本篇文章给大家谈谈为什么买洋房的不买高层呢，以及洋房为什么不建议住高层对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
本文目录
为什么买洋房的不买高层呢
有人喜欢高层，有人喜欢洋房。
但从投资角度来看，洋房是更好的选择。
1.洋房比高层更适合购买。
2.（1）洋房的土地面积更大，房屋的产权也更加独立。
而高层属于共有产权，投资效果可能不如洋房。
（2）洋房在城市化的进程中，可变成商业项目，转手可能会获得更高的利润。
3.这并不意味着高层不是好的购买选择。
高层的价格可能更加合适，而且很多人觉得高层住宅更加安全，更容易保证家庭的质量标准。
所以有关买洋房还是高层，选择要因人而异，根据自己的实际需求和预算来判断。
为什么尽量别买洋房
1、物业费高：洋房的物业费偏高，和比普通住宅相比，物业费确实高出不少，无疑将增加家庭开支。
2、房价高：与普通住宅相比，洋房的价格相对要高一些，一般普通收入的消费者是很难够接受洋房的房价。
3、配套设施差：洋房周围的配套设施是比较差一点的，因为多数洋房都不在繁华地带，配套设施不会很完善，尤其是大型商超都很缺乏。
4、使用率低：基本没有纯洋房的小区，一般都会在小区另外建设高层，这就会大大影响基础设施的平均使用率和使用效果，毕竟人多人少是不一样的。
5、位于郊区：洋房普遍分布于市郊一带，距离市区尚有距离，在出行方面上来讲的话，有一定的困难和阻碍。
6、安全性低：洋房的安全防盗系数非常低，小偷在偷盗的时候，非常有可能跨过花园的栅栏，直接进房屋进行偷盗。
为什么尽量不买洋房
1、物业费高：洋房的物业费偏高，和比普通住宅相比，物业费确实高出不少，无疑将增加家庭开支。
2、房价高：与普通住宅相比，洋房的价格相对要高一些，一般普通收入的消费者是很难够接受洋房的房价。
3、配套设施差：洋房周围的配套设施是比较差一点的，因为多数洋房都不在繁华地带，配套设施不会很完善，尤其是大型商超都很缺乏。
4、使用率低：基本没有纯洋房的小区，一般都会在小区另外建设高层，这就会大大影响基础设施的平均使用率和使用效果，毕竟人多人少是不一样的。
5、位于郊区：洋房普遍分布于市郊一带，距离市区尚有距离，在出行方面上来讲的话，有一定的困难和阻碍。
6、安全性低：洋房的安全防盗系数非常低，小偷在偷盗的时候，非常有可能跨过花园的栅栏，直接进房屋进行偷盗。
洋房紧邻高层，是不是非常不好怎么样
很高兴能回答这个问题。
我们先来大致看看洋房和高楼的功能属性。
首先，两者都是满足居住需求的，这是最本质的功能。
其次，两者的舒适程度又有区别，这个区别我觉得因人而异，有些人喜欢住洋房，有些人喜欢住高楼。这个功能就是舒适度功能。
我们再来看看洋房和高楼各自的特点。
所谓洋房，顾名思义，就是有着西式风格，这个风格的特点是容积率低，总楼层低（一般最高不过8层而已），楼间距大（楼与楼之间的距离），空间感强（层高比较高，不会让人有压抑的感觉），得房率高（一层不会有很多户人家）。还有一个是人心理上的感觉，既然是洋房，总归不是一般人随随便便就能买到的（当然现在不是这样了，很难再有真正的洋房了，都入乡随俗了）。
高楼，也顾名思义，肯定是楼层数比较多了，没个20楼以上，哪好意思叫高楼啊，对吧！这里因为重点不在高楼，所以只体现高就行了，它的高对别的房子造成了什么样的影响。
如果这个洋房和高楼是在同一个小区里，那么我觉得这个洋房其实体现不出真正洋房的气质的，一，小区容积率不会小（随便一栋高楼，就占了很大的比重），那人口密度就不会低，楼间距再大，有高楼挡着呢，这个挡，不仅是挡了空间，空间感一旦丧失，那自然而然就会有压抑感了，哪怕层高再高，因为外部近在咫尺的实实在在的影响是存在的，所以作用也不大的，这是一点。其次，高楼会挡掉洋房的很大一部分阳光，在我们坐北朝南的习惯下，阳光被挡，是个相当不能接受的事情。
其次，洋房和高楼混杂的小区，如果业主们对物业的服务水准要求是差不多的，那还好，如果两者对物业的管理要求不一样，或许就会产生冲突，一个小区的品质好坏，其实从房子的分布是能可见一斑的，归根结底，还是和舒适度挂钩的。
如果洋房前面的高楼是别的小区，这个问题相对来说好解决一点，因为整个小区一般来说是不太可能被别的小区高楼全部挡住的，所以这个因素影响不大的。
总的来说，无论什么房子，前面有高楼挡着，总归是个比较大的缺点，区别在于有些人不在意，有些人在意而已。洋房的话，如果前面有高楼挡着，那就大部分失去洋房的实际意义了，无论从实际方面还是心理上，与其住着不舒服，还不如不要买。另做鸡头，也不要做凤尾，在这个时代还是会被推崇的！
以上就是我的回答，希望对大家有所帮助！
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
