style="text-indent:2em;">这篇文章给大家聊聊关于目前的经济环境下房价还能涨吗，以及专家建议提高房价发展对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
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西安五年后房价能翻倍吗
不能，笔者认为5年内西安的房价难以翻倍，虽然过去5年中西安的房价是翻倍了的。但是这种情况在未来5年是不会发生的。
1、西安目前的房价现状西安当前的二手房均价大概是12600元/平米，作为一个省会城市，或者说是二线城市，过去几年西安的房价是上涨幅度最大的一个城市。
12600元/平米的均价是包括了价格较低的县的，如果把这些县去掉，在市区的房价大概是要道15000元/平米左右的，这个房价水平大致就是西安当前的房价情况。
西安的房价到今天这个地步是经过几个阶段的：
第一个阶段（2011年-2016年）：平稳区间震荡阶段，这个阶段维持了至少6年时间，也就是从2011年到2016年，西安的房子均价都维持在6000-7000这个区间，这6年的时光对于西安的居民是很安逸的，较低的房价水平，购房不是一件太难的事情，普通家庭努力一点，也可以在这个城市购房安家，但是这种房价走势对于投资的人来说就是噩梦了，因为房价不涨就只能亏了，所以，炒房团也是不会去西安的。
第二个阶段（2017年-2018年）：快速上涨阶段，这个阶段西安房价快速上涨的时间段，又分为两个小阶段：西安的房价从2017年年初的6600元/平米上涨到年末的8900元/平米，上涨2300元/平米，上涨幅度是35%；到了2018年末西安的房价上涨到了12200元/平米，这一年西安的房价上涨3300元/平米，上涨幅度是37%。两年下来西安的房价涨幅达到85%，几乎是翻倍的情况。
第三个阶段是（2019年-至今）：回落平稳阶段，2019年西安的房价是冲高回落然后平稳的阶段。当前是维持在12600元/平米的水平。
2、西安过去2年的房价为何会涨？第一个原因是2015年以来这一轮去库存开启的牛市周期，从一线城市开始，然后传导到二线城市，三四线城市，最后到五六线城市；西安作为典型的二线城市，自然是会受到这波牛市的波及，一线城市的房价上涨周期完成后，二线城市的房价自然就成了价格洼地了。
2016年低的时候，一线城市房价上涨周期基本就结束了，维持了2年时间，当时北京、上海、深圳的均价普遍在五六万之间，而西安当时的房价才六七千，只有一线城市房价均价的12%！西安作为一个省会城市，作为中西部的重要区域城市中心，而他的房价之后北京上海深圳的12%，这个再怎么样也说不过去啊，西安的工资再低，也有一线城市的30%吧，而房价却只有12%，这就是典型的价格洼地，当在一线城市买不起房的时候，自然会转向二线城市，西安也是其中之一，所以在2017年到2018年两年时间就完成了房价翻倍的周期。
第二个原因就是西安自身做了很多吸引人才的政策，吸引了大量的人口流入，这是抢人才的典型城市，2018年末西安市常住人口突破1000万，净增加38.7万人；尤其是户籍人口增长幅度更大，2018年末户籍人口达到了987万人，其中新增的户籍人口达到了81万人，这都是吸引人才政策的结果。
人口短时间大幅增加，这为西安的房价上涨又添了一把火，而这个政策把西安能够吸引的人口也吸引得差不多了，即便有漏网之鱼也不多了。
3、西安房价未来的走势是什么？平稳，或者是稳中微涨是大概率事件，大涨（比如说5年翻倍）是不可能的，西安在房地产方面能够释放的购买力已经释放的差不多了，西安的经济水平本就不高，购买力有限，原本六年的时间都保持了房价的平稳，在2017年受到一线城市房价上涨的波及才有了房价上涨的开始，又加之人才引进的政策太过猛烈，造成了很强烈的叠加效应，但是这种效应也释放了西安的需求潜力，未来五年绝对难以再次产生如此巨大的需求和购买力。
以上的这个判断，不仅适用于西安，也适用于其他的二线城市，如果从2011年开始计算，那么西安的房价算是10年翻一倍吧，也就是10年的时间，从六七千的均价上涨到1.2万、1.3万的均价，基本是翻倍的，经济增速在放缓，未来的潜力绝对不可能有过去10年大，所以，不要说未来5年西安的房价会翻倍，即便是未来10年房价翻倍都要打一个问号！
目前的经济环境下房价还能涨吗
谢谢悟空问答的邀请！
目前，从价格来看，当前北、上、广、深4个一线城市二手房价格都在下跌。值得注意的是，新房市场由于限价导致市场失真，二手房价格更具参考性。
成交量大幅下滑，全国商品房销售面积增速连跌4个月。以传统楼市旺季的“金九银十”为例，今年“十一”黄金周期间，个别城市房地产成交量下滑90%，下滑50%的比比皆是，说明市场整体在降温。
从土地市场来看，土地溢价率相对于2016、2017年大幅下降，很多地方平价卖地都会流拍。
再从经济大周期来看，由于经济发展的外部环境发生变化，内外部不确定因素增加，当下经济运行也存在着一定下行风险。比如近期我们到处都在讲裁员，就连以往风光无限的互联网虚拟经济也出现了裁员潮。
普通老百姓如果打算买房投资的话（长久关注我的网友都知道，我一向建议真正的刚需（买得起+必须买）随时都可买房），可以等一等。
篇幅有限，点到为止吧。
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大连的房价还会涨吗
会不会涨价不知道啊，我只希望不涨就好。
说实话今年大连的房价涨了不少，以华南为例，去年八千多一平的小区现在是一万三。
中山区已经没有低于俩万的新房了，即便是二手房，地段好的也要一万六以上。
就连小平岛的有些小区已经达到一万五左右，庄河现在最贵的房价是八千多。
说句实在的，大连的工资水平这个房价真心要累死了！
新楼盘基本都是以高层为主了，今年的新楼盘价位中等地段一般的基本没有洋房。
以前几天看的一套二手房为例，150万一百一十平高层，和平广场附近，首付四十万的话月供为六千多…
大连有多少人赚不到六千！
青岛的房价未来还会涨吗
青岛未来的房价还会涨!这是发展的必然，只要青岛未来的GDP还持续高增长青岛的房价就会一直稳定增涨，但是受国家调控不会出现大起大落的现象。
青岛一直是山东发展的风向标，大量的外国人在青岛定居（很多韩国人）这也在一定程度上反映了青岛这座城市的魅力和宜居的特点。
青岛及其周边地区房价在最近几个月的涨幅特点:
1、市南2、市北
3、四方
4、李沧
5、崂山
6城阳7、黄岛
8、即墨
9、青岛周边
10、胶南
从2017年4月到2018年1月上旬青岛及其周边地区的房价经历了一个缓慢上涨的过程，然后部分地区经历了小浮下跌的情况。
这就让部分投资者对青岛房价依旧存在一些顾虑。青岛是个旅游城市和日照市的旅游资源形成了呼应!美丽的海滩，可口的海鲜是人们向往的宜居城市。
青岛旅游十景:浮翠流丹，秀掩重关，琴屿飘灯，飞阁回澜，汇宾踏浪，东海艺影，太平天音，鱼山海月，金岭缀珠，红楼暮霞只有真正体会到的人才知道这样的美景有多么吸引人!
好了，关于目前的经济环境下房价还能涨吗和专家建议提高房价发展的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！
