大家好，今天来为大家分享结婚是否应该买新房有何建议的一些知识点，和为什么期房不建议购买的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
本文目录
荣盛发展商票逾期，对在建期房有什么影响在售的房子还能买么
这种形势下你要慎重，因为开发商内部一旦会有逾期，说明这个开发商的资金链是有问题的。可能后期会存在资金链断裂，在售项目会进行停工或者延期交付这种情况。对在售的项目，都是有一定的影响的。买房的时候，一定要选择一个资金链比较安全的开发商，这点是很重要的。
结婚是否应该买新房有何建议
谢谢邀请。现在年轻人的婚姻似乎都要建立在物质基础之上，纯粹的爱情只能是故事了，也许这一代年轻人都是独生子女的缘故吧，家境都不算差，男方得要有房有车有好的工作才能找到合适的伴侣，而女方则简单的多，甚至可以要份价值不菲的彩礼。难怪说，生了女儿住高楼，生了儿子夜夜愁。
你和女朋友谈了两年，都到了谈婚论嫁阶段，彼此感情应该也不错，你家对你的支持也蛮大的，读书时就帮你买了房，你是幸运的。结婚住新房是人之常情，你女朋友要你卖掉你旧房子，一起贷款买新房是可以理解的，你们刚毕业一起找工作共同支撑起新的爱巢，这是非常正常的要求。压力是有的，但是作为顶门立户的男子汉就应该为更美好的生活而努力奋斗。
卖掉旧房，新房的首付就解决了，但是如果你不去工作还贷，指望父母帮你买单，那你就太差劲了。建议你结婚前就买新房，婚后共同还贷，才能提现夫妻俩齐心协力建设美好的家园。
结婚是人生的一件大事儿，最讨厌把婚姻作为儿戏，家庭观念薄弱，随意离婚之人。祝你幸福!
房地产开发商为什么总爱售期房
针对房地产开发商为什么总爱售期房？这个问题，我的观点如下：
第一，这里关键涉及到房地产开发商资本运作及利用财务杠杆原理撬动楼盘开发问题。
第二，房地产开发商销售期房对它资金压力相对是少一半以上。因为按照城市《商品房预售管理制度规定》，只要楼盘工程建设到正负零，或者是过了几层就可以实行预售，卖楼就可以回笼资金。大多网友都知道，一般房地产开发项目，工程总包单位大都先行垫资到开发商楼盘开始预售为止，这样对房地产开发商来说，就可以实现一期，二期资金滚动开发。
第三，如果现房销售，对房地产开发商资金要求是很高的，你想现房销售意味着什么，意味着从拿地土地出让金，房屋拆迁，规划设计，开发报建，房屋工程建设，室内装修，小区的市政道路，园林绿化，竣工验收等所有费用都要出，需要投入巨资，只有那些大佬级的房地产开发商才有资金实力开发楼盘，一般中小规模开发商资金实力基本上是吃不消。因为现房销售才能实现资金的回笼，前面所有的开发资金都需要自己垫付，有的楼盘能够实行开发贷，那稍微好一点，能缓解一下资金压力，但还是会顶不住，搞不好就涉及到资金链断裂，变成烂尾楼。
结论：通过以上对比分析，题主就明白了，为什么房地产开发商都爱售期房。
相同的首付，考虑入手新房还是二手房，有什么建议吗
谢邀，考虑入手新房还是二手房，并不能单纯进行收益分析，而应该考虑到实际需求与具体情况的不同。
一、实际需求为单纯投资
投资性住房考虑的重点，在于买房的收益回报，究竟是选新房还是选择二手房，首先看二者的地段，选择地段更佳的住房。假如二手房在市中心，而新房在郊区，二话不说，市中心的二手房必然投资回报更高，而不用考虑房龄等其他问题。
假如两台住房地段优势区别不大。对房屋的质量、受欢迎度进行区分。比如新房刚建成不久，房龄较短，而二手房房龄较长，相对老旧，不好转卖，果断选择新房。假如新房房屋质量本身存在问题，比如说存在明显的防水、下水质量的问题，而二手房并不存在以上情况，房屋质量过硬，不如干脆选择二手房。
另外，是否处于拆迁范围内也是一个重要因素，新房虽新，但如果二手房已经被划入拆迁范围内，选择购买二手房，不仅收益更大，获得收益来得也更快。因此我们可看到，现在投资市区“老破小”，也逐渐形成一股潮流。
二、实际需求为自住
自住和投资不同，自住主要考虑的是居住舒适度，其次才是划算度。首先考虑的是房龄问题，假如新房房龄较高，比如说已经超过20年，但二手房反而很年轻，那就不如选择二手房，对于购房自住房的购房者来说，买房大部分都是存着住一辈子的打算，住个二三十年就换房，是大众并不乐见的，不如选择房龄更短的房子。
其次是考虑距离工作地点以及方便孩子上学的地段问题，哪套房子距离上班地点更近，哪套房子更加有利子女上学，选择哪套住房相当明确，而如果考虑到孩子的上学问题，重要性甚至可以直接排在房龄之前，毕竟对于多数父母来说，子女教育才是最重要之事。
再次是考虑房屋居住舒适度问题，比较两套住房的楼层、户型设计、房屋本身质量、房屋周边环境、房屋通风采光性等方面，进行综合比较，选择居住舒适度更佳的房子，对于购房者来说，微小的价钱差距意义不大，而一小点的住房缺陷可能直接影响后半生的生活质量。
因此，购房者在确定购买哪套房子之前，先搞清楚自己的实际需求，再进行具体情况区分。
关于本次结婚是否应该买新房有何建议和为什么期房不建议购买的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。
