这篇文章给大家聊聊关于附近有肯德基或者麦当劳的地方适不适合买房投资，以及不建议买房的地方对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
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附近有肯德基或者麦当劳的地方适不适合买房投资
这个问题我们先看看投资买房的需要考虑的几个主要因素。
1.位置。房产作为不动产，所在城市中的位置对未来升值起着决定性作用。看一个区位的潜力不仅要看现状，还要看城市规划的未来，如果是在一个尚未成熟但有城市规划支持的区位以低价位购房，待规划中的各项设施完善之后，则房产大幅升值很有希望，因此结合城市规划建设来分析住宅所在区位的发展潜力十分重要。
2.配套。居住区内配套公建是否全面合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。一般需要考虑的配套包括学校、生活商业配套、医疗服务机构、公园、体育健身场所等。
3.交通。交通方面主要考虑是否有公交、地铁，出行是否方便，离高速出入口是否便捷等等。
4.户型。根据自身情况来确定适合自己的户型，以居住舒适度和投资回报率衡量。
回到这个问题本身。如果一个地方开设了一家麦当劳或者肯德基餐厅，那么按照以上投资买房的逻辑来看。
位置方面，大部分麦当劳或肯德基餐厅都是开设在商业已经成熟人流聚集的地方或者是有未来规划且正在快速成长的区域。配套方面，开设餐厅的地方只能说明生活及商业配套没有太大问题，但公园绿地，学校和医院等配套就不一定。交通方面，麦当劳或肯德基开设的地方交通大多比较方便，因为他们自己也要考虑消费者抵达的便利性。户型就与麦当劳肯德基没有关系了，这里不需要考虑。
结论：如果不考虑投资买房后的升值空间，不考虑户型，简单的投资买房是可以参考麦当劳或肯德基开店的地方。因为麦当劳或肯德基开店也是一次平均十年左右的投资，他们也经过调研分析，看好开设餐厅的区域在未来十年商业越来越发达，人流量越来越大。在麦当劳或肯德基开店的地方投资买房，不一定就能投资收益最大，但是投资错误的概率会大大降低。
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珠海是否适合买房
中华大地当下最值得买房的城市就是珠海。如果连珠海都不值得买房了，全国就没有值得买房的地方了！！
因为珠海有得天独厚的几大优势：一、区位优势粤港粤大湾区9+2个城市中，香港、澳门是第一梯队;广州、深圳、珠海是第二梯队;其它6个城市佛山、东莞、惠州、中山、江门、肇庆是第三梯队。1、2018年即将通车的港珠澳大桥;
2、2024年通车的深中通道(由于中山落脚点更靠近珠海，而且珠海目前已在开工建设与深中通道的快速干线，深中通道更象深珠通道)，规划中的深珠高铁(深圳前海~珠海琪澳岛)。使得珠海变成唯一一个与香港澳门深圳水陆都通的核心枢纽城市。
3、广珠铁路(货运到高栏港)，广中珠城际铁路，珠海实质上的高铁已可直达中国大多数大中城市。还有广佛江珠另一条城轨，将珠海北~拱北~横琴~珠海机场~金湾~斗门与现有的城轨构成一个广佛江中珠澳门闭环的高速铁路网，且珠海全城域内都有城轨站。
4、已经开工的黄茅海大桥，让珠海西区与江门直接连接，让珠海变成珠江西岸的核心枢纽，未来10年，珠海与港澳，深圳、中山、江门无缝连接。
5、横琴自茂区：珠海政府已将横琴~保税区~洪湾片区~十字门北片区规划成一个整体，统一规划统一开发统一管理。珠海未来的新中心就是“琴保洪片区”，很有可能申请成为一个大的自茂港！
6、金湾国际机场+澳门国际机场
50公里之内两个国际机场。再加上香港、深圳，100公里之内四个国际机场。很显然，珠海已不仅仅是广东的的珠海，而是中国的珠海，世界的珠海。二、知明度优势2018春晚让地球人都知道了珠海。酷炫珠海、让世界点赞。
如今的珠海又有了最炫八大明片：1、珠海航展(中国唯一的航天航空博览会);
2、港珠澳大桥(堪称世界第七大奇迹);将珠海变成了粤港澳大湾区的核心、枢纽城市，光芒四射!
3、中国无人船试验场(万山771.6平方公里);必将傲视全球，引领中国无人船向民用甚至军用昂首阔步。
4、横琴自贸区;珠海已将横琴自贸区的有政策及统一管理用于横琴、十字门、保税区、洪湾。成了一个大自茂区板块，随着金海大桥、洪鹤大桥的建城，珠海整个西部主城区都有可能变成自贸区，前途无量!
5、长隆海洋王国;全球最大的海洋观赏景区。2018年春節每天十多万人拥进海洋王国。
6、最浪漫的情侣路;八十年代初就闻名全国的珠海情侣路，如今已从珠海北婉延到拱北口岸，正向湾仔、横琴再到航空新城，最后到金湾国际机场。已成为中国滨海距离最长、风景最灵、最具浪漫风情的情爱之侣之路。
7、大飞机AG600;金湾国际机场、澳门国际机场。让珠澳两地不到60km之内就有两个国际机场，全中国独一无二。珠海莲州通用机场是全广东省唯一的通用机场再加上珠海的AG600，已然将珠海成为全国低空飞行城市的可能性大大提高。
8、生态文明试范市。
三、珠海是全国最宜居的城市。在《机遇之城2018》报告中，珠海综合排名再度第11名(与2017年持平)，但这次珠海在“交通和一城市规划”;“文化与居民生活”两项维度上珠海名列第一!进一步证明了泉歌之观点：
珠海是全中国最宜居的城市!拥抱大珠海，春暖又花开，急风知劲草，开心享未来!
