本篇文章给大家谈谈车位只售不租，明明不合法，为何还如此猖獗业主该怎么维权，以及车位为什么不建议租对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
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小区车位15万一个，租的话一个月300元，还有必要买车位吗
我觉得没有必要，理由很简单，我给你算笔帐，买车位15万，租车位一月300元，一年3600元，将近50年才到15万。对了，你没问问，如果几年后你要搬走，车位又卖不出去，他们能不能把钱退给你，如果能退当然还是有自己的专用车位好，还是你自己好好考虑一下做决定吧。
车位只售不租，明明不合法，为何还如此猖獗业主该怎么维权
车位只售不租的确违法。
只不过，开发商更希望迅速回收资金。只售不租，资金回笼比较快。
也因此，许多开发商还是这么干。
业主维权只有两条路：与开发商协商，协商不成就起诉。只售不租的问题，一是违反了《民法典》第275条，“出售、附赠或者出租等方式”，只限于出售，这是违法的。
二是在于开发商可能把规划内的车位出售给业主以外的人群。根据《民法典》第276条：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要”，开发商的行为就损害了业主的权利，典型的侵权违法行为。
怎么办？
业主遭到侵权，权利被损害，当然要追究开发商的侵权责任。追究的方式，无非就是先协商，协商不成就起诉。
为什么车库不允许出租住人
之所以车库不允许出租住人，不仅是从房屋性质方面去考虑，更多的是个人安全的角度去考虑。
车库作为非住宅建筑，其使用是有严格要求的，同时其建造等方面与住宅建筑的要求是不一样的，因此车库建筑是不适宜居住的。另外一方面车库建筑一般都是在机动车道行进的范围内，对居住在里面的人会产生身体以及心理上的影响。
租房住了有必要买车位吗
如果房子是租的话，就没有必要去买车位，毕竟租房是非常不稳定的，如果房东需要收回房屋的时候，那作为租房人士没有任何讨价还价的余地的，而这个时候的车位也很有可能会很难出手的，我觉得买车位不如租车位，如果在此小区租房的话，可以在小区租一个车位来使用，每个月也就在几百元左右。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
