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2023年7月lpr还会降吗
2023年房贷利率LpR有可能会降息。
以2021年12月31日,那次央行公布的LPR值调整的利率为调整基点来看,2023年房贷利率会下降到4%左右,并将会重新对房子进行定价。房贷利率会自动执行LPR利率(除有特别约定外),前几月LPR利率4.6%(五年期以上),5月LPR利率4.45%。
lpr利率转换是什么意思
LPR（贷款市场报价利率）转换，是指将原来贷款合同的利率（贷款基准利率）转换成LPR。也就说，贷款的定价基准变了，由基准利率变为LPR。转换的对象是浮动利率的贷款，包括个人贷款也包括企业贷款。
大家普遍关心个人住房贷款利率转换。今天（8月12日），五家大型商业银行——中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、中国邮政储蓄银行同时发布公告，明确将于8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款，按照相关规则统一调整为LPR作为定价基准。
而交通银行则在7月20日就公告，将于8月21日对批量转换范围内的个人住房贷款，按照相关规则统一调整为LPR定价方式。
当然，这些银行也说了，批量转换完成后，若对转换结果有异议，可于12月31日(含)前通过相关渠道自助转回或与贷款经办行协商处理。
我一直建议有房贷的朋友，尽快转成以LPR作为定价基准，但非常反对银行强制进行批量转换。银行不能替客户作出选择，没有权力也没有必要强制客户进行转换。对借款人来说，如果什么都不转，其实就相当于固定利率——利率固定在你现在的利率水平。
从中短期看，我国利率处于下行趋势。将存量浮动利率房贷转成以LPR作为定价基准，对借款人是有利的，有助于减轻借款人房贷支出。而大型银行拟开展批量转换，主要出于满足央行宏观审慎评估（MPA）考核的需要。
但是，银行在具体操作中，应注重尊重借款人的自主选择。存量浮动利率贷款定价基准转换涉及面大、周期长，央行相关考核要实事求是，不搞“一刀切”；商业银行应在时间安排、方式选择等方面进行周密细致的部署，尤其要加强与客户的沟通。如果少数借款人不愿意转换存量贷款定价基准，应尊重借款人选择，并继续履行好原借款合同。
对银行来说，如果未经客户同意进行批量转换，不排除未来相关投诉可能会增加。尤其是，如果将来LPR上行，银行将存在一定的声誉风险隐患。三思而后行啊！
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