国家不允许盖高层吗

大家好，今天小编来为大家解答国家不允许盖高层吗这个问题，住建部不建议建高层很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

本文目录

1. 住建部对高层住宅如何划分的
2. 高层保温层是不是必须做
3. 国家不允许盖高层吗
4. 如何看待住建部严格限制500米以上的建筑

住建部对高层住宅如何划分的

《民用建筑设计通则》GB50352-2005中3.1.2条根据层数进行了住宅分类：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅；

高层保温层是不是必须做

必须，按照住建部关于建筑外墙保温节能之规定，高层楼房一定要做保温，而且外墙节能保温作为房屋竣工验收的一个单独分部独立验收，目前高层建筑外墙一般采用聚苯乙烯颗粒保温板，作为主要的外墙保温材料，这种材料具有价格便宜，施工简单，保温效果好等特效而被广泛采用。

国家不允许盖高层吗

没有，只是限制。国家近期发布的住宅新规当中，对广受消费者喜爱的高层住宅，做出了相关的限制。

根据我国住建部发布的新规来看，往后我国中小城市中超过250米的建筑，将受到严格的限制，不允许再建了。而超过了100米的建筑，也是需要有相匹配的消防救援等能力，且经过审批之后方才允许建设。

如何看待住建部严格限制500米以上的建筑

不看好500米以上超高楼，赞成严格限制。分享一下观点：

钱从哪儿来？

500米以上超高楼建设，总投资动辄五六十亿元，甚至上百亿元，绝大部分都是银行贷款筹资，相当于钱摞钱，等于堆钱堆。

向谁收回钱？

租金那么高，面积那么大，大部分租用人不愿意消费华而不实的超级高楼，空置率太高。超级高楼不是农贸市场，消费群体有限。

无形变有形！

建500米以上超高楼，要的是标志，要的是炫耀，要的是“形象”无形资产。

往往事与愿违，砸钱的建筑物，终究是有形资产。如果形成烂尾楼，无疑成了砸在手里的不良有形资产。

潜在危害大。

当然，除开高建设成本和运营成本之外，还有地基治理、航空安全及超高空维护技术等因素影响，一旦物主破产空楼没人管理，危害很大！

当前经济技术水平，500以上超高楼，除了城市标志性意义外，说不出有什么优点，限制挺好！

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