福州买房，市区就一定比闽侯好嘛(福州房价闽侯)

大家好，今天来为大家解答福州买房，市区就一定比闽侯好嘛这个问题的一些问题点，包括不建议买房在闽侯荆溪也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~

本文目录

1. 福州高新区买房怎么样，有什么推荐的楼盘
2. 南充买房，该如何选择
3. 有30万首付，是该在老家4线城市买房还是在福州买房好
4. 福州买房，市区就一定比闽侯好嘛

福州高新区买房怎么样，有什么推荐的楼盘

高新区目前交通比较便利的就地铁旁边几个小区，像高新苑、中海寰宇、万科又一城、融创未来海、这些这些单价都在两万左右，如果不考虑地铁，自己开车选择就更多了，南面像浦山大桥的群升、三盛、阳光城、龙旺单价也是1w8到2w左右，如果首付少一点里面的融侨宜家单价1w6左右都是不错的，现在117县道正在拓宽，北面甘蔗阳光城几个小区单价1w8左右也很方便，开车到五四路就二十分钟，刚需都到用脚投票，很多新福州人都在闽侯、高新区买房了，那些市区老破小留就给“老福州人”住吧！

南充买房，该如何选择

在南充买房，如何选择？

说说南充房价吧！目前南充三区，首先顺庆区房价最高，价格区间8000-11000元/平方米，主要发展方向火车北站、荆溪方向；其次高坪区5500-9000元/平方米，主要发展方向江东新区；最后嘉陵区5500-9000元/平方米，主要发展南湖片区和文峰半岛。

价格便宜就选高坪凌云华府、嘉陵文峰蓝润；性价比高就选江东二期、南湖片区；配套设施好和发展最好的选下中坝、清泉坝。

目前南充房价有所下跌，不过大幅度下跌可能性不大。刚需可以考虑春节期间入手，投资炒房死路一条。

有30万首付，是该在老家4线城市买房还是在福州买房好

如果钱够的话，当然要选择在福州买房了。

首先，买房选择二线城市当然比四线城市明智些。

福州是省会城市，比较强的二线城市，从经济总量看，2018年排在福建九个地级市第二位，排在首位的是民营经济发达的泉州。可以注意到，随着中国新型城镇化的发展，未来主要以都市圈与城市群作为发展型态。福建将发展厦漳泉大都市区与福州大都市区，根据规划，这两大都市区亦是福建经济发展的两大引擎。

由此可见，福州在未来的人口吸引力还是较大的，经济发展与社会公共资源的匹配都被看好。对多大数人来说，到大城市生活工作，所求的无非是，通过买房能够落户，以此让子女享受到较好的教育资源。每一个人不仅仅是为自己活着，他或她也得为子女努力着。更现实一点，二线城市的发展机遇是强于四线城市的，功成名就或财务自由后往四线城市跑，未必不是一种好选择，否则，人总是往大城市走的。

其次，要想在福州买房，30万的首付估计够不着。

福州虽然有六区，但真正意义的城市中心区，马尾与长乐都不能算，至少现在还不能算是。看下其余鼓楼、晋安、台江及仓山3月份的新房成交均价，鼓楼的成交均价是41330元/平方米，晋安的成交均价是29485元/平方米，台江的成交均价是34500元/平方米，仓山的成交均价是28914元/平方米。从3月份的成交价格看，这四个区的房价水平已然不低了。福州首套房首付比例是三成，现在城市中心区一手房基本没什么小户型，新推的楼盘起步也都是70多平米的，即使按成交价最低的仓山来算，房子总价至少也要接近200万，首付三成就是60万，钱不太够了。况且房子总价这么高，即便是完成了首付，每月的还贷也会有巨大的压力。

从钱的角度看，福州辖下还有一些四线城市可以考虑。这些城市虽然现在房子保值增值能力弱，但从大都市未来的构建看，还是比较有潜力的。此外，福州的地铁线规划了6条线路，除了1号线在运行外，2号线也即将开行。所以说，交通改变城市，也会让人们的购房选择更多可能。

福州买房，市区就一定比闽侯好嘛

谢邀，首先先了解一下福州五区（现在也可以说六区，长乐划入福州区）和闽侯的区别，一般来说，早期的市区是指鼓台核心区，而现在由于城市的扩张，基本上五区都算市区了，而闽侯是最接近福州的一个县城，而且因为二号线即将通车，经过的楼盘无疑成了香饽饽，而至于市区是不是比闽侯好，这个要具体问题具体分析，如果你是在金山工作的刚需群体，买闽侯上街或者南屿板块，上班车程一般在二十多分钟左右，而如果在金山工作，买最近热炒的三江口板块，可能车程需要四十多分钟，而三江口板块的房价还是明显高于闽侯的南屿上街板块，所以刚需购房群体一定结合自身情况买房，比如前段时间闽侯上街的璀璨江山，因为处于地铁口，均价在一万七左右，当天开盘即售罄，去化率100%。除了地缘客户外，因为闽侯也不限购，离金山就差一座桥而已，所以受欢迎度很高，但是一些闽侯偏远板块则比较难融入市区，个别楼盘在闽侯的远郊，则很难承载刚需外溢。

但是如果说同级别比较的话，比如闽侯中高端的楼盘和市区中端楼盘相比的话，还是有一定差距的，因为闽侯怎么说都只是福州周边的一个县城，除了刚需外溢之外，没有太多的优点，在行政划分上还是属于闽侯，没办法落福州户口，更不要谈学区房之类的，而闽侯的商圈也基本有限，无论购物还是娱乐或许其他方面，基本都要到福州市区才能满足稍微高一点的要求，而福州楼盘很多自带商圈综合体的，出门可能步行或者共享单车就能解决购物，娱乐需求。

综上所述，闽侯有闽侯的优点，不限购，最好的楼盘和市区最好的楼盘比（算同级别比较吧）价格也只是市区好的楼盘一半左右，所以，买房结合自身需求，量力而行，适合自己的房子才是最好的！

文章分享结束，福州买房，市区就一定比闽侯好嘛和不建议买房在闽侯荆溪的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！