四、百姓富裕度看一个城市百姓富裕度，不能看总的GDP，而应看人均GDP，人均GDP与人均收入才成正比。讲宜居百姓在这座城市的收入当然是一个很重要的指标。粤港澳大湾区的人均GDP已是全国最高的，珠海在粤港澳大湾区9+2个城市中，名列第五，前五名分别是澳门、香港、深圳、广州、珠海。
2017年粤港澳大湾区9+2城市人均GDP：澳门(52万)、香港(29.5万)、深圳(18.66万)、广州(15.31万)、珠海(14.95万):排在前五名!佛山(12.925万)、东莞(9.18万)，惠州(8.05万)、中山(8.33)、江门(6.31万)、肇庆()
珠海人均GDP第五，牛!五、珠海的人口洼地优势珠海人口少，但2017年的人均GDP已达14.95万元人民币。西区(金湾、斗门两区)还有广阔的土地有待开发，四十年的改革开放珠海的环境是保护最好的，生态文明是最优的，人才会乘风破浪。珠海政府正规划人才引进要在珠三角乃至全国采取最优惠的政策，全力引进高端人才，若从2017年的176.54万常住人口未来逐渐增加到400万甚至500万，且都为高层次人才，这些人才必然给珠海经济带来突飞猛进的发展。
六、珠海的城市创新能力优势：
1、广东城市综合创新能力前十：
深圳(89.66)、广州(85.94)、珠海(77.0)、东莞(74.46)佛山(73.63)、均分(71.15)、中山(70.84)、惠州(70.56)、肇庆(67.13)、江门(66.46)、河源(65.31)。
2、广东城市创新基础力前十：广州(95.45)、深圳(77.72)、珠海(73.93)、东莞(69.42)、均分(67.95)、佛山(67.37)、中山(66.20)、惠州(64.68)、韶关(64.08)江门(63.64)、肇庆(62.91)。
3、广东城市创新投入力前十：深圳(97.95)、广州(77.8)、珠海(76.27)、东莞(75.30)、佛山(73.91)、中山(72.27)、惠州(71.29)、均分(70.34)、江门(66.12)、肇庆(63.92)、韶笑(63.61)。
4、广东城市创新产出力前六：深圳(94.51)、广州(81.91)、佛山(77.96)、珠海(76.18)、东莞(75.73)、惠州(70.77)。
七、珠海的房价有价值洼地优势：1、目前香港的住宅均价已超15万元/㎡，澳门的住宅均价已超10万元/㎡，深圳的住宅均价已超7万元/㎡。就连厦门岛内均价已超5.5万/㎡，岛外均价也超3.5万/㎡。
2、珠海香洲区新房均价才3.5~4万元/㎡左右，二手房均价才3万元/㎡左右。而西部主城区精装新房均价才2.0万元/㎡左右。
3、珠海房价与香港、澳门、深圳的房价相比还有相当大的上升空间。香港、澳门、深圳、珠海四城半小时生活圈。
4、特别是珠海西部主城区是珠海未来10年乃至二十年的主战场，若参照港澳深的房价至少还有3~4倍的上升空间。
综合上述七条优势，有钱抢着买，没钱贷款买。珠海未来遍地红花分外香，4万/㎡以内的住宅，三个字：买买买！您认为山东省日照市现在适合买房吗为什么
作为一个在日照房地产十年从业者，我来回答这个问题。
十年前日百依河园开盘，均价四千二三，买者了了，那个时候大部分日照人觉得太贵，特别是在山东路以北，潜意识里觉得山东路就是城市边缘了。
十年以后的现在，随着天宁小学的建设启用，日百依河园二手均价一万三四，供不应求，山东路再也不是市区边缘，甚至几乎是新市区核心区域，很多人因为天宁小学的原因都往这边挤。
十年前我的工资1500，十年后4500，比起房价的上涨，工资涨的微乎其微。
2015年左右房价有小幅度回落，那时候跟济南合作公司的一个老总吃饭，老总说，我们都是吃房地产这口饭的，房价降了，我们喜忧参半，房地产业的萧条，让我们业务越来越少。
2017年夏天，在成交的二手房中，山海天几个当初作为投资的楼盘里，交易价甚至低于几年前买入的价格，当时大家都觉得房价会持续下跌。
可是2018年春节刚过，房价一路高歌猛涨，甚至出现了一夜涨几万的情况，经过半年，房价甚至翻倍，不得不说，涨起来的价格很难落下去，最多是保持。
房价的涨跌跟房地产业的发展周期密不可分，上一阶段的猛涨，或许因为前几年行业不景气，新楼盘开发较少，以至于供不应求，当然，中介的炒作与大环境的经济状况也不能忽视。
个人观点，目前房价或许能持续到年底，不会有大幅上涨，有刚性需求的朋友可以考虑一下。
天津蓟县现在买房合适吗
谢邀。
天津是个好地方，但蓟县的地理位置不太好。在天津这个准一线城市光环情况下，交通不方便，各项配套设施也不完备，除了房价较低这个优点，基本上是不适合自住的。
如果你本来就住在那里，而且打算在那里长住（养老？），想要在那里买一套房子，确实是个不错的选择。但如果30岁以下的人做出这个决定，就要考虑一下了，因为那里不适合年轻人发展。而且如果是投资，考虑以后要出手的因素，在这里买房也不是什么好的选择，因为等到你真正想卖的时候，光是等待买家，都可能遥遥无期。
如果你到那里，说不定有到处可见的闲得发慌的肥猫。他们就和那里的人们一样闲，虽然不富裕，但一样很无聊。
总之一句话：买房有风险，入市需谨慎。
关于附近有肯德基或者麦当劳的地方适不适合买房投资的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
