style="text-indent:2em;">本篇文章给大家谈谈为什么有些农村不允许原拆原建，以及不建议农村改建的原因对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
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为什么山东农村不让翻盖老房子了
到南方看看，农村就没有这么多事，家家户户都盖洋楼别墅，怪不得南方经济发展好，回山东老家农村事真多，这些年基本上都是不让你盖房子了，村里这些年基本没有变化，逼着年轻人去县城买房结婚，县城房价八千多，基本上就把你套牢在房子里了，年轻人就不要谈什么理想什么创业了，老老实实工作还房贷吧！
为什么有些农村不允许原拆原建
首先，农村不允许原拆原建这个说法是不严谨的。原拆原建，就是将旧房子拆除，在原址上重新建起房子，也就是通常我们说的房屋翻建。
根据农村宅基地管理办法，房屋翻建是要经过申请的，不过比申请新宅基地要容易得多。而房屋翻建需要申请，主要是从新农村建设角度出发，要求农村房屋建设整齐划一，符合村镇建设规划。同时，把翻建房屋纳入管理，也是为了杜绝翻建房屋的一些违规现象。
首先，在原址翻建房屋，不能扩建，必须按原来的宅基地面积和范围建设，不能引起邻里纠纷，也不能影响房屋建设的整齐划一。这是纳入管理的一个重要原因。
同时，并不是所有的房屋都可以翻建，翻建要符合宅基地管理规定。农村宅基地管理的基本规定就是一户一宅，因为房子是用来住的，够住了就行，多余房子浪费土地。但对于历史上遗留下来的多余宅基地，因为上面有房屋，村集体又无法收回，所以从尊重历史上原则上，允许农民保留历史上留下来的多余的宅基地。这些多余的宅基地，是不允许翻建的。也就是说，农民超出一户一宅一外的旧房子，只允许维护使用，不允许拆除重建。
在农村，还有一部分房屋不允许翻建，这就是非农业人口继承的农村父母的房屋。非农业人口取得的宅基地使用权，是通过地随房走政策取得的，使用权的期限和普通农民宅基地的使用期限不同，普通农民宅基地使用期限为永久，非农业人口继承来的房屋宅基地使用期限为长期，就为了这个区别，非农业人口在农村拥有的房屋不允许翻建。
综上，农村房屋不允许原拆原建是有针对姓的，主要是针对多出一户一宅范围的旧房子和非农业人口在农村拥有的房子，不是针对普通农民的。普通农民如果只有一栋房屋，在房屋陈旧或者不跟形式的情况下，是可以申请翻建，在有关部门监管下在原址重新建设的。
农村厕所改造有哪些不利因素怎样能消除不利因素
农村厕所虽然没有城市的干净美观，但在农村地区农民们都有自己的一套处理方式，早已经习惯也并没有觉得很糟糕。不过这也不排除农村地区厕所卫生条件差的现状，特别是在春夏季节正是蚊虫繁殖的时候，农村厕所就招这些蚊虫的喜欢，上厕所的时候农民就会很不方便，所以近两年国家对于农村旱厕的问题进行改造，原本就是为了让农民可以享受卫生干净的厕所，也可以进一步改善农村的环境，但如今很多农村地区已经完成了旱厕的改造。
1、农村改造厕所之后，需要交水费
目前大部分农村地区的改水工程都已经完成，家家户户都通上了自来水，农民在用水上越来越方便，但是也免不了每个月要交水费。如今农村地区除了洗衣做饭需要用自来水以外，改造的旱厕也需要用水冲洗，一定程度上的增加了农民的花销，可能很多人会说水能值几个钱，一个月再多也交不了100块。农民能这样认为其实和农村地区生活方式有关系，在以前农民都在自己家院子里用井水，哪里还用付钱，想用多少水就用多少水，但现在用水还要交钱，本来农民就不怎么愿意，现在旱厕改造后农民上个厕所还要用水，足以让农民们心疼了，这样一说倒也是个问题。
2、农村改造厕所之后，仍需要定期抽粪
