还未毕业的大学生,能否按揭贷款买房

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本文目录

  1. 没权没钱没背景,普通本科大二应该做什么能在毕业后几年就买房
  2. 刚毕业的大学生,在北京丰台区买房,有户口,有什么好的建议吗
  3. 儿子毕业了,父母是否应该给儿子买房子你怎么看
  4. 有多少人大学毕业就买房,现在后悔吗

没权没钱没背景,普通本科大二应该做什么能在毕业后几年就买房

重点大学毕业生在it企业就业发展好五年可以买房,发展不好十年以上,普通大学毕业生很难,除做销售,做好了提成多。

刚毕业的大学生,在北京丰台区买房,有户口,有什么好的建议吗

这个问题极具代表性,我帮你系统分析下:

首先,咱们先看看北京的房价趋势。自2017年“317”以来,已经整整三周年了,从17年限购后到年底的“价格触底”,北京房价整体降幅接近25%,这是不争的事实。然后是2018年小阳春的阶段性小反弹,平均涨幅在8%左右(学区房略高于,远郊房略低于),18年小阳春后,一直楼市一直平平淡淡,下半年到19年春节前,基本消耗掉了8%的涨幅。19年春,又大概涨了5%左右。也就是说,这一轮调控下,北京楼市的最低点反而是2017年底。但是考虑到资金是有成本的,从当时入手来看,显然是不算太明智的。

接着就是2020年行情(讨论今年行情,要对比今年1月和去年1月的情况才有意义,节后特殊,无法比较),这里我贴一张国家统计局的数据,从图表上看,北京市场其实是微涨的。

其次,你提到了丰台买房,我来单独分析。丰台在传统的北京购房者眼里属于“下风口”,但是什么都抵挡不住房价一轮一轮的教育,当房价高到一定程度,人们的矫情便都藏起来了。从图中我们也能看到,丰台均价也依然坚挺在5.5万/平左右,这是二手价格,新房过6万的也比比皆是。“丰台价格已经上来了”是不争的事实,这也说明了市场的客观的,涨价一方面是因为别的地方更贵,另一方面也因为南城利好不断。具体的,因为篇幅问题,我就不赘述了。

结合【图一】分析,二手房、90平米以下,将是你这种情况下,最好的选择。

最后,资金方面。因为你是社会新人,自己的积蓄应该是不多或没有,北京的上车标准(买套能住人的房子)是150万首付起步,再不济也要准备120万现金,才能上车,这一点,要和家里人商量清楚。

至于你提到的先买沈阳再买北京问题,我单独拿出来说:

先不讨论房票问题,我默认为你珍惜自己的首房首贷资格,用父母的名字买。

如果想买,沈阳这轮启动,是在19年前后,特别是浑南和沈北各种土拍地王的带动下,某些新房销售价格接近翻倍,这种地方是万万不能入手的。相比之下,我反而觉得传统老城区二手次新房更具性价比。

但是上面的假设是很难成立的,因为即便沈阳会继续有涨幅,前后交易的税费、时间跨度、精力、回款进度都是你作为新人难以把控的。

综上所述,大单优先,抓紧北京上车才是有京户的你最应该办的事。

儿子毕业了,父母是否应该给儿子买房子你怎么看

儿子毕业了,很多父母会给儿子买房子作为婚房。孩子毕业的时候,其实并没有那么快稳定下来,换工作跳槽等,都是需要两三年甚至更多的时间来沉淀。父母给子女买房,在条件允许的条件下,是可以考虑的,以当今我过得楼市,一旦换工作,卖掉再买一套新的也是可以考虑的。身边一个朋友,在大二的时候家里在县城给他按揭买了一套房子作为婚房,等到毕业的时候,他到了市医院工作,他家协商完就决定把家里的房子卖掉,然后在市区按揭一套,以我们县城现在一万三四的房价,到现在他家的条件就足够在市区买一套了。我个人觉得,如果有闲钱,可以当做一种投资,特别是以现在的婚嫁环境,可能你找个对象对方都会看你有没有房。不要太天真觉得有的女孩子没那么物质,除非你找的是富二代,不然就算对象不物质,那她的父母呢?谁不希望自己孩子嫁的好?

有多少人大学毕业就买房,现在后悔吗

国内一毕业就买房的人非常多。

买了房子的人,就没有后悔的,他们唯一后悔的就是买少了,买小了。??

最近十几年来,房价走走停停,单边上涨。买了房子的人,资产不断增值,怎么可能后悔呢?

现实生活中,的确有很多人一毕业就买房,他们的购房款主要是来源于父母的鼎力相助。这也是在响应某些专家的号召,凑齐六个钱包来买房。??

在西方国家,人们购房年纪普遍在40岁以上。在国内购房者的年纪在不断降低,大学一毕业就买房,一点也不稀奇。有些经济条件好的家庭,孩子大学没有毕业就给他买好房子了。毕竟这也是个拼爹的时代。

为什么会有这种差异呢?还得从传统文化上找答案。

西方国家是传统的游牧与经商文明,人们习惯于四处游走,寻找生存与发展机会。因此他们对房子的态度是可有可无,租房也能过日子。

我们国家是传统的农耕文明,人们习惯于安稳定居,在获得安全感的前提下,寻找生存与发展机会。因此人们对房子情有独钟,只要条件允许,都会竭尽全力拥有自己的住房。

最后总结,国内购房者不断年轻化,大学毕业就买房的现象很普遍,买了房子的人,就没有后悔的。??

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