专家建议6到10月买房，未来10年房价将何去何从

本文目录

1. 你认为到2025年房价会如何变化
2. 未来10年房价将何去何从
3. 假如有100万，是理财好还是买房好哪个更增值
4. 你认为未来五到十年中国房价还有10倍以上的涨幅吗有什么依据

你认为到2025年房价会如何变化

首先来预测咱们的首都房价二三线都预测一下首先说首都现在房价8W-18W之间..咱们就聊最高房价18W，别跟我说别墅多少钱不聊，按通货膨胀和咱们的学识水平的提升，我预测房价涨到20W不成问题。

其他一线城市就不聊了估计涨幅都是%10-20之间，为什么那么低？老铁现在都优生优育人口变少房子需求就少，要不为什么万达地产很少开发房地产了。道理都是一样的。

一线城市房价十年内不会涨幅太多，最近几年主要是三四线城市因为他们还没开发潜力巨大所以后面房价涨幅力度都在三四线城市。

现在三四线城市房价还是挺低的，就拿我家乡茂名市来看市中心真正的中心才5000起所以我预测三四线城市涨幅能达到%30-40，当然不是每个城市都能发展起来的，

房价预测结果到这为止，这就是我的一些个人想法因为国家越大越难预测不家不用怕没房住，因为咱们的国家已经强大了我们必定会想美国那样有钱任性，一定会有那一天的。

未来10年房价将何去何从

稳中有升，目前找不到比房子更保值的资产，股票我们大A就是个笑话，十个穿衣服进去，最后裤衩子都没了。

乱世黄金，盛世地。国家在可控的范围内肯定不会拿房地产开刀，还是需要房地产拉动经济的发展。有人说房子多农村都想往城里奔，即使老家拆迁也往城里奔，所以目前在国家加快城镇化的阶段房价不会大跌

假如有100万，是理财好还是买房好哪个更增值

每个人风险承受能力和投资经验不同，不能一概而论，应当具体情况具体分析。比如如果风险承受能力较差，以及没有投资经验，只把钱作存银行的一两年期定存处理，那么肯定在一二线城市买房具有更大的增值空间（起码出租的租金都要超过银行一两年定存），毕竟两者的风险性都不一样，投资房产风险明显高于银行存款，收益自然较高。

在当下房价调控趋严的大势之下，投资房产非常没有必要，风险明显大于收益，即未来不可能像以前一样只涨不跌。如果买房不是自住，而是用于投资，那么房子可以当做波动性金融资产看待，波动性金融资产没有只涨不跌的道理。

我们投资波动性金融资产时，往往会进行一番权衡，比如是收益大于风险，还是风险大于收益。如同买股票，如果大盘处于顶部，交投清淡，或者正处于下跌趋势，那么我们会选择卖出，而不是继续的买进，因为风险明显大于收益。

对当下的高房价，交投清淡，未来高增长不可持续，特别是三四线以下的城市，可能会出现下跌或跑不赢CPI，那么显而易见是风险大收益小，当下并不适合投资房产。

假设有100万，首先应当考虑中低风险理财产品和信托，每年获得6%左右的增长不成问题，而其风险又较低，非发生极端情况（金融危机或经济危机）都不可能会亏损。

而如果是自住，同时风险承受能力较强，以及有相应的投资经验，比如能从投资股票中获得8%以上的收益率，那么可以适当的选择购买房子的同时进行股票投资，而不是去付全款。

你认为未来五到十年中国房价还有10倍以上的涨幅吗有什么依据

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想要五到十年里房价上涨10倍以上，也就是说基本上每年房价要上涨50%左右，明显不可能！

楼市是一个房住不炒的楼市，未来房价势必会保持平稳，既不可能出现大幅度下跌更不可能出现大幅度上涨，一切要以稳定为主，这是国家对楼市发展定下的基调。

实际上现在市场上的房价不仅不会出现大幅度上涨，还有可能会出现小幅度下跌。就拿最近几个一线城市的表现来看，北京和上海都出现了下跌万元左右的房源，而且数量还不少。例如本人表姐居住的小区价格就从下跌了万元左右，其他的二线城市其实情况也都差不多，而这都是市场在挤出房价的水分的表现，中国楼市存在多少水分这个问题大家都知道，因此未来房价很难出现大幅度上涨。

其次，从购房需求方面来看，中国已经进入供过于求的阶段了，不管是新房还是二手房销售压力巨大。中国的购房需求主要来自于两方面，一是过去很长一点时间里不断推进的城镇化，一方面是八九十年代的婴儿出生潮，但现在城镇化速度越来越慢，婴儿出生潮就更不要说了，就连二胎政策都不一定能带动出生率上，未来市场上的房子要卖给谁呢？

实际上，笔者对于未来房价的走势判断是稳中有涨。虽然说现在来看中国房价有巨大的水分，但随着经济增加这些水分会不断被蒸发，现在5万元的房子5年后来看可能就是正常水平了。

好了，关于专家建议6到10月买房和未来10年房价将何去何从的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！