如何看待王健林公开万达商业负债一事到底是首富还是首负

大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于如何看待王健林公开万达商业负债一事到底是首富还是首负，王健林为什么会负债这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

本文目录

1. 财富新贵, 负债百万到身家数百亿, 财富涨幅远超王健林
2. 万达负债4000亿，王健林是“首负”
3. 同样是高负债，怎么许家印就不能像王健林一样，力挽狂澜
4. 如何看待王健林公开万达商业负债一事到底是首富还是首负

财富新贵, 负债百万到身家数百亿, 财富涨幅远超王健林

人们往往只看到富人表面的荣华富贵流光溢彩，私底下的东西是隐蔽的，能说的出来的不可怕，说不清楚的才最可怕。

那些见不得光见不得人的赚钱勾当不在探讨之列。所有正经商人正经的有钱人，肯定靠的是机遇，努力，和个人能力。有人说赚小钱靠辛苦，赚大钱靠命运，这就呵呵了，命运是什么？

所以可见：保持对机遇的敏锐性，提高自己的赚钱能力，努力，则成功可期。

万达负债4000亿，王健林是“首负”

这个大家有所不知，来给大家解释一波。

所谓负债4000亿，并不是真正意义上的，泛是搞房地产的，在楼盘没开盘之前都是负债的，并不是表面上的理解4000亿的负债，只有开盘之后这些就不再是负债了。

同样是高负债，怎么许家印就不能像王健林一样，力挽狂澜

这个问题问得好，为什么许家印没有像王健林一样轻松度过难关，原因就是两个企业的业务方向不一样。

当年王健林的万达也出现了困难，但最后他却轻松度过了难关，而现在的许家印的恒大债务产生，眼看着就要到了破产的边缘，虽然两个企业的主业都是地产，但与两个企业的业务方向不一样。

许家印的恒大

大家都知道恒大，但我们知道的都是恒大的某个楼盘，如位于海南的海花岛等大型商业住宅项目，这些项目最后都是要以出售出去为盈利的目的。

如果出售不出去，或者出售不及时，就会造成资金成本占用的提升，从而拉低盈利比例。今天的恒大就是因为一些楼盘的滞销，不能及时回笼资金造成的。

王健林的万达

现在在所有的一二线城市都会有万达的商业综合体，而且很多三线城市，甚至四线城市也都有万达的商业综合体。

万达的商业综合体和恒大的商业地产并不相同，按圈内的话来说，万达是在造一座城，而恒大是在建一个小区。也正是因为这两者的区别，同样的位置，万达的楼盘要比恒大的楼盘售价要高，因为它周边的商业配套更完善。

而且，万达的商业综合体，除了商品房之外，其他配套的商业都是万达自己持有的，所以在万达遇到资金问题的时候，万达将名下的多处商场及酒店，全部转让给了融创，从而获得现金流，去堵前期欠下的债。

而现在许家印的恒大，现在想出手，也只有手中未开发的地块，这两年随着地产的调控，想溢价转让或者合作，基本不太可能了。所以，恒大目前几乎陷入了一个死局。

如何看待王健林公开万达商业负债一事到底是首富还是首负

久以来，社会各界一直关心万达的负债问题，尤其是在最近一段时间，高负债似乎成为了不少人眼中万达的“阿琉克斯之踵”--一个没有浸泡到神水的致命弱点。

7月19日，在“万达、融创、富力签订战略合作协议”发布会上，万达集团董事长王健林首次当众兜出“压箱底”的隐私数据:万达商业贷款加债券共计近2000亿，账面现金有1000亿，加本次转让收回现金680亿(近日融创以630亿收购万达旗下76个酒店，13个万达文化旅游项目，加上回收往来款)，万达商业就有现金约1700亿。

万达是一个经营30年、资产规模达8000亿的私营家族企业，王健林作为中国首富，万达又是中国商界举足轻重的巨头，这次达成与融创631.7亿元出让资产的大交易，再联想到6月22日那天万达遭遇“股债双杀”的惊魂风波，社会上放大对万达债务压力的想象，也似乎“情理之中”。

据中国经济网，#王健林#19日在某发布会上当众公布了企业压箱底的隐私数据，万达商业贷款加债券共计近2000亿，但是账面现金有1000亿，加本次转让收回现金680亿。此外，还有1300亿销售物业存货，全部卖掉也可以收回几百亿。言下之意，偿还2000亿的借债根本不在话下。他直言“经营的好不好，大家可以自行判断。”其实是有这样的一个公式的就是：资产=负债+所有者权益。而学财务的都知道，但是十几年过去了，发现这种说法有种弊端，大部分人以为资产是所有者权益减去负债。这种说法会让人觉得资产虚高，个人认为泡沫经济从此而来。当然咯，万达集团作为当下中国的最重要的一个线下进行零售行业的一个重要的企业和公司，可以说这样的一个大型的实业集团的战斗力是我们所有人都知道得了，而他们所要面对的这些负债的问题也是必然所要面对的问题，毕竟当下的这些问题处理起来的时候有应该是什么样的情况或者说是什么样的一个方式，这些都是我们所能够看到或者说是根本不能够猜想的到的一个方案了吧？

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的如何看待王健林公开万达商业负债一事到底是首富还是首负和王健林为什么会负债问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！