大家好，今天小编来为大家解答本人是业主要卖房子，委托了中介，但本人日常仍居住在这个房子中，会很影响买卖吗这个问题，中介不建议住的房子很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
本文目录
链家、乐有家这类房产中介公司是否值得去
刚刚从乐有家离开，怎么说呢，店里吗的团队氛围还算不错的吧，然后就是每天工作时间太长了，刚提的工资也是水分，绩效偏多拿不到多少钱。而且这个业绩还是要还的，相当于你拿了多少工资都是提前预支自己的业绩，每天小制度也很多。叫乐捐然后快乐到飞起。我就说早上九点上班每天回到家要十点半十一点。受不了溜了。
中介租房靠谱吗你怎么看
怎么说呢，首先我觉得大多数中介可能还是比较靠谱的，可能会有一部分中介是属于哪种坑人的中介。
所有的问题讲究一个有言在先，首先得把自己想到的问题问清楚，避免各种坑。
本人是业主要卖房子，委托了中介，但本人日常仍居住在这个房子中，会很影响买卖吗
业主本人住正在出售的房子对卖房子是有积极影响的。
但是需要做的以下几点。
第一，保持家里的干净卫生整洁，购房人看房时，给人整洁明亮，给人舒适的感觉。
第二，尽量要满足各种购房者的看房时间，因为购房者也是形形色色的人，有从事不同工作的人，那么，就会有不同的看房时间。
第三，因为自己再住，购房者看房时，业主自己就会在现场，可以给购房者展示业主的素质和形象，可以提升购房者的购房意向。
第四，也可以做到更好了解每个购房者的意向和购房者的实际情况，因为自己再住，所以每个看房的人都可以直接见面和沟通。
第五，因为自己居住，房产中介也不容易对业主下各种套路。比如说通过虚假客户和房东还价，比如给客户报虚假交易信息。
所以说，业主自己住正在对外出售的房产，对出售是有好的影响的。
当然也有些坏处，那就是看房时间需要协调，业主有时候需要调节自己的时间来配合购房者看房。
你碰到过哪些黑心房屋中介
租房这件事，我从没想过要找中介，毕竟，网上关于黑中介的话题很多，提到中介两个字，难免会有所顾忌，所以，对于中介，尽量避而远之。
只是没想到，这世上有一类人，他们并不称呼自己为中介，委婉称自己为“二房东”（并不一定真的是二房东），就在今天，我就遇上这样的一个人。
近两周，原本从豆瓣上转租来的房子到期了，由于某种原因，不打算续租，于是开始了艰难的找房历程。大概找了不到半个月的时间，先后看过几套房子，多少都不合适，眼看房子就要到期，不得不尽快找到合适的居住地，于是在58同城上看到了一条租房信息，分类，为个人，于是，打过电话询问：是个人、二房东还是中介？那人答曰：二房东。由于之前接触过几个二房东，人不错，于是放心去看房。房子还可以，房间类型与价钱匹配，期间谈话还算愉快，那人与我来自同一个省份，所以防备心就少了一些。感觉合适，价钱谈妥，就准备签合同了，看房的时候，他叫来另一个人开门（本以为是送钥匙的，因为有些二房东是几个人合伙的形式），后来，与另一个人签的合同。签合同的时候，押金、卫生费、网费、管理费等各项费用都已谈妥，期间又确认了好几次：没有中介费吧？得到的回答都是：放心，没有。然而，签完合同交过钱之后，原本带我看房子的那个人和我一起下楼，问我要服务费。我当时是晕的状态，明明，刚才已经问过，是否是全部的费用，并且也得到了肯定的回答，可是，这个人为什么忽然要了服务费？我再三追问：“刚才不都已经交清了么？并且，我已经问过你很多次了，是不是中介，回答都是否定的。”那人开始翻脸不认人，转而说道：：“我带你看房子你付我劳务费天经地义，不然你以为谁有这闲工夫陪你看房？”“你不是说不是中介么？而且我也问过了，不收中介费。”“我说过么？我们就是靠这个赚钱的。”