大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下现在三线城市的房子自己不住该不该卖的问题，以及和无用的房产冷知识的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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现在把西安的房子卖掉划算吗
看着那些吵着骂着房价要下跌的主，我觉得好好笑啊。记得九十年代末，西安二环内的房价不到一千五，我们几个邻居约好去买房，其中有个邻居跟着我们跑了几天，一致都喊着新房价格太贵，一定会降价，再等一等，他这样说，害得我们几个人拿不下了主意，拖了两个月，结果看着我们选好的房子连续涨了两次，每次都长二十元左右，我们几个实在等不下去了，就一咬牙，不再听他的，很快出手买了。此邻居没买还等着看我们笑话，跟我们打赌说房价要是跌了，你们一人送我五百块钱，要是继续涨，我送你们每人一千块，就算行礼了。哈哈，他现在还住在单位当年分的四十多平米的福利房中，打赌一事都早已经不提了。一四年，我们都应该给孩子买房了，老邻居相互都关心通了个气，结果，他儿子也跟当年其老子一样，在我们都看上六千多的曲江二期一个小区房子时，他儿子就说，曲江二期那么荒凉，配套商业学校交通什么都没有，还那么贵，绝对没多少人买，一定会降价，再等等。但我们老邻居的几个孩子没有犹豫就买了，他儿子依然没买。真是天有不测风云，一五年初，孩子们买的小区房真的每平米降了五六百元，这一下可损失了七八万啊！他父子俩此时表现的很是骄傲，对我们说，让你们不要买你们不听，要白给老板打几年工吧！一副胜利者，神算子的样子。我们当时还真没说起话来。可现在这里的二手房都买到一万六千了。直到今天父子俩一家五口人，仍然还住在老地方，虽然家里还存了几十万块钱，可也能干啥呢？所以，在这喊跌盼跌的人辛苦你们了，就好好等着吧。房子总会有的面包也会有的。
现在三线城市的房子自己不住该不该卖
不建议现在卖。几点原因供参考：
1、房子是2015年买的，正好赶上三线城市房价上涨的高峰期，无论有无贷款，这套房子你都赚了。如今在房住不炒的定位下，虽然没有过去那样好的机遇，但是房价也不会大幅下降，因为政策的大方向是稳定（?上涨）。如果城市区位优势明显，房子在城市的位置也不错，应该还有升值潜力（只是幅度变小了）。
2、现在卖掉的前提是，你有更好的投资渠道且保证资金安全。但是据我观察，现在的各行各业都不景气，不懂财经的人很难为资金找到更好的去向，而房子在目前来说仍然是相对保值的资产。多年来的平均通胀率在6.5%，如果不能很好的理财，正如你所说，钱在手里会贬值。
3、暂时不卖不代表今后不卖。你家孩子大学毕业也就是几年几的时间，到时候看情况再决定卖和不卖也为时不晚。而房龄在十年八年之内也并不算旧，只要位置好今后不愁卖。可以与小孩沟通下，如果确定今后不再回来，房子也可以暂时出租（当然了，不缺钱的情况下租不租也无所谓）。
4、老家虽然有自建房，但是离城里有多远？近的话今后有没有可能因为城市扩容被拆迁？这就要做好两手准备了。据我了解的周边情况是，即便离城远可能也不能保证不被拆，因为不少地方在搞合并乡镇，自建房统统要拆掉，然后让你去城里买房，或者去乡镇建的商品房内集中居住。
民间的奇闻异事有哪些
温纯与三眼龙桥的传说；
