大家好，买房总25层，24层好吗相信很多的网友都不是很明白，包括24楼为什么不建议买房也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于买房总25层，24层好吗和24楼为什么不建议买房的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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买房总25层，24层好吗
本人从事地产业10年以上，25层买24层，从房屋本身来讲没问题，不论任何因素，低于顶楼的下一楼层都是相对无缺陷的，但若从性价比来讲，低于顶层的次顶楼价格也是最高的，这种房子进去二手市场后和其他无明显缺陷的房屋价格差不多，也就意味着在同一时间和同一楼座的情况下性价比是最低的。个人感觉购房是一个综合考虑的问题，不能只拿出单项问题来发问，比如我购买的房屋是总高10层的三楼，你说好不好？很难讲对吧！如果我说我前面是小区花园，无遮挡，不挡光，购房时时除了2楼和顶楼是其它楼层最便宜的，可能你会觉得居住没问题，性价比又高，特别合适。所以房子没有最好的只有合适的，一个商人大师告诉他你要住顶楼，他又相信，那么什么冬冷夏热都不是问题！
总楼层是28楼，买24层好不好
一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。六、顶楼和底层很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。24层买几楼好为什么
二十四层按照设计规范会有两部电梯，如果是商品房也会配置发电机房，这样出现电梯检修、停电等情况也基本不会出现上下楼的困难。
选择楼层排除出行和归家问题以后还需要从一下几点因素考虑:
1.首层，如果没有架空层，首层就是贴近地面的一层，容易上潮，且小区内行人可以通过窗户看到首层房间内，私密性差；现在小区基本都是高层，首层的采光和通风都会相对差一些，所以首层排除掉。
2.顶层，上面就是屋面，现在的防水措施已经很完善，但是长时间被风雨侵蚀，也是有可能会出现漏水的情况；顶层屋面被太阳直晒，夏天时室内温度会高于其他楼层，舒适度会相对低一些，使用空调时能耗也会更高，顶层也排除掉。
3.扬灰层，由于气流和建筑微环境的影响，建筑物在一定高度范围内的部分灰尘密度较大。这个高度一般是在9层到11层，但是在不同的地域会有略微差异，我们放宽点范围，排除掉8-12层。
4.价格，现在房价一般都是从底层到高层逐步提升，到次顶层会提到最高，顶层价格又会降低。所以一般情况次顶层的价格最高。
综上所述，还剩下2-7层，13-23层在预选范围，然后考虑价格、个人对楼层数字的喜好。
个人建议可在15-17、19-21层中选择，层数较高，通风、采光都不错，价格也相对低一点，性价比高。
总楼层26楼,买24楼好不好
总楼层26层，买24楼好。绝对是好楼层，采光好，视野好，关键还要取决于购房客户的需求，恐不恐高，家里有没有老人一起住，户型，面积大小，楼栋位置，价位，对数字有没有喜好等，只要是符合购房客户需求的房都可以，都值得买，既然开发商能盖这么高就说明是审批通过的。
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