颠覆你认知的16个买房冷知识

今天给各位分享最实用的法律冷知识的知识,其中也会对20个颠覆你认知的法律冷知识进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!

本文目录

  1. 生活中有哪些可以用到的,一般却不知道的的法律知识
  2. 你需要知道哪些法律小知识
  3. 法律冷知识
  4. 法律小知识科普

1.抵押权登记生效,拿着别人的房产证一点用都没有。

2.诉讼时效,诉讼时效,诉讼时效!记住诉讼时效可以中断,一定不要忘了主张权利并且以书面形式发出。

3.自然人借款是实践合同,没有支付借款的证明等于未生效,所以一定要银行转账,现金支付还数额很大的就等着血本无归吧。

4.这一点与法律无关,关系再好,借款数额比较大的时候也得要个抵押或者质押,很多人不是不想还,而是还不上。

5.合同写明白签订生效,部分案例中存在“签字盖章生效”的约定,结果因为法定代表人没签字导致合同未生效。

6.商品房预售或者销售都必须有许可,预售合同与销售合同需要网签,不能网签的全是骗子!

7.有限责任公司的股东对公司债务以所持股份为限承担责任,别担心公司债务转嫁到个人身上。

8.消费者可以主张向商品生产者或销售者主张侵权责任,没必要必须找到生产者。

9.租赁合同写明白租赁期限,否则出租人有权随时解除合同。

10.夫妻共有财产……

11.继承人承担被继承人债务以继承所得财产为限,父债子偿没错,但别想全部让儿子承担。

12.非法律规定,但是重要的事落在纸面上并且双方签字,口头都是扯淡。

13.劳动争议仲裁前置,不允许直接向法院起诉。

生活中的法律小常识有:

1.如果未成年的孩子将人碰伤,监护人必须承担医疗费用。

2、继承权是男女平等的,嫁出的女儿别忘了父母遗产有您的一份。

3、如果被从楼上掉下的花盆砸伤,可以把它们的管理者告上法庭。

4、如果上下班途中发生交通事故,有权向所在单位要求享受工伤待遇。

5、如果对行政机关的罚款、吊销执照、行政拘留等行为不服,可申请行政复议。

6、如被公安机关传唤或拘传,时间不得超过12小时,特殊情况下不得超过24小时。

7、如果未满18岁得孩子也不归宿,必须对孩子进行教育,否则就要承担相应的法律责任。

8、如果别人借您钱,您一定要他出借据,而且借款数额一定要大写。(注:诉讼时效为2年)

9、如果想要保护自己的家伙其他财产,一定不要私设电网或设置毒物等,否则等待的将是:危害公共安全罪。

10、如果您成为被告,又因经济困难没有委托律师,人民法院可以指定承担法律援助义务的律师为您提供法律帮助。

1.有很多2.因为法律是一个非常广泛的领域,其中包含了很多细节和规定,很多人并不了解或者忽略了这些细节和规定,所以就形成了很多冷知识。3.例如,在美国,有些州的法律规定,如果你在公共场合打嗝超过三次,就会被罚款;在英国,如果你在伦敦的地铁里吃东西,也会被罚款。这些冷知识虽然看起来很奇怪,但是却是真实存在的。

1、买到过期的食品打12315投诉就行,超市最少要赔你1000块钱!

2、就医一定要保留票据和病历信息,以防在发生医疗纠纷时相关医疗机构隐匿、伪造、篡改、销毁病例资料,这样就可以直接推定是医疗机构有过错。

3、信用卡合并透支50000以上,超过3个月,银行催收过2次还没有还款的,就有可能构成了信用卡诈骗。(这5万块钱不包含利息跟违约金等)

4、去饭店酒吧的时候,很多餐饮行业可能明确标注:禁止自带酒水。是无效的,直接拨打12315举报了就行

5、别人打你一巴掌,要不要扇回去?当然不要,这就属于大家互殴行为,不是正当防卫。直接报警

6、如果你的宠物咬伤了他人,你要是没证据证明是由对方挑逗造成的,那就乖乖付医疗费就行了。

7、入职与公司前喝一天要注意空白合同不要签,多页要盖骑缝章,自己要保留一份。

8、租来的房子不要随意装修,想要装修一定要经过房东同意,根据《城镇房屋租赁合同解释》第十三条:承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用,由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的,人民法院应予支持。

9、哪些是工伤范畴?

1.1因工作原因,或者在工作场所,受到的事故伤害。

1.2上下班途中遇到的交通事故。

以及职工有下列情形之一的,视同工伤:

2.1在工作时间和工作岗位,突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的;

2.2在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的;

2.3职工原在军队服役,因战、因公负伤致残,已取得革命伤残军人证,到用人单位后旧伤复发的。

10、离婚出轨的取证,来源一定要合理合法,不能侵犯他人权益(如打小三,偷拍跟拍等),否则法院不予以采纳

11、民事权利的诉讼时效是3年,欠别人钱,超过了三年,债主告你,也不能得到法院支持。

12、微商不是什么东西都可以卖的,很多商品是需要许可和资质才能经营的,千万别抱着试一试的态度,司法实务中无证卖烟、无证卖盐、有偿删帖、信用卡套现、无证卖药等都是违法的。

13、劳动纠纷的,先劳动仲裁,仲裁不收费。

14、试用期公司不给交保险是违法的,根据劳动法规定用人单位在与劳动者签订合同的当月,就应该缴纳社保,这跟试用期没关系。

15、只有一下3种情况的彩礼才能要回来

(一)双方未办理结婚登记手续的;

(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;

(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。

16、超市或者网购买到伪劣产品,退换货的话赔偿因此造成的损失(交通费、误工费等),如果是欺诈,可以退一赔三,最低赔偿500,若是食品的话,可能要10倍赔偿。

17、定金和订金的区别,最主要的是前者具有担保性质若是一方反悔了需要双倍奉还,订金则没有担保性质,想反悔反悔。

18、欠下的赌债可以不用还,不受法律保护。

19、女性出嫁时的嫁妆,在婚姻登记之前购买,且没有明确表示嫁妆是赠与双方,离婚时归女方所有。

20、给别人借钱写借条时,要写清楚对方姓名身份证号码,家庭住址,借款金额要大写。而为了防止超过3年时效,你可以写两种借条,一种注明归还日期的,一种根本不写还款日,因为,3年诉讼时效的起算是由还款日开始计算的。

21、男方婚前全款买方,后加上女方名字的,属于共同财产吗?算个人财产,离婚时女方不参与分割。

22、在法律上,大拇指断了属于重伤,而小拇指则属于轻伤。

23、从公司离职后,公司一直没给交的社保能补缴吗?这个可以向劳动监察部门投诉举报或提起劳动仲裁,要求补缴社保,或者进行经济补偿。

24、父母出钱给孩子买的房子,如果没有明确的赠与说明,应当视为临时性资金出借,子女负有偿还义务!

25、和未满14周岁的女孩发生性关系,即使女方同意,也是强奸。

26、法律上不存在假离婚一说,以假离婚为由买房、转移财产到一方名下,后又把另一方抛弃的生活中很常见,法院都不予以保护

27、遇到盗窃案首先是保护现场,最好是自己先拿手机拍照保留现场的第一手资料。遇到性侵案,不要洗澡!不要洗澡!不要洗澡!

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