选户型时阳台是越大越好吗(买房阳台大点好还是小点好)

大家好，今天来为大家分享选户型时阳台是越大越好吗的一些知识点，和买房为什么不建议买大阳台的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

本文目录

1. 选户型时阳台是越大越好吗
2. 买房子后可以自己搞阳台吗
3. 为什么阳台都要封闭起来
4. 身边很多人都劝我，买房不要买高层，为什么呢

选户型时阳台是越大越好吗

买房送的阳台是不是越大越好呢？大家都知道阳台主要有凸阳台、凹阳台之分，但是不管哪种形式的阳台，其实阳台的主要功能还是休闲或者生活晾晒，是接受光照时间最长的场所，对一个家庭的家居生活至关重要。

所以，在大多数的购房者看来，阳台越大当然是越好，这主要是因为阳台的面积通常是只计算一半的建筑面积，等于是半买半送。而且，阳台面积够大，还可以在后期装修时改造一个房间出来，无形之中又多出来一间房，何乐而不为呢？事实真是这样吗？一起来听听专业的内行人士怎么说。

内行人解释说，阳台当然不是越大越好，原因主要有这么四点。首先，阳台最好兼顾实用和美观。阳台最好的进深是控制在110cm左右，这样不仅不会影响室内采光而且阳台的实用功能也不会有任何影响。如果阳台的进深过大，就会直接影响到室内采光，从而给居者一种非常不好的居住感受。

其次，阳台应该与整体房屋户型大小相匹配，不管是房屋面积大而阳台小，还是房屋面积小而阳台面积大的哪种情况，都会给人一种奇怪的感觉，美观就更谈不上了。

再次，阳台基本都是从主体结构悬挑出来的构件，这就导致阳台本身的负载有一定的局限，一旦阳台面积过大，放置物品过多，很容易造成阳台坍塌的危险。

最后，因为很多业主都喜欢把阳台进行封闭处理，这样就很容易影响室内采光效果。并且如果阳台面积过大，不仅使封阳台的成本增加，还更加会影响到室内的采光。而室内采光不好的话，就会导致房屋给人一种沉重的压抑感，长久居住在这样的环境里，对居者的身体健康是非常不利的。

买房子后可以自己搞阳台吗

不可以，买房子后不能自己私自搞阳台的。因为外加阳台不同于室内装修，等于增加了你家原来套内面积，并且改变了原有建筑的外形，这些都是法律规定上所不容许的。如果你一定要想搞个阳台那就去审批好了，先找一家具备建筑结构设计资质的设计院或事务所给你设计一份图纸，并经过房屋原设计单位审批通过，再报建筑规划主管部门审核备案通过

为什么阳台都要封闭起来

谢邀:

高层楼房阳台封闭起来干净卫生，空气中的灰尘也多，也可防止小偷攀爬，增加了安全性，它属于一个阳光小房，可以晾衣服，种植花草，冬天花草也可以起到保暖的功能，不至于被寒冬冻死。

我家阳台就封起来了，上面打了个杂物柜，由于房屋结构太差，我把阳台上做了一个蹋蹋米的小床，里面可以放东西，上面可以晚觉，把小房一面墙打通，做成了一个餐厅，有客来可以关上阳台玻璃推拉门，遮住了床，又不影响来光，别人说我家这样改造后又实用又好看，所以阳台封起来好处多多！衣服也可以掛晒！

身边很多人都劝我，买房不要买高层，为什么呢

明月老师肠子都悔青了！真不该买高层！[流泪]两部电梯都坏了！要一层层爬回16楼的家！再说，高层不保值，居住体验差，火灾逃生困难，二次上水容易水污染，住得太高不接地气儿！

8年前，犟驴老公相中了这个小区的预售房！主要是离我们老院近，离工作单位近，价格比较便宜。

我强烈反对！一是小开发商没保障，二是高层住宅不保值，三是挨着马路和小学噪音大。[捂脸]

