各位老铁们好，相信很多人对50多岁了，还值得买套房子吗都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于50多岁了，还值得买套房子吗以及为什么不建议买老龄房子的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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请问一套房子里死过一个老年人，房子便宜好几万，可以买吗
许多人在买房的时候，对于死过人的住宅总会有一些忌惮。实际上，住过死过老人的屋子，结果出乎人的意料。
我的邻居现在住的屋子，是几年前买的二手房，在此之前就有一个老人在里面去世。现在他们一家日子过的怎么样呢？
那是2015年，房价正高涨的时候，在我们这个三四线城市，新楼房房价一平方米大约8000元左右，我们所在的小区位于市区的黄金地段，交通四通八达，小区周围有市级的名校，市政府也离小区不远，商场、娱乐广场都离小区很近，是不少人争相购买的黄金地段。
由于地理位置较好，小区楼龄虽然已有十多年，但是二手房依然很抢手，在2015年的时候，二手房的房价一平方米大约在10000元左右。我们家住在六楼，同楼梯的二楼是一套160多平方米的房子。
在我们家搬到这小区的第四年，有一天，经过二楼家门口的时候，发现他们家的对联都撕了下来，那时候我们心里一咯噔，按照我们这里的习俗，只有家里有人去世了，才会把对联撕下来。
后来对面邻居告诉我们，这家人前一天，80岁的老父亲去世了，果然，第三天的时候就见到有殡仪馆的车到花园里把他的老父亲拉走了。从那天以后，每次经过他们家门口的时候，看到空荡荡的大门，我心里就有一点害怕。
按照我们这边的习俗，老人去世七天后就做完了所有的佛事，从此家里就安宁了。不知道是什么原因，这家人自从老父亲去世了之后，他的儿子们就很少来房子里住。
有邻居说，可能他们家有多套房子，他们一家自从老父亲去世之后，就没有来这里住，后来又把房子租出去了一段时间。大约两年后，有一天，有人来开门了。
来的是一个陌生的人，我们好奇上前问了一下：原来他是这间屋子的新主人。原来的主人把房子卖了，看到人家买了新房一脸欢喜的神情，我们不好意思捅破“秘密”。
不知道他们是不是知道这房子里曾经有人去世，还是觉得房子的装修风格不符合他们的意愿，他们一家带着装修队过来，把屋子里所有的装修全部都拆掉，就连地板砖都不放过。把曾经精装修的房子恢复成了毛坯房。
之后，他们请设计师进行重新设计，对房子进行第二次精美的装修，大约经过半年，房子装修好了，从里到外焕然一新，完全看不出以前的一点影子。
如今，这家人在那住了六年了，来这房子住的第二年，他们家生了二胎，这样一家六口上有老下有小，全家人十分和乐地生活着，没听说过他们家有什么不好的事，有时跟他们家的老人聊天的时候，也从没听过他们有过什么抱怨。
后来我们才知道，当初买这套房子的时候，他们是看中房子的格局和地理位置，他们家是知道房子之前有老人去世的，可是，相比于当时的市场价，这套房子便宜了近十万元，他们家人商量觉得十万块钱可以当做二次装修的补贴。
当他们把房子全拆除之后，再按照自己喜欢的风格装修，他们说住在房子里没有半点害怕的心理，因为一切都是新的，房子里的一砖一瓦全是自己购置的，有着亲切感。
由此可见，房子里如果有老人去世，把房子转手的时候，价格抬不起来，买房的人多多少少都会压低价钱，只要价钱在他们能够接受的区间里，买房的人，他们不会讲究太多。
最近，网上在流行凶宅试睡员，据说这些房子里面大多都有人去世，这些凶宅试睡员在凶宅里住了24小时，全程直播，他们没有感觉到什么害怕的，吃喝睡一切如常。
当然，能够当凶宅试睡员往往胆子够大，心理素质强，我就看过一位是退伍兵，他自己是无神论者，因此，没有任何顾忌。当凶宅试睡员按分钟算钱，一分钟一块钱，也就是说，24小时可以赚到1000多块钱。
这些人用行动告诉我们，死过人的屋子也没什么可怕的，那么，为什么有些人会害怕凶宅呢？个人觉得不外乎以下几点原因：
1、受传统观念的影响，世人都忌讳死亡。人的天性里，对死亡有一种恐惧感，只要与死亡相关的事，都会让人产生害怕的心理，因此，人们对死亡总是避而远之。再加上自古以来传统文化的影响，特别是带有迷信色彩的鬼神故事，更是让死亡蒙上了一层神秘的色彩，使许多人对死亡十分忌惮。总是认为与死亡有关的就是不吉利。
2、人们认为，人去世之后灵魂不散。在许多人的观念中，总认为人去世之后，他的灵魂不会消散，即使到了阴间，他们也会返回他们在世时所住的屋子。如果人住在里面可能会受到这些灵魂的干扰。
假如去世的人不是正常死亡，而是被人谋杀的，传统观念就认为是冤魂不散，人住在里面会影响运气，会有不吉利的事情发生。
3、人们存在着敏感的心理。人有时候很奇怪，不知者不怪，有些事情一旦知道了，心里就会留下阴影，与其说是害怕凶宅，不如说是心理过不了关，特别是受到小说和影视作品的影响，会把死过人的屋子想象成恐怖的地方。
如果住在里面，总会疑神疑鬼。只要有点风吹草动，就会产生恐怖的联想，就会认为是去世的人回来了。这时候神经就会绷得很紧，生活过得很不自在。
