大家好，今天给各位分享齐河靠近济南的房子能买吗的一些知识，其中也会对济南房子哪里不建议买进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
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济南有哪些坑人的景点
济南是一个非常美丽的城市。这里因泉水众多，又被称为“泉城”，素有“四面荷花三面柳，一城山色半城湖”的美誉，济南八景闻名于世，可是，并不是所有的景点都那么吸引人，到底有哪些比较坑人的景点呢？
济南的景点很多，有好当然也有坏。说到那些比较坑人却不是很值得游览的景点要属南部的山区了。南部山区有九顶塔、九如山、波罗峪、水帘峡、石崮寨、子房洞，由于这些景区原来都是村民所有，后来因为被承包，才开始作为景点出现在大众的视野，这些景点票价很高，但是却没有太大的游览价值。
济南千佛山位于济南市中心偏南，与趵突泉、大明湖并称济南三大景观。虽说这里是来济南必去的景点，可是千佛山并不像描述中那样的吸引人，尤其是半山腰处的万佛洞，洞外风化严重，失去了原本的精致雕刻面貌。可以说是比较糟糕了，让人觉得不值得门票的价格。
旅行中一定少不了的就是品尝美食，济南有一条名叫芙蓉街的美食小吃街。芙蓉街里有许多济南的美食，但是，它的价格也是很惊人呀，许多人因为太贵觉得有点坑。
还有就是济南有许多随随便便的建立的一些游乐园向游客收取高额门票，但事实上里面并没有特色景点，都是一些司空见惯的游乐设施，所以很多人会感到很失望。如果你喜欢我的回答，就请点个赞，想了解更多旅行资讯、攻略玩法，欢迎关注世界邦头条号，私信回复暗号“悟空”，有惊喜哦。
济南二环内的老小区房子，自住可以考虑吗
感谢邀请。小编认为，济南二环内的老房子自住当然可以考虑，但这不是最佳的选择。如果不是有特别迫切的居住需求，必须近期就入住的话，小编建议你购买新城区的新房，因为新房的发展潜力要明显好于老房子。
近一年来，济南房价出现较大跌幅，但由于老城区的房子保值性较强，房价跌幅明显小于近年来房地产开发过热的新城区楼盘。现在市中区、历下区上等的学区房价格一般在2.5－3万元;在市中区和历城区的二环内区域，学区一般的房子价格普遍回落到了1.5万元左右;天桥区、槐荫区有些房子的价格回落到了1.2万元左右。
由于老城区的生活配套设施已经非常齐备，人流密集，生活气息浓厚，房子又是现房，可以即买即住，但小编还是认为除非你的居住需求非常迫切，必须马上有房住，否则最好去买新城区的新房。因为老房子大多建筑年代久远，户型设计已经不能满足现代生活的需要，并且如果不拆迁，房子就只能一天天破败下去，折旧率太高，现在很多银行也不给年限过长的房子贷款。
而新城区的新房虽然现在配套待完善，居住生活不便，但未来的提升空间也很大，从保值增值性上讲买新城区的新房更合适。
济南上班，齐河买房靠谱吗
在济南上班，在齐河买房，我觉得还是要根据具体情况来判定是不是靠谱。
首先从房价上来看，齐河的房子现在最贵的有1万多，是位于县城南边的一座楼盘。而位于县城南部新区的楼盘，最高价格在8000~9000左右。这种价格还是比较适中的。就比较接近济南的黄河大道旁边的一些小区来看，他们价格比较适中，而且距离济南比较近，开车到济南的话比较方便。
第二就是要看上班者的位置。上班者是在市中区槐荫区，如果到齐河去买房的话，那么距离会非常近。以齐河县新建的医院为点，距离大约25公里到35公里。开车的话几十分钟到一个多小时。这个也是可以接受的。如果在济南南部的欧乐堡附近买房，在定慧寺旁边买房。那么到济南的距离会更近。总之距离近远也是考虑买不买房的主要原因。
第三，是文化氛围的考量。济南的是省城，其文化底蕴和历史内涵，自然不容小觑。但是齐河发展后劲十足，城市建设规模起点高，标准高，建设水平高。齐河不仅仅是综合实力百强县，而且还是很多，在山东省甚至全国的排名当中占有优先地位的县。况且在集合买房的话，一般周边环境更舒适。更适合居住，不那么拥挤。
第四，如果从经济利益方面来考量的话，齐河买房可以多省一部分钱。济南的房价有的一万四五甚至更高，有的也不是很高。但齐河的这个房价相比济南还是要低一些。因此置业齐河应该是一个可以考虑的问题。
当然如果你是居住的话，你应该认真考虑，如果你想炒房的话，建议你还是要慎重再慎重。如果你的孩子正在读书，齐河的很多学校非常不错，建的规模也很好，修建的也非常漂亮，师资也不错。而且齐河是平原地区，地势平坦，一览无余。相比于丘陵甚至山区的济南，更适合人类居住。
还有一点不得不说的就是齐河的交通非常发达。火车高铁公路公交，道路畅通。非常不错。
总之靠不靠谱你要考虑以上几个问题。如果距离这个地方太远，我觉得就没有必要了，比如你在商河上班，你在齐河买房就不合适。
齐河靠近济南的房子能买吗
如果是刚需，并且在西客站附近工作，齐河的房子是你的首选。原因有以下几点:
1、目前的价值挖地，通行费用和通行时间成本与房价价差收益差距较大。从齐河主城区驱车到济南西站附近，正常情况下用时为30分钟，上下班的总通行时间为1小时。按每天工作10小时，每日平均工资200元计算，通行时间成本为20元。汽车油耗按百公里8个油计算，单程距离大约为20公里，上下班为40公里，耗油3.2个，每个油按7元钱计算为22.4元，汽车保养、保险、修车、审车等暂按7.6元/日计算，那么一天的通行费用和时间成本为20＋22.4＋7.6＝50元，一年365天为50×365＝18250元。现在县城主城区房价均价在8000左右，位置稍好或新建成的高档小区已接近1万。我们暂按9000元/平面积100平米计算，齐河的房价总价为90万。西客站同面积房价暂按17000元计算为170万，价差为170万－90万＝80万。80万按目前的保本理财平均收益4％计算，一年收益为80万×4％＝3.2万＞18250元，且3.2万－18250元＝13750元。如果你是贷款计算利息的话买齐河的房子更合适。
2、房产保值增值。齐河未来发展潜力大，济南北跨战略把齐河定义为西翼。随着市政基础设施资金的不断注入，大发展协同规划布局的深入。未来地铁轻轨建成后会进一步缩小通行费用成本与通行时间成本。齐河的房价势必水涨船高。
3、文旅休闲医养配套完善。泉城极地海洋世界、欧乐堡游乐场及水上乐园、大清河景区、定慧寺景区、在建的野生动物世界、在建的齐河县人民医院新院、以及在建的济南西部医学城的辐射，齐河的宜居性将会大大提升。
文章分享结束，齐河靠近济南的房子能买吗和济南房子哪里不建议买的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！
