style="text-indent:2em;">大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于商品房房顶要怎么弄好看，商品房房顶都有隔热层吗这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
本文目录
新房房顶裂缝如何处理
1.需要及时处理2.因为房顶裂缝会导致雨水渗入，进而引起房屋结构的损坏，甚至危及人身安全。处理时可以先找专业的建筑师或者施工队伍进行评估和修复，如果裂缝较小可以使用密封材料进行填补，如果裂缝较大则需要重新铺设新的房顶。3.在日常生活中，可以定期检查房屋的建筑结构，及时发现问题并进行修复，避免出现更大的安全隐患。
新房房顶不平怎么赔偿
房顶不平问题，一般是由业主和开发商进行协商解决，赔偿款项，需要根据房顶不平的大小等情况来决定。房顶不平国家赔偿标准如下：
1.房顶不平超过2.5厘米的，业主有权根据合同约定的违约金标准向开发商要求赔偿；
2.没有约定违约金的可以根据实际损失确定，参照地方政府相关部门推出的赔偿标准而定，最高不得超过实际损失的30%。
房顶不平怎么修补
1、首先检查顶部的腻子层是否存在脱层空鼓、以及平整度偏差大的地方。
2、发现房顶位置有不平的地方，将有空鼓脱层开裂的地方铲除掉。
3、在基层涂刷界面剂，然后采用腻子做找平处理即可。一般来说，支木模的工人稍不留意，就会搞出楼顶不平的情况，在家庭装修时应尽量改善情况。
商品房房顶都有隔热层吗
这几年国家及各地政府都在推行建筑节能，现在新建商品房的外墙一般都有外保温，屋面有防水保温层，能有较好的隔热效果。当然，居住在商品房顶层的居民，到了夏天若仍旧感觉很闷热，可以采用在屋顶上涂刷两道美莎隔热反光涂料，施工简单、降温效果明显，还能保证屋面不漏水
新房买的是顶楼，要怎么装修比较好
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现在大家买房的时候都会考虑是否有优惠政策或赠送面积，对于这类房子可能会吸引一大批消费者来投资购买；一般情况下，顶楼或底层适当都会有些优惠政策，如果顶层或底层两套房子，让消费者去选择，一般人都会考虑购买顶层住宅，但对于顶层住宅装修的时候，需要特别注意，不然会给自己造成一定的麻烦，如果装修的合理性，也能给我们降低一定的生活开支；那么问题来了，新房买的是顶楼，要怎么装修比较好？今天就这个问题与大家分享一下，希望对大家再解决这方面有所帮助。
这里所说的新房有可能是一手新房与二手新房，因为对每个家庭而言，新房的概念是有所区别的，有人认为，从开发商手上买过来一手新房才叫新房，只要是自己新买的房子都叫新房；那么今天我们就来针对顶层住宅，一手与二手新房装修注意事项，跟大家做详细分析。
一手新房顶层装修注意事项第一、南北通透的房子，尽量不要隔断遮挡。由于是顶层住宅，所以它的通风相果相对其他楼层要好出很多，对于是南北通透的房子，尽量避免客厅区域用隔断遮挡，这会使南北的风不流通，造成室内闷热现象；假如不怎么遮挡与没有什么隔断，就可以实现南北风流通，这直接降低了室内的温度，从而避免夏天开空调，降低了生活开支。
第二、家庭有小孩的阳台与窗户要做防盗网。现在的小孩天性调皮，不知道保护自己，他也不知道什么是危险，一旦大人不注意，小孩很可能爬窗户；很多时候小孩坠楼都是因为大人不注意的同时，又没有加装防盗网，从而使小孩从窗户或阳台掉落。
第三、确认顶层漏水的解决方法。到时候我们购买顶层住宅，时间久了，很容易出现漏水，渗水现象，有一部分人认为整栋楼的业主应该分摊楼顶漏水费用，实际情况是顶层漏水，一般顶层以下业主都不会分摊费用，所以在购买顶层住宅的时候，先要确认出现漏水，渗水现象是怎么维修的？费用怎么出？购买顶层住宅时间久了，出现漏水，渗水现象是必然的，因为防水材料也有一定的使用寿命。
二手新房顶层装修注意事项第一、装修之前先要检查顶部防水情况。如果没有下雨的时候，已经将顶部装修完毕，一旦出现下雨，发现顶部有漏水、渗水现象，这样就会造成装修材料与工时的浪费，直接提高了装修费用，所以对于二手新房装修之前一定要先检查顶部是否存在漏水。
第二、客厅不通风，要考虑打掉一些隔断。一般买顶层住宅，可能会考虑视线通风效果好，如果在客厅区域做太多的隔断，就会造成南北风不通透，这样到了夏天，很可能需要开空调才能降低温度，这时将南北通透的方子，如果没有做太多的隔断，不阻挡南北风流通，这样就会使客厅通风效果好，也就避免了夏天需要开空调的现象。
两类房子共同的注意事项第一、如果某个窗户位置日照时间长，特别炎热的情况下，可以考虑在玻璃上贴膜。在玻璃上贴一层膜，在一定程度上阻碍了紫外线照射进来，从而直接降低了室内温度，也不会感觉特别刺眼。
第二、屋顶要做好隔热。顶层住宅一怕水二怕热，所以在装修的时候适当要对屋顶进行隔热处理，考虑将屋顶做成斜面，这样既隔热又防水，可以起到双重作用，这样也就降低了室内温度，对于南北通透的房子，只要开窗通风，在室内可能不需要开空调。
第三、水管安装可以考虑进水管用粗的（25PPR管），分水管用细的（20PPR管）。这样的水管布局对于高层住宅水压较低的情况下，在一定程度上能辅助提高水压。
【结束语】关于新房买的顶层，怎么装修比较好的问题？刘智主要是为大家分析了一手与二手新房装修注意事项，因为只有将顶楼装修注意事项解决好了，才能实现与其它楼层装修一样的方案；希望以上分析对大家再解决顶层装修注意事项方面有所帮助，如有不到之处，请多包涵，还有不了解的地方，可以给我留言，会一一为大家解答，同时也欢迎大家提出自己的宝贵意见与建议，供大家学习参考。
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