真拿老公没办法！他认准的事，八头牛也拉不回来。如果不让他买这处房子，他好像要活不下去的感觉。

明月就是容易心软，想着，不就是个房子嘛！随他去吧。结果，我担心的事一一应验。[灵光一闪]

房子8年没有办下来房产证！这个小区的高层房子很难出手！前面的小学大喇叭声加上汽车鸣笛声，比菜市场还乱！

其中，最闹心的就是居住在高层16楼！这栋楼一共32层！我的一位同事住在31层。[笑哭]

第一，电梯一坏，万事皆休。赶着上下班高峰期，等电梯等得你怀疑人生！如果再有不自觉的业主，把电动车推上楼，就更加拥堵。

这个该死的小开发商！安装的电梯质量真差，三天两头坏，时不时有业主被困到电梯里！[我想静静]

这两天，干脆两部电梯同时罢工！我们这些高层住户望楼兴叹，欲哭无泪。

每天上下班，买菜，做核酸，从院子里打纯净水，要爬上爬下好几次！扛着一桶水，爬上16楼，想想就腿软。[流泪]

如果上点岁数，更是要了老命了！31楼的李老师明年就退休，患有关节炎。回一次家，就像25,000千里长征，真的要哭死！

第二，高层不保值，居住体验差。我们这个小区容积率是3.0，绿化面积少，自行车电动车都胡乱堆放在楼下的车棚。小区显得非常的杂乱。[酷拽]

这个小区32层的楼房有8栋，还有4栋18层的楼房。人口住得非常密集！平时院子里人挤人，人挨人，人声鼎沸。

想想看，这种高层住宅小区将来拆迁的可能性极小！开发商又不傻，人家进行房地产开发是要挣钱的。[机智]

对高层住宅小区进行拆迁的话，开发商几乎无利可图，因为拆迁成本极高极高。

这种楼房还不容易转卖，现在我们国家的楼房已经过剩。人们更倾向住在容积率低，环境优美的小区。[灵光一闪]

第三，发生火灾，逃生困难。去年7楼的男人因为孩子不好好学习，刷手机，一怒之下，把孩子的书本在楼道里一把火烧了。

烟雾弥漫，16楼都闻到了呛人的烟味儿。简直吓死个人！我们连滚带爬地下了楼，感觉一层层往下跑，太费劲，太漫长了。[流泪]

幸亏只是虚惊一场！如果真的发生火灾，据说消防车最多能救到18楼！18楼以上的住户呢，简直不敢想。

第四，二次上水，容易造成污染。高层楼房都要二次上水的。也就是说，我们高层住户喝的水，都是从水箱下来的。[我想静静]

如果遇上没良心的物业，消毒清理不及时的话。水箱里如果有死老鼠、烂草叶子，真的是恶心死人了。

第五，住得太高，不接地气儿。明月我有恐高症，原来在家属区住4楼。刚搬到这个小区时，不敢走到窗户旁边。一往外看，就眼晕。[笑哭]

《易经》说“一阴一阳之谓道”。人一定要保持体内的阴阳平衡！

住得太高，老是不下楼接地气儿，会造成体内阳盛阴虚，人容易出现失眠、上火、烦恼、易怒等症状。[灵光一闪]

其实，高层住宅也有高层住宅的优点。价格便宜，视野开阔，采光好，空气清晰，蚊虫少，噪音小，可谓“一览众楼小”。

但是，从长远看，高层楼房将来会沦为贫民窟。买房是老百姓一辈子的大事，一定要慎重考虑。[灵光一闪]

建议大家买容积率低、环境优美、人均公共资源多的小区。

如果经济实力允许，最好买多层和小高层。如果实在囊中羞涩，买高层楼房，也尽量买16楼以下！[机智]

这样万一电梯坏了，或者是发生火灾地震，逃生也比较方便！

明月老师祝大家都能安居乐业，幸福美满，心想事成！[呲牙]

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的选户型时阳台是越大越好吗和买房为什么不建议买大阳台问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！