大家好，今天给各位分享不是刚需现在买房子合适吗的一些知识，其中也会对不是刚需不建议购房进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
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三线城市，最近看到很多专家说不建议买房，自己不是刚需，以后房价的趋势是什么样的
谢谢邀请。
许多人对三线城市的房价持乐观的态度，总认为一二线城市的房价只涨不跌，三四线城市的房价只跌不涨，但事实并非如此。根据国家统计局公布的今年前8个月70个大中城市房屋销售价格变动情况来看，三线城市和一二线城市几乎一样，价格环比大多是上涨的。特别是近两个月以来，三线城市的房价涨幅甚至高于一二线城市，令人很是费解。
为什么三线城市会出现这种情况呢？个人理解主要是几个方面的情况。
(一)过高的估计了人口的流动
我国户藉制度的改革，降低了大城市人口落户的门槛，过去的许多限制没有了，人口的自然流动将成为常态化。但是对一二线城市来说，政府的放宽不等于全面放开，只是相对比过去灵活一些，流入人口毕竟有限。一线城市是人们都向往的地方，但不是每一个人都符合条件的。那么人口自然向二三线城市流动，而且三线城市的生活压力要小一些。所以，人们过去只认为三线城市的人口只能向一二线城市流动，流出人口数量一定大于流入人口数量，现在着来，对人口流动性的估计过于乐观。
(二)低估了三线城市的优势
我国的三线城市共有70个，大多在东部经济发达地区。三线城市是根据城市规模、人口数量、经济发展水平和GDP总量等多个指标评估的具有战略意义、经济较发达、经济总量较大的大中城市。人口多数在100万以上，而且城市基础设施、商业配套设施及交通设施都较完善。产业结构比较合理，并拥有一定的支柱产业，居住的生活水平相对比较富裕，而且也具有一定的消费水平。象南方的珠海、海口、汕头、莆田等，中部地区的临沂、沧州，西北部的呼和浩特等都具有相当的经济实力，有的还担当着省会城市角色，房价自然不低。在70个三线城市中，估计有2/3房价都在万元以上，南方部分城市更高。
(三)未来的发展趋势
由于三线城市一般多为东部地区经济较发达城市，加上人口数量多和城市规模大等优势，将来的发展速度会更快。中部地区的三线城市多为省域副中心、区域中心或经济强市，在本省占有一席之地，发展潜力很大。象呼和浩特市，虽然是三线城市，但它是省会城市，担当普相当于二线城市的重任，未来的发展更不能小觎。
(四)未来的两极分化
正如我们常说的‘’十个指头不能不般齐‘’，发展总是不那么平衡，象靠近中心城市的或者纳入城市群的，发展速度会更快些，甚至会超出我们的想像。
通过以上分析，我个人不赞同专家的建议，是否买房还要根据城市未来的发展和个人的情况作出判断，根据目前的情况看，买房还是比较合适的。个人意见仅供参考。
以现在的政策房子还要不要买，不是刚需哟
感谢邀请！
个人认为不是刚需的话，可以依据您自身的资金状况做配置，可以按资产的流动性来分配：1、银行存款5%至10%，以保障家庭6个月生活所需为标准；
2、股票、债券、基金等金融产品30%至50%，依据你对风险的心理承受能力来定；
3、不动产投资40%，杠杆倍数应当控制在3倍以内；
4、保障性保险10%至25%之间，以保障家庭疾病及主要收入成员身故不影响家庭其他成员正常生活为标准。
个人感觉今年上半年以投资股票为主，下半到明年初重点投资房产。
以上观点仅为个人的心得和体会，不作为投资的依据和建议，本人不承担相关的责任。
如果不是刚需，那么我们还愿意去购买住房吗
如果大家都不要占时买房，五年以后连开发商，银行，等都会撑不住，直接崩盘，这里边有猫腻，为什么现在都不喜欢全款，现房销售，一线，二线己经撑控不住，现在都四线五线，农村人不识套路，一旦套劳，借贷，销售，物业管理费，財税等，都会将你套劳，债务危机，病人出在病身上，谁受益，谁得利，你挣的钱给谁，谁吃亏，谁上挡，一览无遗。
不是刚需现在买房子合适吗
不是刚需的情况下，建议等一段时间在买房，原因如下：
疫情过后，经济实体恢复，房价也会恢复。
房价回落，更容易出手。
好楼层好户型往往都被快速买走，所以如果不是特别着急，不如等等。
买房后如果不住，还需要每年交房产税，还不如租房。
以上信息仅供参考，具体请根据自身情况来决定。
关于本次不是刚需现在买房子合适吗和不是刚需不建议购房的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。
