其实漳州购房限贷的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解漳州购房冷知识，因此呢，今天小编就来为大家分享漳州购房限贷的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
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漳州港为啥房价低
漳州巷有一段时间房价炒的非常高当时主要大是厦门到漳州港要通海底隧道，但后来种种原因，海底隧道工程停下来，有海底隧道厦门到漳州港的时间非常短，厦门很多人到漳州港买房比在岛内买便宜非常多，下班到漳州港住很方便，由于隧道停了，很多人觉得不方便就卖房子了，价格现在腰斩了
漳州刚买的房子小孩能读书吗
必须提前一年才行，但现在很多小孩出生入户口的时候，就已经把汤药上学的地方都已经决定好了，除非你是从县城里面直接转到县城区的，但是这个也必须要提前一年才可以就是你如果要上一年级的话你就是在幼儿园就要提前把她的户口迁过来
漳州2023年购房有补贴吗
补贴如下：
1.购房人属漳州市籍户口的，购买新建商品房，每套按成交合同总额的0.5%给予补贴，每套最高补贴金额不超过1.5万元。
2.购房人属非漳州市籍户口的，购买新建商品房，每套按成交合同总额的0.7%给予补贴，每套最高补贴金额不超过2万元。
二、实施购买二手住房补贴
对在漳州市购买二手住房的购房人（家庭），在二手住房完成转移登记后，由二手住房属地财政部门对购房人缴纳的地方级交易负担予以全额补贴支持。
三、支持“卖旧买新”改善住房
二手房卖方出售漳州市二手房后，由本人、配偶或其子女在漳州市购买新建商品住房的，在二手房完成转移登记、新建商品住房备案后，由新建商品住房属地财政部门给予二手房卖方一次性补贴，具体为：本人、配偶购买新建商品住房的，补贴5000元；其子女购买新建商品住房的，补贴1万元。
四、实施人才购房补贴
在漳州市就业且在漳州已缴交社保满6个月的人才购买首套商品住房的，还可按以下标准享受学历（职称）购房补贴（只享受其中一种，就高不重复）：
1.双一流大学（以教育部最新公布的名单为准）全日制毕业的大学生：本科学历补贴1万元/套、研究生学历补贴1.5万元/套；其他大学全日制毕业的大学生：大专及本科学历补贴0.5万元/套、研究生学历补贴1万元/套；
2.中级职称补贴1万元/套，副高级职称补贴2万元/套，正高级职称补贴3万元/套。
五、实施二手房“带押过户”
施行“带押过户”模式，促进二手房交易更安全、更便捷。即在二手房交易过程中，对存在抵押的房地产，卖方在未还清房贷、买方需贷款购房的情况下，在买卖双方达成交易意向并向银行提出申请，经银行审批同意后，无需提前还清卖方原贷款，直接完成二手房交易过户登记、买方申请新贷款并设立新的抵押权登记。
六、进一步规范车位销售
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。已购买的车位、车库在取得不动产权属证书后，可向社会公开出售。
本文件自印发之日起施行，第一至第四项措施有效期至2023年12月31日止，具体实施办法由市住建局、财政局另行制定；其他措施有效期至2026年12月31日。若享受补贴的购房人退房的，应退还补贴并凭退补票据办理退房手续。对国家、省出台的相关支持政策，同类政策标准不一致的，按照就高不重复原则执行；如与漳州市已出台政策不一致的，以本文件为准；所需资金除有明确规定外，按现行财政体制承担。各县（区）、开发区（投资区）可参照执行。
漳州买首套房购房契税交多少
国家规定，如果具有买房资格，目前契税是和首套、二套无关的，契税只和所购买房屋的面积有关:小于90，百分之一，大于等于90，百分之一点五。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的漳州购房限贷和漳州购房冷知识问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！
