大家好，今天给各位分享被执行人已经履行欠款，拍卖被中止是利好吗的一些知识，其中也会对执行局建议不拍卖进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
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执行案件评估费必须缴吗
评估费由被执行人承担，但一般需要申请执行人垫付，否则评估机构不会向你出具评估报告。
在我们办理执行案件过程当中，除了执行立案的费用不用申请执行人垫付，其他的费用如评估费、保全费等等费用一般都需要申请人先行垫付，后期从执行款中予以扣除。
法院委托评估机构对被执行人的房产、土地等进行评估时，一般评估机构会先对被执行人财产进行评估，当需要出评估报告时，评估公司的人员就开始向申请执行人索要评估费，否则他们不会向你出具评估报告，如果没有评估报告，那么你就无法进行拍卖程序。
因此，很多申请执行人为了早日实现债权，基本都会先支付评估费，笔者所带的执行案件，也基本都是申请人先行垫付的评估费，同时评估费也不是个小数目，根据评估价值的标的按比例收取。执行案件风险较大，而且变现的时间较长，人家评估公司为了挣钱，自然会让申请人先垫付，保障自己的利益。
法院为何不用房产评估价来判决执行
不是绝对不会用，也不是绝对会用，情况太多，举两个例子：
1、用。甲从乙手中买了一套房，款项未付。乙另外欠甲一笔借款，未偿还。经调解，甲乙达成协议，房屋仍然归甲所有，同时对房屋进行评估，评估值与贷款的差点部分，由价值低的一方补偿给对方。
2、不用。甲欠乙一笔借款，法院扣押甲一套房屋，需要对房屋价值进行评估并进行拍卖。这时的评估值不能直接使用。因为评估值是对房屋价值的评价和估算，不是可实现价值的保障，必须经过拍卖，已实际拍卖价偿还贷款。
法院强制执行被申请人房产执行法官不愿拍卖房子怎么办
找出来不愿意拍卖的原因，如果是没有问题的房产因为法官拖延，投诉到执行局庭长院长，或者申请上级法院执行，上级法院也可以责令下级法院限期执行完毕。
《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条明确表示，对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。
被执行人已经履行欠款，拍卖被中止是利好吗
被执行人已经履行欠款并且拍卖被中止通常可以被视为利好消息，因为这意味着债务已经得到了偿还。以下是一些可能的利好方面：
债务解除：被执行人履行了欠款义务，意味着债务关系得到解除。这对于债权人来说是好消息，因为他们收回了应得的款项。
避免资产流失：如果拍卖中止，执行过程就不会继续进行。这可能会避免被执行人的其他财产被出售或转移用于弥补欠款。
减少法律程序：拍卖中止可能会减少进一步的法律程序和纠纷。这有助于节省时间、金钱和精力。
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