那人矢口否认，催促我尽快交钱。我自然是拒绝的，并且，合同里也没有写要交中介费。那个人忽然开始翻脸道：“不交也可以，那你倒是看看，能不能在这住的下去。”我一个女孩，在北京本来就没什么朋友，当时吓得浑身都在抖，如果说，原本以为是老乡倍感亲切，那么翻脸之后，眼前的人则越来越恐怖，更何况他一个男的，而且还知道我住在哪里，一种恐惧感袭来，迫于压力，我还是给了。当时特别想去报警的，还把和他之间的谈话录了音，其中还包含了他威胁的话和当时恐吓的语气，还有骂人的。但后来想想，还是没敢。因为害怕。如果警察没能解决什么事，后续应该会给自己招来麻烦，毕竟这个城市这么大，我一个人无依无靠，而那个人在此工作五年（和真正的二房东打探的），还能继续干着这个勾当，应该也不是善类。于是就此作罢，只当是自己真的找了中介，吃了哑巴亏。中介费按理应该是一个月的房租，这个人收了我1.2倍的房租。以前总听说别人遇到黑中介的遭遇，同情之余也暗暗提防着，没想到防不胜防。这一类人比那些黑中介更狡猾，至少黑中介还自称中介，这种人并不承认自己是中介，收的也不是中介费，美其名曰：服务费。用这个人的原话说：我带你看房子，你付我服务费这是理所应当的。如果一开始就说要收劳务费的话，我万万是付不起的，毕竟，在一个地方住上一个月才花费一个月的房租，而随便在一个小区溜了一圈就要花费1.2倍的房租。原本，是不打算写出来的，毕竟丢脸。只是，如果不写出来让更多租房子的人了解这件事，很可能会有下一个人吃亏，毕竟我不是第一个，也不会是最后一个。这个收服务费的人来自58同城，名字叫李勇（不知真假），原本没仔细查看通话记录，刚刚特意翻了一下，这三个电话号码竟然都是他的，而他的支付宝绑定的又是另一个电话号。
就是这个。也怪我没什么戒心，毕竟之前遇到的二房东人都还不错。愿各位引以为戒，不要像我一样受骗了才好，尤其是在帝都这种地方没什么朋友胆子又不够大的人，一定要小心一些。虽然会遇到一些糟糕的人，但我还是相信世界上好人多，也希望每一个人，都能多遇见一些好人。
这是那个人收了钱离开时的背影照，当时被威胁的时候只想到了录音，应该悄悄录像的，没准一不小心，这个人就火了。毕竟，那种威胁恐吓的画面以前只在《》之类的电影里看见过。我会记住他的。每一段经历都是一种成长，谢谢这样的人，让我的人生如此丰富多样。最后，给几个建议。1、58同城里即便分类是个人，信息依旧不靠谱，这些人可能会用不同的电话号码注册，以个人的身份发布房源，并且会改姓，比如：李先生王先生张先生赵先生……大家注意分辨。2、在租房之前，一定要学会察言观色，一个小细节都不要放过，切忌粗枝大叶。要学会分辨真假，不要轻易相信一些话，原本，我很少质疑过别人的话，后来才发现，说出来的话不一定是真话，翻脸不认人常有。3、尽量叫朋友一起，如果有个男的在身边更好，至少他不会恐吓你。最后，所谓二房东和这些人他们是合伙关系，据二房东透露，他们有一个群，而这样的人不在少数，租房者，注意擦亮眼睛了。虽然不知道二房东可不可信，但他有一句话倒是让我印象深刻，原话大概是这样：“这不过是他们的谋生手段罢了，就和其他中介一样，都是谋生而已，只不过方法不同。”无法苟同。我是一个相信因果报应的人。每个人生活在这个世界上都不容易，但你完全可以选择一种善意的方式活下去。对于我来说，这是欺骗，和诈骗勒索的性质相同。在这个人带我看房的时候听他聊天说，明天他的丈母娘要来，要去接待。不过，如果他的丈母娘知道自己的女婿做的是这种勾当，该做何想？前提是，他丈母娘要来这句话是真的，或者，他真的有丈母娘。我还是希望，这个世界能够多一些真诚和善意，会有的
如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
