style="text-indent:2em;">大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下中介主动提出要签订“阴阳合同”，该如何举报的问题，以及和阴阳合同纠纷解决办法的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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购房遇到阴阳合同怎么办
（-东南偏北）
莫慌！最新消息！楼市已经开始对阴阳下手了，大家购房最担心的事情终于有结果了！
我们先来看两张图，这两张图讲的是要在明年起开始规范贷款，但是大家注意看图片又边的提示：
这一长堆的讲的是什么呢？
可能大家有些不明白，为什么要这么做。看完下面这段描述估计大家心理都底了。
这两年为什么涨的这么快，这里面当然有刚需的成分在里面。但其实更多的还是有人在炒作，但是炒作需要资金啊，如此迅猛的增长大家又哪来的这么多资金呢。
扮演这个角色的其实就是房产中介跟银行，怎么说呢。房产中介的诉求是卖出更多的房子，但是购房者很显然不一定都有这个资金，这时候银行的优势就出来了，银行又钱啊。
举个例子，比如买一套500万的房子，首付是150万。但是购房者拿不出或者不想拿出这么多钱来，此时房产中介就找过来，说是他有办法。原本500万的合同，只可以去银行贷款350万，房产中介跟你商量后，把合同该成1000万，此时购房者拿着合同去银行贷款，可以贷到750。这就爽了啊，不但可以全款买房，还有了多余的钱套现。只要房子不跌，那这样玩的简直是赚大发。房产中介卖出了房子，购房者不但有了房子，还有多余的现金。
而现在银行从明年开始就坚决杜绝银行合同是什么意思呢？
说白了，还是资金面越来越紧张了。
如果在这么玩下去，银行也担心楼市的价格太高出现风险。如果都这么干，那以后房价还不上天了啊。
从明年开始，银行就拒绝阴阳合同了。怎么个拒绝法，其实就是按照最低评估价给贷款。什么意思，换句话说你一套实际成交500万的房子，评估价大约是2年前的，评估价只有300-400万，你卖家再涨多少钱也没有用，银行只认400万的评估价，这样最高给到280万的贷款。那也就是说剩下的220万，都得你自己去准备了。
中介主动提出要签订“阴阳合同”，该如何举报
当地住房保障部门投诉或者收集证据，阴阳合同存在极大风险。
首先，这种合同法律上只承认明面的合同合规，私下签署的另一份合同有效但是面临执行困难的局面。
其次，买卖双方任何一方违约就会面临维权难的局面，对于业主房子不能尽快卖掉，耽误卖房周期，对于客户面临房款追讨的问题。
最后，卖房子走正规公司，走正规流程，切记因小失大。
以上希望对你有所帮助，谢谢！
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的中介主动提出要签订“阴阳合同”，该如何举报和阴阳合同纠纷解决办法问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！
