这篇文章给大家聊聊关于海南房子，以及海南买房16个冷知识点对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
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海口买房技巧和经验
在海口，月收入5000元要买房的话真的很难。首先你要吃，还要住，这些都是要花钱的，如果省省的钱，一个月起码要花1000-2000元，最多一个月存4000元，一年48000元，海口一套房最少几十万元，好的房子都要上百万元，除非你不要生病，不要买衣服，逢年过节不要走亲戚，这样的话起码要二十年才能买的起房。
海南买房攻略新手必看
非海南户籍在海南买房攻略：
(1）di一类市县（海口、三亚、琼海）﹔以家庭为单位限购—套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
(2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙)﹔只能面向本市（县）居民家庭销售。
(3）第三类其他市县：以家庭为单位限购套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。就是说，如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供zui少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
海口冷知识
海南省的陆地面积差不多有两个北京那么大，但人口却还没有北京的一半多。
海南省是我国最年轻的省份，曾经属于广东省，一开始被叫做广南。
古代的海南曾经被专门用来贬黜放逐罪臣，最有名的是北宋的苏轼。
海南人一般部分东西南北，习惯分前后左右，海南人去了其他省，很容易迷失方向。
海南的东方市其实是在海南西边。
外地人喜欢在海南三亚买房，而本省人则更喜欢去海口买房。
世界最高佛像，南海观世音像在海南三亚市。
海南人的两次崩坏，管一件衣服叫一条衣服。
海南人吃水果方式非常多样，有的人甚至喜欢在水果上放辣椒、盐，甚至是酱油。
海南全岛封关有必要买房子吗
有需要可以买。
海南要在2025年封关，该不该来海南买房养老和投资？
来海南买房的，以前很多是北方的候鸟老人，而现在更多的是有眼光的中青年人。
以前大多数人来海南置业买房是为了海岛度假康养的需要，毕竟海南岛的康养价值已被很多人熟知。而现在在海南买房，不只是为了度假、康养，更多人渴望的是投资海南可预见的未来。
海南自贸港的建设，让越来越来人发现了海南未来的无限潜力，激发了世界各地的人来海南买房的热情。
海南的自然环境优势及未来发展前景是很多地方无法取代的，中国特色自由贸易港、国家生态文明试验区、国际旅游消费中心、全面深化改革试验区。从海南的一张张逐渐被世人所知的名片就可以看到，海南的未来潜力无限！海南拥有的资产，全部都是“离岸资产”，自由度更高。
海南自贸港法在“第四十九条”、“第五十条”及“第五十一条”专门阐述了海南的“金融业开放政策”，核心就是推动海南“资本可自由兑换”。
海南作为“离岸市场”，个人在海南拥有的资产，包括现金、存款及不动产，当然应该均为“离岸资产”。
所谓“离岸资产”，自然就不能收到内地相关法律的约束，而需要更加自由化，更加便捷化。比如像香港，不仅港币可以自由兑换，房产不动产也是不限购的，对全球开放，自由度是所有“离岸资产”最典型的特征。
所以所有的海南“资产”未来都将逐渐成为“离岸资产”，自由度将会空前开放，你在海南的现金也好，存款也好，住房也好，都将逐渐开放。
你在海南拥有的所有资产，都相当于给自己配置了一些随时可以自由兑换的“离岸人民币”或者是“美金”。
在过去十几年，很多人热衷于去香港、外国买房，其实就是相当于购买“美元”资产，海南的资产属性也将逐渐发生转变。
综上所述，要想准确理解“海南自由贸易港法”，关键在于理解“离岸”两个字，海南2023年全岛封关后，海南不管是“人、物、财”都将发生根本性变化：从“在岸属性”变成了“离岸属性”。
既然是“离岸市场”，海南就不能再适用于内地的“在岸法律”体系，海南自贸港法就“横空出世”了，这才是本质。
离岸，意味着海南人将会成为“离岸居民”，钱将会变成“离岸人民币”，资产将会变成“全球资产”，内地的限购、限售等政策法规必将逐渐退出海南市场。“离岸居民”的出入境会更加自由，“离岸人民币”的可自由兑换也是必然的趋势，“离岸资产”本身就是全球资产。
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