为什么有人说买房子不要买一楼

大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于为什么有人说买房子不要买一楼，1楼为什么不建议买这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

本文目录

1. 为什么有人说买房子不要买一楼
2. 房子一共5层，一楼怎么样
3. 没有小院的洋房的1楼值得买吗
4. 一楼采光很好可以购买吗

为什么有人说买房子不要买一楼

为什么有人说买房子不要买一楼？都有优势和劣势，它的优势是热天很凉快，不用开多少空调，可以在一楼做生意开个超市，可以在一楼，搞美容美发，也可以搞快递。不用拿铺面租金。老人孩子上下楼方便，不用等电梯。

它的劣势是:因为一楼光线不好，晒不着太阳很潮湿，衣柜的衣服鞋子容易长霉，小区内有花草，热天蚊虫多，要做好窗纱。如果物业管理不好，也吵闹，又很不安全。

如果楼层不是很高还好一点，如果楼层有三十多层太高，确实觉得一楼有点压抑，所以这就是有些人说买房子不要买一楼的原因。，

房子一共5层，一楼怎么样

不属规划限高的地段，五层的楼房往往房龄一般均在25年以上，而且底层没有储藏室。这种一楼的优缺点显而易见，我来归纳一下。

缺点：是这种房子采光不好，相对通风也不畅，楼台地基低容易返潮，噪声干扰大，蚊虫多，小偷从窗户光顾方便，私密性也低，污水堵塞返流首当其冲，室外沾土带进室内的机率也高。

优点：价格相对较低，旧小区管理薄弱沿街可改造门头房出租或自经商，不沿街的能圈个小院，凑巧能搭个房子，种点花草，有可能多个楼梯下的使用功能。一楼挪动家俱较大动静的活动不至下层邻居有意见，小院儿童游乐，行动不便的老年人出来散步透气方便；疏散避险快捷。

怎不怎样，要看房屋的小区环境和物业的制度规定，并根据自己的年龄段，经济状况，兴趣性格和生活习惯进行确定。

没有小院的洋房的1楼值得买吗

首先，所有房屋的一层从居住品质来说都不好。

从采光通风角度，一楼的房屋采光通风肯定较其他楼层差，这个不用解释。

其次，一楼湿气太重，容易犯潮，如果没有地下室且建筑质量一般没做防水处理的话还容易渗水。

第三，一楼私密性、安全性肯定是所有楼层里面最差的。

第四，建筑上并没有洋房一说，只有高层、小高层、多层、低层之分，洋房只是开发商约定俗成的销售名词，以前的老新村都是五六层，都叫多层，想换个看你怎么看了。

从开发商角度，洋房的建筑特点必须有院、错、露、退四点，院是值得房屋带花园、错指的是外立面形态的错落有致，露指的是露台，退指的是房屋有层层退台的说法，如果你买的房子这个四个基本属性也没有就根本不能叫洋房。

总上所述，买一楼不带花园还跟你说洋房完全是忽悠，不建议买。如果你还是要买，你完全可以参照整栋楼最低价格去跟开发商谈

一楼采光很好可以购买吗

买一楼的房子，可以重点从以下几个方面来考虑，是否值得购买：

1、采光[比心]：你说的已经达到条件了，尤其近几年新开发的商品房，都做了太高设计，采光一般没什么问题，只是要主要窗户外绿化植物的高低，未来长高后，是否会影响采光。

2、安全[比心]：主要是从小区物业管理方面去判定，因为一楼的房子，从防偷防盗方面的确要差一些，如果物业管得好，会让人放心点。如果是老小区物管不健全的，就只有大爷看门的，就算了吧。当然无论如何防盗窗是必要的。

3、方便[比心]：一楼的房子进出很方便，不用等电梯，每天会节约很多时间。如果家里有老人和小孩，一楼是非常好的，可以随时出去散散步（我现在就是住的一楼），小朋友可以方便出去玩耍、锻炼身体。高楼层这点就差很多了。

4、干燥度[比心]：以前一楼的老房子会有这种问题，现在新的商品房做了太高设计和地下车库后，基本上不会这种问题了。要具体情况具体把握。

5、花园[比心]：如果有花园就更好了，花园在高层社区里是稀缺产品，增值空间更大，以后更好出手。只是从严格意义一楼花园只有使用功能，如果开发商交付的时候能围合好，能最大限度避免后面的风险，免得邻居投诉。

最后：高楼层的房子是看小区景观，一楼是真正享受和参与景观，自己喜欢的才是最好的，自己适合的才最好的[灵光一闪]

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