均预期寿命将达到80岁，而日本的平均寿命为84.2岁，早已经超过80岁。如果放松房贷年龄上限到80岁，可能出现一种极端现象：

人没了，房贷还在。

这也是为什么南宁的这项政策引发大家“议论纷纷”的原因，退休以后有没有还贷能力是个问题。

不过，几米君觉得不必过于担心，且听我道来。

首先，银行会对借款人进行综合评估，包括年龄、资金流水、征信记录、土地年限、房龄等，而年龄只是卡资格的一个指标而已，银行不可能不清楚贷款断供的代价，不会让“父贷子还”成为普遍现象。

其次，现今40-50岁的这批人出生于1970-1980年代，经历了改革开放的浪潮，大多已经成为社会的中坚力量，享受了中国发展的红利，或多或少已经攒下来一点资产，甚至有几套房出租的，家底相对殷实。

最后，华人是勤劳的民族，即使是退休后也会发挥余热，例如医生、教师等高知群体，退休后依然可以凭自己的知识赚取不菲的收入，更不用说如果是体制内的话，退休金还很高，也完全供得起，凭啥觉得人家年龄大就没有还贷能力呢？

因此，几米君认为提高房贷年龄上限至80岁，存在合理性，富有前瞻性，应该全国推广。

老有所居

至于说为什么以前不提高，现在才提高，显然是当前的经济形势已经十分紧急，房地产救市一轮又一轮不见效果，政策工具箱已经开始翻箱倒柜了，所以老年人也要勇于为国“加杠杆”。

这其实也是市场开始见底的一个标志。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。