style="text-indent:2em;">大家好，如果您还对天通苑复式能不能买不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享天通苑复式能不能买的知识，包括复式房建议不建议买的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
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天通苑复式能不能买
答，天通苑是北京最大的集居地，人口最密集的小区，管是坐公交还是坐地铁都比别的地方的人多出好几倍。如果想买天通苑的房子提个建议供参考，能不在那买就不在那买，买天通苑的复式的价钱可以考虑在四五环边上买平米稍大点的房子。
负一楼复式的房子能买么
负一楼复式住房只要是合法的产权就可以购买。首先因为负一层通风条件不好，潮湿，这种负一楼复式价格肯定便宜。通风问题容易解决，在靠上面的地方开气窗，既解决通风问题，有缓解采光问题。
潮湿是避免不了的，但是把负一层做成客厅，活动室，书房甚至视听室，只要不做卧室都行。
下复式的房子好吗
下复式住宅的优点：
1、赠送面积大，买一层得两层
平面利用率高，通过夹层，可使房屋实际的使用面积提高50%--70%。
2、家庭人口多且经济条件有限首选复式
适合三代同堂，开放二胎后，大户型的复式户型更受欢迎。花一层的面积可以得两层，既能满足日常居住又经济。
3、动静分区，干湿分区
将嘈杂、湿气的功能空间布局一楼，二楼独立做卧室、书房等，可干湿分区。
4、室内视觉效果好，看起来高大上
房间的空间比较多，复式室内空间设计更灵活，方便恰当的分割出多样化功能的房间，从而更美的视觉效果，让人看起来瞬间高大上起来。
5、分为上下两层，私密性好
把普通住宅分楼上楼下两层使用，入户不通过客厅可进出楼上卧室，楼上休息楼下活动，作到最佳私密性
复式住宅的缺点
1、自然通风、采光差
复式住宅的面宽大，进深小，如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差。
2、层高的限制
由于并不具备2层的层高，将房子隔为2层，楼层显得低，居住会显得压抑。
3、楼梯间占空间，上下楼不方便
楼梯间可能会占掉10-15平方，上下楼梯不方便，尤其对有老人、小孩的家庭而言，建议有8岁以下小朋友、70岁以上老人的家庭谨慎考虑买复式；
4、略微增加装修与维修费用
复式住宅比普通户型装修上面更花费心思。买房后，大多数情况下是需要自己去隔为2层的，这个成本比较高。
5、隔音效果和安全性要注意
由于分割空间可能并不是混凝土，而是木隔板，隔音、防火功能差，安全性较差。
为什么前几年备受年轻人欢迎的“复式房”，现在却很少有人买了
我家去年刚买了顶层18、19跃层，感觉挺好呀，南北通透，通风采光都是没的说。小孩子很喜欢，有私密空间，二楼客厅做书房、孩子活动区、健身区都很合适，互不打扰。
天通苑复式能不能买和复式房建议不建议买的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！
