本篇文章给大家谈谈降价抛售房可以买么为什么，以及为什么不建议买降价楼盘对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
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为什么房子一降价就有人站出来反对，难道人人都买得起房不好吗
房子一降价就站出来反对的人主要有二类：一个是房企（降价促销除外）反对，因为房企也是高价拿地、贷款都是有成本的，如果房价跌了，房企的利润空间被挤压了，业绩就会下降，开发商当然不愿意看到房子降价。不过，房企如果急需回笼资金，偿还到期债务，自已降价，就没啥好説的了。
二个是老业主（包括炒房客、刚需、改善型）也要反对，因为原来买的房子价格高了，现在房价跌下来了，原来的购房者觉得自己很吃亏。他们反对房价下跌的目的，无非是要么想全款退房，要么希望开发商给他们一定的现金补偿，或者赠送装修或车库车位。如果不能满足要求，就要闹事砸掉售楼处，这也让开发商们头痛不已。
那么，如果房价跌到人人都买得起房不好吗？实际上，房价能跌到“房住不炒”就差不多了，要跌到人人都买得起房，恐怕是不可能发生的：一方面，房价不能太贵，但也不可能太便宜，毕竟建筑成本，开发商合理的利润，以及各种税费包括进去，房价下跌主要是把泡沫给挤干净。如果房价跌到连学校刚刚毕业的大学生都能够买得起房，那么他们以后还怎么去奋斗呢？总之，国外的年轻人多数不买房，而是租房住，等到中年事业成熟，再选择买房。
另一方面，如果人人都买得起房，岂不是变成了计划经济时代的福利分房？只要给人人都分一套房就可以了。但在现实社会中，社会是有贫富差距的，往往中高收入者买商品房，而低收入者可能通过租房住或者共有产权房来解决住房问题。所以，房价应该达到多数人可以买得起房的程度，而并不是人人都可以买房。
其实，房价降下来，挤掉泡沫，恢复居住属性，对我们国家和社会肯定是有益的，如果房价长期上涨，对国内经济发展是不利的。第一，如果房价过高，有了赚钱效应，各路社会资金都流入房地产业，那其他行业的发展该怎么办呢？必然是各行各业都处于衰退之中。纵观世界历史，还没有一个国家是靠发展房地产业进入到发达国家行业中来。
第二，房价过高，会造成少数人拥有大量房产，而多数人不是要还几十年房贷，就是买不起房。这会导致国内房地产资源配置不合理，社会贫富差距拉大，社会风气变坏，人人都想一夜暴富，却很少有人愿意勤劳致富。更关键的是，高房价使得购房者把收入的很大一部分都给了银行，剩下可支配收入却少得可怜，仅够唯持温饱，这样消费能力根本跟不上，经济无法得到可持续发展。
第三，高房价除了本身蕴含较大的系统性风险外，还导致了高地价、高房租，这使得很多生产企业和商家不堪承受。前几年，华为任正非就抱怨深圳龙岗区房价太贵，导致华为的各项成本上升过快。于是华为不得不将生产车间、研发基地都搬到了东莞的松山湖地区，因为这里的地价便宜，可使企业的各项成本下降。
房子一降价，马上有既得利益群体出来反对，这是很正常的，因为房价跌了，他们的利益受到损害了。但是，如果站在国家和民众的利益，高房价不仅不利于实体经济的发展，而且还存在着金融隐患。所以，应该让房价逐步的回落到居住属性，与当地民众的收入挂钩。这样虽然不是人人都买得起房，但是至少当地多数人可以通过自己的努力圆上住房梦。
中介打电话说我挂的房价太高，长时间卖不出去，为什么中介急着要我降价有什么行业规则
这几天陪朋友看房，联系中介看了几户挂牌价格能接受的房子。觉得谈价的空间比较小，房子的价格基本上都划片价格，主城区，偏远的，离地铁口近的，远的价格相差还是很多的。
咨询中介为什么有的房主挂价那么高，中介说这样的房主房子朝向好，家里有2套房子，并不着急卖掉，他们也是根据房价市场挂高的。但并不影响出售。
中介急着要降价，是看房频率高，而且有买的客户相中了房子，如果价格和房主谈下来，能够很快地交易处成交易，卖掉房子。中介才能获得中介费。
生活中到处可以发现，如今的中介生意不好做，二手房市场价格有所降温。
我们看的几户房子，一栋楼，朝南房子要比朝北房子高出很多。我朋友相中一套朝南房子，房主挂的牌又很高，中介说这套房子和房主谈了几次让他降价，房主不肯降价。你相中了，也只能这个价了。我们走时，中介说，过几天在和楼主谈谈，多少降点，到时候给你们打电话。
中介就起到中介的作用，两边协商，让房主挂牌低，容易出手。但最后房主不肯降价，我朋友没有买到手
现在二手房市场什么样，中介也抱怨，现在房子不好卖，劝业主降价卖房，业主怎么也不肯，依然挂牌高出几万块在卖，说自己的房子采光好视野好.但是没人问，卖不出去，房子又没人住，等着卖又没有出租，总挂着又有什么意义？
买房子是大事，卖房子也是大事。卖房子房主也是各种原因卖房，把房价挂高，谈价格有空间的，能够保障自己卖个好价。
中介要求房主降低价格时，房主可以多了解市场，守着自已底价，不必被中介动摇。
房子短期降价大家会买吗
房子短期降价不是大家会不会买的问题，因为我们可以看到，实际上房地产市场很少有这种短时间的下行波动因为旺盛的购买力会抑制这种波动和降价。
房价之所以高涨，其中最根本的问题是供需的平衡，正是因为有很多人观望等待买房，所以房价才会上涨，如果房价下跌一点点，那么购买房屋意愿的人增加，这样购买能力上升，会把房价重新推回到原来的水准。
我们在网络中可以看到，很多人将房价上涨归罪于人们的投资欲望和炒房客的存在，实际上这是一个非常错误的看法，因为在中国市场，通过房产投资的人目前来说还是少数，更多的人存在的是，投资与改换住房条件并重的思想，比如说一个三口之家，为自己孩子未来提前买房，现在出租，这种行为并不能认为是简单的投资，因为即使房价再上涨也不会出售另外的住房。
所以房屋如果降价，并不会出现像有价证券市场那样，很多人投资预期降低而出现抛售的情况，更多人是在权衡价格下跌和自己的购买能力之后，增加购买的可能性，于是房价因为供需关系的重新修复而恢复上涨。
降价抛售房可以买么为什么
你这个问题主要表现在二手房当中，对于这类房产：
我们首先要了解，为什么要降价抛售房产?业主急需资金用于生意周转，急需套现出国，急需卖房治病，急需卖房债务等。这种业主在资金方面的需求是急切的，所以才会降价抛售房产。
这类房产可以买，但是要注意几个方面的问题：
1、付定或签约前，可找周边邻居或者物业及居委去了解这套房子的情况及业主的为人等（特别是这套房子内，有没有非正常死亡等情况，还有，若有承租人租住，就得了解其租期等情况，承租人是否放弃优先购买权等）
2、签订合同前，必须拉产调（产权调查报告）。了解这类房产是否有抵押（一抵还是二抵?)，是否有查封等？若有，更须谨慎！(最好找专业人士）
3、若一切都正常，自已还有其他的担心与顾虑，可以与业主协商，签订补充协议或者承诺书等，以保障自己的权益。
以上为个人见解！
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