相传明朝南京吏部尚书温纯儿时的一天晚上，打着四明灯到茅房解手。看到一个“毛头鬼”在地上滚来滚去，便大声喊道：“停住！不准滚！”那“毛头鬼”很听话，便一动不动的就停在那里。温纯走上前去，将四明灯放在“毛头鬼”的头上，自己方去大便。气极败坏的“茅鬼神”开口道：“尚书爷好大的胆！”温纯答道：“茅鬼神好大的头！”
温纯家住三原县北城清峪河北岸、西边西潭巷，后院下边就是清峪河的南北通道，那时来往的人们要趟水过河。一天深夜他睡不着觉，就到后院转来转去，伸手不见五指，只听到清峪河的流水声和时起彼伏的蛙鸣声。
突然河里传来俩个“冤死鬼”伤心的哭声，一个说：“我都离开这吃人的社会快三年了？在城隍爷那里报不上名，因为找不到‘替死鬼？’”另一个说：“我也冤死快两年了？还是没找到‘替死鬼’？”俩个“冤死鬼”哭得凄凉又悲伤！
两个“冤死鬼”正在哭得伤心凄凉时：打头那个“冤死鬼”它喜出望外给另一个说：“土地神传来消息，明天中午有个头顶铁锅的人来替死！”正在这时另一个“冤死鬼”它也喜出望外：“土地爷也传来消息，明天中午有个驴骑人的老汉来替死。”
温纯他听到俩个“冤死鬼”的对话，就半信半疑：那来的头顶铁锅和驴骑人的事？第二天他就站在后院河岸上观看：不出所料，中午时分果然有个手提铁锅的中年人从南坡上走了下来。正在这时北坡上也下来一位老大爷牵着小毛驴下了北坡。温纯站在后院的河北岸上大喊：“大叔！老大爷！不能过河危险！”清峪河哗哗的流水声淹没了温纯的呼唤声……！
从南坡走下来那个中年男人将鞋一脱，一手提着鞋、一手提着裤腿。这铁锅怎么办？只能往头上一扣，趟水过河。老大爷牵的是一头小毛驴它没趟过水，老汉生拉硬拽，小毛驴就是不下水，老汉实在没办法就背着小毛驴过河。
正当顶着铁锅和背着小毛驴的俩人来到河中央会面时：突然就狂风大作、电闪雷鸣！大雨倾盆！湧来一个大浪！将俩人冲倒、冲向下游！冲向了深潭。温纯他站在河岸上，看在眼里！痛在心中！无能为力，喊话又无济于事，只能眼睁睁看着俩人被冲入深潭！
从那以后温纯发奋念书、努力学习，等功成名就一定要给家乡清峪河上修一座石桥，时隔不久他就皇榜高中。明朝万历十九年（1902年），破土动工建桥，历经十三年之久横跨三原南北，石砌铁钳、石雕龙头的清峪河三眼石拱大桥，终于巍然?立在清峪河之上，造福两岸人民。
重庆中心商圈里的老房子可以买来投资吗
重庆主城九区，每个区都有一个商圈，都有值得投资的老旧房子。
我的同事以前在南岸区某个地方买的一套旧房子，面积97平米，当时买的价格在64万，去年棚户改造，获得一套房和130万的现金。
可见，购买商圈的老旧房子，肯定是有回报的。
各个商圈应该购买哪些地方的老旧房子，值得投资呢？
渝中区的机会渝中区目前的七星岗和大溪沟都已经没有机会了，剩下来我觉得有几个地方有机会。一、菜园坝片区
菜园坝到长江大桥这一段还没有旧改的地方，就是中药材市场对面，还有机会。
另一个是菜园坝菜袁路一段，包括交通街、竹木街等地方，还有大量的老房子有待改善居住环境。
二、新华路到解放西路东路
新华路是重庆解放碑重点区域，这片区域好多年前就在说要旧改，但现在还是依旧，在未来十年，是准旧改的地方。
新华路到望龙门片区，到解放东路，解放西路都是未来的重点区域，加之十八梯正在改造中，没有理由保留这些旧房。
三、大坪片区
大坪片区主要集中在九坑子片区，彭家花园等地方。另外还有金银湾社区和茶亭社区等地方。
九龙坡的投资机会一、九龙半岛
