各位老铁们好，相信很多人对去售楼部的十大忠告都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于去售楼部的十大忠告以及售楼部不建议买的楼层的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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售楼处没有好楼层是真的没有么
这个事有两个可能，第一就是好楼层确实好卖，已经被卖完了，还有一种可能就是好楼层被销控了，暂时不卖，待价格起来，再卖，其价格会更高，利润更多。
售楼部说没有好楼层怎么办
拒绝冲动保持观望会给你打电话告诉你有好楼层的
表示他们的房子销售良好，引导消费者现在不买就没有的想法，从而促进楼盘的销售。
如果楼盘有10%的销售未完，而这往往是开发商的纯利润。因此就必须把这部分可能积压的物业先处理掉，好的物业销售相对就容易多了。
去售楼部的十大忠告
1）大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。
2）开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。
3）广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。
4）售楼员会用许多方法来逼你买房，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中才买。
5）别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。
6）别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了
7）别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。
8）别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告。
9）绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。
10）漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。
如何避免售楼员推销不好楼层
以下是避免售楼员推销不好楼层的几点建议：
1.建立客户信任：售楼员应该为客户提供真实、准确的楼盘信息，不隐瞒不好楼层的信息，增强客户对售楼员的信任感。
2.根据客户需求推荐合适楼层：售楼员应该了解客户的需求，根据客户的实际情况，推荐适合客户的楼层，而不是为了追求销售业绩而推销不好楼层。
3.提供详细的楼盘信息：售楼员应该提供更详细的楼盘信息，包括楼层的优劣势、户型的特点、周边环境等，让客户更全面地了解楼盘情况，自主做出选择。
4.强调楼层的特点：售楼员可以从楼层的视野、采光等特点入手，强调不好楼层的特点，让客户了解不同楼层的优缺点，自主选择合适的楼层。
5.提供多样化的选择：售楼员应该提供多样化的选择，让客户有更多的选择余地，减少因为推销不好楼层而导致客户流失的风险。
总之，售楼员应该注重客户需求，提供真实准确的楼盘信息，强调楼层的特点，提供多样化的选择，从而避免推销不好楼层的问题。
OK，关于去售楼部的十大忠告和售楼部不建议买的楼层的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。
