大家好，今天给各位分享普洱房子值得买吗的一些知识，其中也会对普洱不建议买的房子进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
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现在买西双版纳这带的房子值得买吗
先说我不是炒房的，也不是托。我去年11??底，从北京去版纳办事，这是我初次去云南。我抱着羽绒服从机场走出，迎面暖暖的风真的好舒服，满眼都是穿着清凉的，太舒服了。中午三十度左右，心想着晚上得开空调睡，谁知道天黑就凉快了，晚上不用开空调，还可以盖着被子。跟当地人聊天说夏季也不是很热，雨林气候，下雨就凉快了，北京的夏季会有一个月左右超过35度的时间，版纳不会这么热。回来后，我一直关注版纳，每天都会看版纳的温度，降雨，空气污染指数，我的结论是4-6月份版纳温度高，由于受东南亚刀耕火种的影响空气质量也有影响，其余都非常不错，至少比北京的气候舒服很多。
普洱哪个区适合居住
思茅区适合,隶属于云南省普洱市,位于云南省南部、普洱市中南部、澜沧江中下游,位于北纬22°27′-23°06′、东经100°19′-101°27′之间,东连江城县,西接澜沧县和景谷傣族彝族自治县,南邻西双版纳傣族自治州,北临宁洱县,总面积3928平方公里。
普洱房子值得买吗
普洱买房子当然值。首先，这里环境优美，空气新鲜，常年气温20度～30度之间，非常适合居住。
其次，这里房价便宜，一般在5000～6000元每平方左右，适合养老的地方。
普洱茶真的贵吗
感谢提问者尖锐的问题！
我是云南省西双版纳州勐海县的茶商，生活在所谓的中国普洱茶第一县——勐海，属于普洱茶原产地的经营者。这些年，随着陈年老茶与山头古树茶的盛行，普洱茶价格一路飙升，贵的贵得离谱，便宜的便宜得令人唏嘘，属于两极分化的状态。
先说贵的。归根结底的原因，是资本的恶意炒作。2018年，勐海县老班章茶王树单株拍出68万元的成交价，春茶大概可以采得2公斤多干叶，而在20年前，这棵树的一季春茶售价不会超过20元，价格足足翻了三四万倍；2019年，临沧市双江县勐库镇的冰岛老寨茶王树以88万的价格成交；同年，临沧永德县的忙肺35棵古茶树以132万元的价格获得5年的采摘权；2021年，临沧凤庆县香竹箐3200年的锦绣茶王树以10公斤鲜叶，在阿里拍卖以168万元为底价，最后以1068万元成交……简直匪夷所思，刷新人类的认知。这些甲乙丙三人玩游戏的恶意炒作，都是资本的力量。勐海县的老班章茶，今年古树春茶的价格在15000-17000之间，较20年前翻了两千多倍，这期间，茶农的木板房变成了如今安装电梯的别墅，摩托车变成了酷路泽、G63，更有个别在背后操作的茶企成为“老班章”茶的代言人，赚得盆满钵满。又比如易武曼腊村的草果地，因为山头古树茶的崛起，名字也突然在哪年哪月变成了薄荷塘，今年一类古树（高杆）的价格在40000+/公斤，而且还一茶难求，因为基本被一个公司垄断了。
道理很简单，资本的嗅觉无比灵敏，发现一个特点鲜明的普洱茶山头，便与当地政府及茶农签订承包协议，政府本着带动当地经济发展的宗旨，没错，茶农本着提高农副产品收入的原则，也没错。承包协议一签，便实施炒作步骤，价格一年翻一番不足为奇，反正每年春（毛）茶的收购价都是由这些大型茶企炮制的。毛茶到了本地小茶商、外地经销商、茶叶店手中，层层加价，肯定至少得涨一倍吧，流入市场就形成了天价。如果你买到拼某多、抖某号9.9元的老班章、冰岛、薄荷塘，那肯定是捡了天大的漏。因为我们本地茶商没有那么幸运！
而陈年老茶则更有过之而无不及。随便浏览一下某益行情网，2000年的六星大白菜，400克饼的，一提七饼，价格为560万；2003年的孔雀橡筋饼，357克的，一提490万…你辛苦一辈子，能喝得起一提2.5公斤的茶吗？你卖掉一套在二线城市的房子，也就只能换一饼茶！这已经脱离了茶叶作为饮品的本质，加入了金融的属性，成了一小撮“钱多多”们敛财的道具，很多跟风的期货投资者便是韭菜，亏得倾家荡产。这顿操作，同时带动许多中老期茶价格虚高，告诉大家吧：20年前，普洱茶还没有分山头、树龄，毛料全是混合型，你家的是3块，他家的最多4块。如果你以为高价买的老茶真的是如包装上的“古树纯料”，你信了，说明你是富二代。当然，如果你真的钟爱那种打开关闭多年衣柜的岁月之味扑面而来，也没有错。但是，它的原料品质真的不值一提，这个秘密千万不要告诉别人。
再说说便宜的。普洱茶的很多山头，目前已红得发紫，下面我给大家例举一下，勐海茶区：老班章、新班章、老曼峨、老班盆、那卡等；易武茶区：薄荷塘、曼松（王子山）、大黑森林、弯弓、刮风寨、铜箐河、白茶园、百花潭等；临沧茶区：冰岛五寨、磨烈、昔归、大（小）户赛、白莺山、忙肺等；普洱茶区的困鹿山、千家寨、凤凰窝等。它们的价格就是那么牛，茶农还不稀罕与你讨价还价，那就是一个奇货可居的姿态。当然，这也反映了普洱茶一些名山头生态好、口感绝佳的特征。但也很多口感中规中矩的山头茶，其中不乏古树，由于不被资本关注，一直处在“养在深闺人未识”的尴尬境地，比如勐海茶区的三迈、贺松、帕真、丫口老寨、曼西良、贺建；易武茶区的攸乐、瓦竜；普洱茶区的无量山、景迈山、白竹山、苦竹山、老乌山、芒景；临沧茶区的坝糯、那焦、邦东、邦旭、马鞍山等等……其古树春茶毛料均在1000元/公斤上下，不乏五六百的。这些山头古树茶，价格也属亲民，符合大众普遍消费。然而，爱喝普洱茶的你也许从未听过这些名字，也许会对它不屑一顾。但它们其实也在这片热带雨林中生长了几百年，期待茶客们临幸恩泽。
说了这么多，奉劝大家不要刻意追求名山普洱茶，更不要迷恋天价陈年老茶，其中的智商税很高，你买的古树茶也许不是纯料，你买的老茶也许是新茶做旧。如果个人日常品饮，最靠谱的是买点生态好的山头混采毛茶，辨识度较高，又经济实惠。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。