前段时间，黄桷坪社区旧改，引起了不前人的注意。是的，九龙坡未来十年的旧改重点区域在黄桷坪的九龙半岛，铁路港口已经搬迁了，留下500亩地。发电厂也已经搬迁了，这都是改善黄桷坪人居环境的重要组成部分，下一步就是对周边的老旧社区进行改造。因此，在这些地方投资，没有风险。
从黄桷坪到摊子口都是机会，你能把握机会吗？二、杨家坪商圈周围
杨家坪商圈在未来十年将大变，目前只是中迪广场已经成型了，未来还有对面铁马厂的一大片土地，说是由龙湖和华润共同开发，这两大巨头，才是杨家坪商圈未来的成长力量。
还有杨石路片区，包括五一新村，建筑村等地，逐步纳入改造的工作范围内。
三、渝洲交易城附近
值得一提的还有石桥铺交易市场片区，这和九龙半岛的面积差不多大小的市场，是九龙坡未来重点发展的地方，高新区将重新焕发20年前的风采。
渝洲交易市场已经有一部分商家搬到白市驿奥捷机电市场，而最近的钟表厂和柳背桥附近，都有做旧城改造的调查登记，渝洲交易城蝶变就在未来五年内。
渝洲交易城附近的八益建材市场，老顶坡汽配市场等，未来都是开发的重点区域，在这些地方投资，不会有什么风险。
南岸区有哪些机会南岸区的五院附近已经登记完了，你没有机会了。而南岸区重庆市五院周边没有登记的地方，就是你的投资机会，你对这片有兴趣，可以去实地了解一下。
主要的地方是重庆市五院到弹子石方向，都还有机会，这些地方如果可以产权交易，就可以接受。
重庆市五院到海棠溪方向，也还有机会，这些地方的房子都比较旧了，都差不多成危房了，棚改就是机会。
江北片区呢目前江北区观音桥的建新东路很多地方已经没有机会了。一、建新西路
建新西路南段也没有机会了，你可以看看往猫儿石方向，就是猫儿石创艺特区到重庆化工职业学院附近，还是一次机会。
二、鲤鱼池附近
前头两天说远洋的太古地产落户鲤鱼池，只是说类似于太古的商业街，没有说太古里。
鲤鱼池片区倒是一次机会，即使远洋不落户鲤鱼池，也有其他地产公司接受，黄金地段位置在这个地方。
除了鲤鱼池外，洋河路也是一次机会。洋河路的房子虽然不是特别的旧、破，但这个地方的位置在这个地方，千金难买。
三、盘溪转盘
盘溪本身地理位置非常好，社区成熟，交通四通八达，医院，学校配套完善，是一块黄金地段。
盘溪市场搬迁走了，这个地方就留下一大片空地亟待开发。并且盘溪转盘很多地方也已经启动棚户改造了，这个地方在未来将开发成为一个新城，叫盘溪新城。
不仅是盘溪转盘，包括到石马河，嘉陵江边等地，都是开发的地方。
沙坪坝是哪些地方呢沙坪坝棚户区改造的地方就太多了。整个三峡广场，从石碾盘，西南医院，肿瘤医院，再到磁器口，井口，双碑等地，都有大片的老旧房子。主要的沿三峡广场周边去选择，那些越旧的房子，就越是投资的机会。就看你怎么去选择。
重点可以看石碾盘和肿瘤医院附近，包括汉渝路，土湾片区。这些地方投资机会比较大。
大渡口片区大渡口在重钢搬迁后，就留下大片的土地可供开发，大渡口的行政区域也不大，并且大渡口的旧房本身也不多，投资机会也不多。
重点可以考虑伏牛溪和马王乡等地还是有机会的。
总结一下在重庆未来10年的旧城改造中，投资是有机会的，就看你是不是能抓住机会。
投资的目标有很多，就看你怎么去判断这些目标。我的交易是，如果你对这些地方的投资有兴趣，要到这些地方去实地调查才做决定，很多人不调查就投资，往往导致投资失败。
这是我个人观点，仅供参考。欢迎各位在下面留言，发表你们对这个问题的看法和意见。
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