其实有时候不是房子有什么问题，而是自己吓自己。比如，据说北京81号教堂，在民国时期，曾经被国民党军官占用，他的姨太太在教堂里自杀了，传说从那以后，教堂里经常出现奇怪的事，每到风雨交加的夜晚，房间里就会传出哭声或者摔玻璃的声音……
而这些仅仅是传说而已。从科学的角度上看，到底凶宅能不能住人呢？那主要有看这座屋子里，人去世之后是如何处理的。
凡是有人去世的屋子，如果是病死的，那么，空气中总会留着一些细菌病毒，如果没有彻底的消毒干净，在入住的时候就会受到这些细菌病毒的影响，人容易生病。
如果屋子里发生了意外死亡的事件，过后一段时间这间屋子肯定会被关起来，缺乏空气流通，这里就容易生一些霉菌，如果新的主人是过敏性体质，吸进这样的空气就会莫名的烦躁和愤怒，也容易生病。
另外，从中国传统文化的角度来看，之所以会出现凶宅，可能和屋子的风水有关。从现在的角度讲，风水就是环境心理学，也就是说，这间屋子所处的位置可能跟磁场相违背，风力和湿度不佳，人住在里面，心情容易烦躁，因此，会做出一些冲动的行为。
因此，判断有人去世的屋子能不能买，得看这个人是因为什么原因去世的，如果是高寿，寿终正寝，无疾而终的，只要过后把屋子消毒干净，一般情况下，没有什么大问题。
如果屋子里去世的人很年轻，得的是不治之症，那么，买这样的房子就要谨慎了，最好不要贪图便宜，不要为了节省钱，像我的邻居那样，把整套房子的装修都拆除，重新装修就可以解决屋子里残留的霉菌和病毒。
最后，还要看房子所处的位置，从环境、采光、风力方面考虑，看是不是十分闷热的屋子或者是充满寒气的屋子，如果是这样，纵然屋子里没有人去世，长期住下去对身体也不利，传统文化中的风水还是要适当考虑一下。
写在最后：
房子是一个人一生中的重要投资，可能是一家人倾其所有而买来的住所，在买房的时候一定要谨慎，要考虑房子的位置，考虑采光，考虑交通的便利，考虑居住的舒适度，当然还要考虑价格。
总而言之，不是所有有老人去世的屋子都是不吉利的，只要处理得好，一样可以过得很顺心。买这样的房子，关键要心理够强大，不要疑神疑鬼，那么住起来自然心安理得。
老年人有必要换新房居住吗
不管老嫩，有新房换为啥不换，一般老小区都是爬楼梯，老人爬不动楼梯就得坐电梯，好多老小区改造都加电梯了，如果有钱就买新换旧，有别墅更好，自己做不动了，请保母。总之，老年人要想得开，辛苦一辈子，晚年该享的福要享，该玩就玩，该吃就吃，不要舍不得，实在不行把房孑抵押贷款用。儿孙自有儿孙福，不要自已偷着哭，有遗产就留，没有无所谓，人死如泥，别想后人烧香送纸，过好今生，别想来生，因根本无来生。
2021年买房，业内人士为什么不推荐买120平以上的房子
业内人士不推荐买120平以上的，也是要分情况的
1、如果是刚需楼盘里，价格适中，小2房和小三房89平是比较吃香的，毕竟刚需人群还是比较多的，交易量大有人买，好出手，交易量大，市场上小区名气就大。
2、如果是改善楼盘里，大三房和四房是比较吃香的，因为改善盘价格一般比较高，如果买2房和小3房，总价高，而且小区也不会主打小面积，对于刚需来说不一定能承受，所以改善楼盘120平以上就是主打，特别是140平左右。
3、如果一个城市人口流动性比较大，小户型肯定是比较吃香的，因为购房者不确定多久会离开这个城市，就算短时间内卖不掉，也可以出租，毕竟小户型比大户型好出租。
4、投资来说小户型确实好，总价低，不愁卖，好出租，可以把钱分支购买其他地方的房产。
50多岁了，还值得买套房子吗
这也是我一直纠结的问题，不过这几天想通了。
我今年53周岁，现在有一处住房，已经二十多年了，室内室外设施都陈旧的不想继续住在这里了，有一段时间我和老公商量把这处老房产处理了，然后不再买房了，以后租房子住，这样余出的钱凑凑可以在上海给儿子交个首付，我等老公内退后就开始旅居生活，每年回东北住一段时间就租房子，等逛够了走不动了就进养老院，因为我俩担心未来四线城市的房产将面临贬值，所以觉得买房子不但是一大笔开销而且也是累赘。可是儿子的话让我改变了主意。这段时间因为疫情原因，儿子回来也不太方便，然后也不知道春节期间单位允不允许在外地的员工回家过年，他天天盼着过年能回家住几天，我跟儿子说：“在哪过都一样，我们可以天天视频聊天的，你得听单位的，不让回就不回呗”，但是他不这么认为，甚至都不赞成我们换房子，他说：“妈，你和爸住的地方那才叫家，我累了的时候就会想回家，过节过年更想回家，我需要的是回家的感觉，还有老房子里承载着我们一家三口二十年的生活历程，搬走了就好像丢了念想一样”，让他一说，我瞬间就想明白了，我一定要有一个属于我们家的固定住处，不一定有多大多么奢华，但一定是舒适而又温馨的，一定有一间屋是属于儿子的，哪怕那间屋子小的只能放下一张床，无论孩子长多大，我都要让孩子在我们有生之年有个奔头，让孩子有家可回，有家可念。
当然，买房子一定是要在经济状况允许的情况下买，借钱不建议，贷款如果有住房公积金可以，没有那也不赞成买，这个年龄没必要给自己太大压力，量力而行吧。
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