其实秦皇岛的房价怎么越来越高了的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解国家为什么打造秦皇岛，因此呢，今天小编就来为大家分享秦皇岛的房价怎么越来越高了的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
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国家对秦皇岛的规定
国家对秦皇岛的政策
之前，国家发布关于进一步扩大旅游文化体育健康养老教育培训等领域消费的实施意见。实施意见中提到打造秦皇岛国际邮轮旅游目的地。加快秦皇岛西港搬迁改造，规划建设秦皇岛国际邮轮母港，积极引进国内外知名邮轮企业。支持开辟至国内沿海城市、日韩及俄罗斯的海上航线，开发具有地域文化特色的国际邮轮访问港岸上游旅游产品，鼓励和吸引邮轮研发制造及其他配套企业落户。支持秦皇岛争取邮轮口岸入境外国旅游团15天免签政策，规范简化通关手续。(省旅游发展委、省发展改革委、省交通运输厅、石家庄海关、省公安厅、河北出入境检验检疫局按职责分工负责)。
秦皇岛政策
享受“八优先”
凡列入国家全域旅游示范区名录的，将：优先纳入中央和地方预算内投资支持对象;优先支持旅游基础设施建设;优先纳入旅游投资优选项目名录;优先安排旅游外交、宣传推广重点活动，纳入国家旅游宣传推广重点支持范围;优先纳入国家旅游改革创新试点示范领域;优先支持A级景区等国家重点旅游品牌创建;优先安排旅游人才培训;优先列入国家旅游局重点联系区域。
国家对秦皇岛的政策其实还是挺明显的很容易看得出，毕竟秦皇岛的地理位置很优越，发展起来对国家对河北都是有好处的，能够大大拉动经济。
请问秦皇岛这个城市怎么样适合外地人长期居住么
从地理上讲秦皇岛北靠燕山南面朝向渤海，山水相依风水吉佳。东面与辽宁交界，西面300公里左右就到了北天京津，每到暑期京津来秦皇岛避暑饕餮海鲜的人络绎不绝，北京各部委的疗养院比比皆是，所以秦皇岛又称夏都。京哈铁路贯穿东西，国内第一条跨省联网高速公路，冠名为G1的京沈高速从辖区穿过，交通甚为方便。秦皇岛还坐拥北方优质不冻港，码头林立吞吐量惊人。辖区河流纵横，青龙河、石河、洋河、新开河、大小汤河、大蒲河、戴河等几十条大小河流。有这这些得天独厚的条件，秦皇岛旅游业极为发达，山海关北戴河两个声名远播的历史名城，辖区内有很多旅游景点，天下第一关、老龙头、燕塞湖、鸽子窝、老虎石等众多景点实在是数不过来。长城在秦皇岛境内达200多公里，蜿蜒雄伟，董家口、板厂峪、苇子峪，平顶峪等等是徒步穿越爱好者的天堂。昌黎的黄金海岸拥有世界一流的优质细沙、是滑草滑沙的沙雕的圣地。山海关大樱桃、昌黎葡萄酒、卢龙的地瓜粉、青龙大板栗声明海内外。
历史上两次大规模闯关东，秦皇岛为必经之路，去关东的不少，留下的也很多，而且秦皇岛拱卫京师，官兵家眷人数众多，海运的发达又促进了人员的交往流动，所以秦皇岛是个多元的城市，根本就没有地域歧视排外的条件，现在走在大街上十个人最少六七个是外地人。
气候宜人每立方厘米空气负氧离子含量为7000个以上,为一般城市的10至20倍。气温最低16—7度，最高温度不过几天。山货海鲜丰富，市区人口也不是很多，交通相比其它城市要好很多。不排外、温度适宜、物产丰富、交通便利、房价可以接受（1万左右）。所以适合外地人久居！
秦皇岛的房价怎么越来越高了
2018年年初的时候，好多人都预测秦皇岛的房价会趋于平稳，现实总是很残酷，到了年底，房价又涨了不少，本人居住的小区顶楼年初成交价60万，前两天同一栋顶楼68万成交。
秦皇岛的房价越来越高，感觉有以下原因
1.国家的限购政策形同虚设，上有政策下有对策，中介钻政策空子，外地户口购房基本没受影响。
2.县区的刚需有增不减，青龙，抚宁，昌黎有经济能力的刚需购房首选还是秦皇岛。
3.开发区的企业不断增加，吸引了大批的大学毕业生，燕大，东大，科师，建材学院，环保学院，外国语学院，每年毕业的有几万人，留在秦皇岛的成逐年增加趋势。这部分人也是购房的主力军。
4.秦皇岛独特优越的地理环境吸引越来越多的外地人来此定居，本人居住的小区大约有一半是外地人，认识一个朋友，就是因为来秦皇岛跑了一场马拉松比赛，就决定在秦皇岛买房置业。
最后不得不提就是秦皇岛牛逼的中介，如果说刚需是房价上涨的原动力的话，中介绝对起到了推波助澜的作用，卖过房的朋友都知道，房子刚挂出去电话就会不停的打过来，而且百分百的肯定是中介的电话，小小的海港区?开发区中介从业人员就有7000多人，懂行的朋友都知道，十个中介有8个在倒房，新房源第一时间就到中介手里了，中介人为的又弄了一个房价的缓冲地带，即使有再严厉的调控政策，房价在中介手里还能挺过一段时间。现在的情况是国家都已经挺不住了，限购政策，利率政策马上都要放开了。
2019年秦皇岛的房价怎么走，我想真正关心房事的都会有感觉了，降是不可能的了，现在市中心老旧小区，海港东部片区还有8000左右的房价，没啥意外2020年房价都得过万了。
为什么秦皇岛发展这么慢
秦皇岛发展缓慢的原因是多方面的，既有自然条件方面也有政策方面的。
秦皇岛虽然是第一批沿海开放城市，但是在行政级别上还是只是河北省的一个普通地级市。而同期的诸如大连、青岛等都是副省级城市，而且是计划单列市，在资源整合聚集上相对更有优势。
秦皇岛虽然是沿海城市，但是不像大连和烟台那样处在渤海湾入口，在资源流入上吃了点亏。而且秦皇岛拥有北戴河这个国家层面上的疗养胜地，不可能发展高污染的一些高附加值行业。种种限制之下，秦皇岛错过了开放初期沿海开放城市独享优惠政策的红利期，如今与青岛这样的同期开放城市相比，已成伤不起的仲永、扶不起的阿斗。
秦皇岛的房价怎么越来越高了和国家为什么打造秦皇岛的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！
