今天给各位分享现在地产低谷期，还有必要炒房吗的知识，其中也会对不建议炒房进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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二手房即买即住，不会烂尾，为什么很多过来人不建议买
我们家目前为止总共买了两套房都是二手房，现在在看的也是二手房。。我是不明白为什么会很多人不建议买[捂脸]
既然有这个问题了，那我就简单说说我的看法吧！
二手房缺点：1.二手的大部分都是住过人的，尤其是买的动迁二手房，即使业主没住过，他也是租给别人的，商品房中有些业主买来的确有一直空着的没有出租自己也没住。。那我想不愿意买二手房可能有人就是不愿意要别人住过的房子吧。。[害羞]还有一些人就是比较忌讳之前住的人（比如老人在里面百年的，或者是有非正常死亡的，或者是年纪轻轻在里面生病怎么怎么样的那种）
2.就是房龄老了。担心房子后面越来越老越不值钱嘛。
3.二手房相比一手房交易产生的税费比较高，通常同一阶段买二手房比买新房的成本要高，所需的现金要求也很高。（可能还有一些我想不到的其他缺点）
优点就不说了，这个问题没让讨论这个[耶][耶]
炒房时代是否可终结了
炒房是当下大众关注的焦点话题，因为炒房让大多数投资客财富增长，而炒房行为推高了房价，普通老百姓因此加重了买房负担。
房地产市场化从起步到如今经历了三十几年的时间，这期间行业在摸索中前进，市场遇到的许多问题没有经验可以借鉴，对出现的新问题、新现象难免出现配套政策滞后的现象，这样就给炒房客生存和壮大的机会。
2003年8月12日，国家明确将房地产业定位为拉动经济发展的支柱产业之一，提出要保持房地产业的持续健康发展；2006年政策进一步提出房地产是国民经济的支柱产业。
房价上涨和房地产在经济中的重要地位有一定的联系，在政策利好作用下，房地产行业近二十多年来得到了迅速发展，再加上货币政策宽松及人口向城市流动等因素，造就了房地产一轮又一轮的牛市。
房价上涨吸引了各路资金纷纷进入楼市，一些机构和个人看准房地产市场机会买卖房产，推动房价螺旋式上升，使得房价逐步脱离了居住功能。
2017年10月，国家定位：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。
为实现这一目标，楼市调控政策不断加码、建立多元化市场供给措施不断推进，政策组合拳有效打击了炒房行为、遏制了重点城市房价过快上涨。
2018年6月28日，国家出台通知，决定于2018年7月初至12月底，在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。
政策的决心很坚定，楼市炒作现象将成为打击重点，由此我们可以看到国家正在稳步推进房住不炒目标，炒房作为过去一个时期的符合终将会划上一个句号。作者简介：财务专家、财经问题研究专家，本头条号解读大众关心的楼市、财经话题，用专业眼光帮你分析问题背后的真相。如果你对本内容感兴趣，请点击关注吧！
为什么炒房不是投机倒把
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更正一点，炒房就是投机倒把，并且是国家明令禁止的。
这些炒房客大量囤积商品房，造成商品房的空置率过大，并且抬高房价，给刚需者造成了巨大的压力。
这不符合国家的期望，国家最近几年也在严格控制这种行为。
以后不再适合炒房者的生存，对于刚需者也是一个好事吧。
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现在地产低谷期，还有必要炒房吗
首先，我要忠告朋友们的是:
一、现在的房地产没有进入低谷期。
二、炒房不是有没有必要，而是不能炒！
房地产进入低谷期了吗？没有。先说楼市吧，今年召开的几次中央政治局会议上，曾多次重申稳地价、稳房价、稳预期的政策目标，7月24日，政治局常委韩正主持召开房地产工作座谈会，也重点强调坚持‘’三稳‘’目标，落实长效机制，确保房地产市场平稳健康发展。最近，住房和城乡建设部又多次召开会议，对重点房地产企业资金监测和融资管理实行新规，在最近的一次会议上，又召开了部分城市房地产工作商会，主要是研究落实城市主体责任，稳妥落实房地产长效机制。最引人注目的是对沈阳、长春、成都、唐山、常州等六个房价上涨过快的城市进行了点名。由此可见，房地产市场仍然过热，大部分城市的房价仍在上涨，而且上涨的幅度太大。
根据最新的统计，截止目前全国房价最高的10个城市排名是深圳、北京、上海、厦门、广州、三亚、南京、杭州、福州和天津。其中排名第一的深圳，均价为74322元/平米，排名最后的天津也达到了25285元/平米。除北京、福州和天津外，其他7个城市同比价格都在上涨，其中深圳同比价格上涨高达19.4%，杭州的房价一直就高，这次也上涨了0.38%，由此可以得出结论:房价大趋势仍然是上涨的。
地价的形势也不乐观，上半年虽然有疫情的影响，但房企拿地的热情丝毫未减。仅举例4月份，房企拿地总额3882亿元，同比增长7.2%，环比增长108.9%，而且有多个城市比如上海、杭州、厦门等都有高溢价率地块产生。实际上土地价格也一直是在上涨的。
‘’房住不炒‘’的定位不会变，这是中央下了决心的。奉劝那些还念念不忘炒房的人，做梦都想着一夜暴富，躺着赚钱的机会没有了，现在没有，将来更不会有了，趁早别去想了！
好了，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！