在以前农村的旱厕也是在地上挖个洞，并且农民也需要自己定期进行清理，不过农民们都有自己的一套处理方式。大多农民都会把自己家中的粪挑到自己的农田地里为庄稼增肥，还有的农民会在旱厕旁边养家畜，用完厕所后根本不用费水冲，人畜产生的粪便可以作为侍弄庄稼的肥料，一举多得。但是改造后的厕所，大多是在地下埋上几个大罐子来储蓄粪便，因为平时上厕所需要用水冲基本上没多久就需要进行抽粪了，在农村这粪桶抽粪一次大概要30元，所以相对来讲有农民专门做清理粪生意的也比较赚钱，不过对于农民来讲这何尝不是一些额外花销呢？
3、农村改造厕所之后有很多麻烦问题
不可否认的是改造后的农村厕所确实会干净美观很多，也解决了以前厕所苍蝇虫子乱飞的现象，但同时也来了一些新的麻烦：
(1)农村地区不比城市的下水道那么方便，所以旱厕的改造上没有办法实现像城市里的一样。
(2)农民冲厕所用的都是自来水，但在北方地区一到冬天水管就会冻住，厕所就没办法及时冲洗，这对于农民来讲又是一件麻烦事。
(3)有的地区改造的厕所有很大的质量问题，马桶水箱按键用了一个多月就坏了，造成了很大的麻烦，农民还要再出钱找人维修，还有的马桶盖翻不到几次就掉了，甚至下水压力不够容易堵，也需要花钱找人通水。
除此之外，农民朋友们以前的用粪水浇灌庄稼的习惯已不能够了，所以总的来讲有好有坏，旱厕改造后一时间上农民可能需要适应，只要质量达标为了农村地区的干净卫生相信农民都会习惯的。
农村的房闲置了，基本也不会回去了，有改造必要吗
农村的房子闲置了，基本也不会回去了，有改造必要吗？
现今城镇化发展，已经是一个不可阻挡的趋势了。随着城市化的发展，现在农村里的年轻人基本上都去城里发展了，也有不少去城里打工的农民工通过自己的努力，在城市买了房安了家。尤其是现在国家对农民放宽了大城市落户政策，农村户口可以轻松的转入大城市，这样一来就有很多城市买房安家的农村人也就一并把户口落入了城市。应该说，这是农村人生活的一种质的跨跃，是由农民变市民的一种蜕变。但是，当我们由农民变市民定居城市以后，老家闲置不住的房子有没有必要修缮改造的必要呢？
以农嫂个人观点认为，虽然定居城市基本也不会没村，但对家里闲置不住的房子还是有必要加以修缮和改造的。其原因有以下几点：
一是，在现在的这个形势下，农村宅基地管理越来越紧，一宅难求，如果我们因为感觉也不回来居住就没有必要对房屋进行修缮和改造，而任其自生自灭的话，那么就等于我们放弃老家房屋的使用权了，那么以后我们就再也无法在农村取得宅基地使用权，但如果我们不放弃，谁也无法把我们彻底赶出农村。
二，在我们普通的农村人眼里，农村的老宅子是我们的根，是一个永远值得惦念，可以寄情托物的地方，人们往往对祖宅寄予深情，因为那上面承载着我们太多的儿时记忆，也承载着我们割不断的亲情。我们虽然进了城，但亲戚朋友大多数还在农村，祖坟还在农村，你看看现在进城的农民，那个不是在逢年过节的时候回家祭祖拜土，走一下农村的老亲戚，所以，农村老屋的存在，就证明我们没有忘记农村。
第三，我认为也是最关键的问题，或许以后的年轻人不会这么想，但我感觉最起码现在定居在城里的60后和70后的这帮农民有这个想法。等退休以后还是要回到乡下老家养老，养养鸡、种种菜、钓钓鱼，平日里和邻里乡亲打点小牌聊聊天。将来百年之后死在老家里，埋进祖坟里，生命是从这里开始的，再从这里结束。我认为对于大多数从农村走进城里的人来说，城里的的房子，只是工作时的一个安身住所，老家的房子，才是真正的家。
所以，以农嫂个人的观点，即便你定居于城市，以后是否真的回去，农村的老房子还是有必要进行修缮和改造的，毕竟那是生我们养我们的故土，别等以后后悔。老家的那栋房子，那不光是一栋建筑，而更是一种念想，一种牵挂。也相信哪些当代离开农村的人，都绝对不会放弃农村的老宅，也只有哪些从父辈或祖辈就离开农村，自己生在城市长在城市的那些农二代或者农三代，这些人才会对农村感情的淡漠。
OK，关于为什么有些农村不允许原拆原建和不建议农村改建的原因的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。
