国家规定哪些楼不能加装外挂电梯

大家好，如果您还对国家规定哪些楼不能加装外挂电梯不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享国家规定哪些楼不能加装外挂电梯的知识，包括什么楼不建议加装电梯的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

本文目录

1. 老小区要加装电梯，我是顶层不装的话会不会有问题
2. 六层楼加装电梯对一楼业主的影响
3. 6层加装电梯有什么后遗症
4. 国家规定哪些楼不能加装外挂电梯

老小区要加装电梯，我是顶层不装的话会不会有问题

很高兴回答你的问题。现在有的老城区改造，加装电梯，但是，很小一部分，实行起来了，还有很大一部分没有实行起来，就是意见没有统一，你是7楼，加装电梯对你是最有利的。

第1点，你是7楼。没有电梯，你就是出租，也不好往外租，现在很少有人愿意爬这么高的楼了。后期假如你要出售，你的7楼也是最便宜的。所以加装电梯，你是有利无弊。

正常卖房，没有电梯的房子。1楼2楼肯定是最好出手的。加上电梯之后，1楼2楼，就没有以前那么值钱了。电梯的房子，肯定是楼层高的，比较好出手，因为视野好不挡光。

所以，要是加装电梯，别的住户都已经同意了，你是7楼就没有理由不同意了。这个电梯加装了之后，是对楼层高的住户最有利的。加完电梯之后你就相当于电梯洋房了，最顶层就差个空中花园了。

六层楼加装电梯对一楼业主的影响

6层楼加装电梯，对1楼业主的影响？

老旧的多层公房加装电梯，这是政府正在推广的一项是事项，但是这个对底楼的业主确实是会带来一点影响，比如说加装了电梯之后，1楼的光线或者噪音会受到影响，还有在以后把售房的时候，1楼的房价可能会贬值那么一些。

6层加装电梯有什么后遗症

第一，会缩短房子使用寿命

旧改的范围主要是针对2000年之前的老房子，这类房经过长时间的使用和风吹雨打，马上就要步入“准危房”的行列了，就算是旧改也只能改造楼体外立面，但是房子的五脏六腑都已经老化了，就算外表改造的再华丽，也只是治标不治本。加上老房子本就结构脆弱，基础也不牢固，这样的情况下，如果还要强行安装电梯，房子无法承受如此高的负荷，将会加大房子的安全隐患，缩短房子的使用寿命。

第二，将大大增加持房成本

老旧小区安装电梯，也需要住户分摊费用。安装电梯也不是一锤子买卖，老房子安装电梯之后，为了确保电梯安全运行，还需要专业人员经常维护和保养，成本也需要全体业主平摊，日积月累也是一笔不小的数目，到时候如果有人不愿意出钱，其他人不愿意出双份钱，电梯未能及时维修养护，长时间处于疲劳运行状态，可能会威胁到业主的人生安全。

第三，会影响邻里之间的关系

在是否安装电梯这件事情上，本栋楼的业主就很难达成一致。

如果楼梯房不安装电梯，那2、3层的房子，由于出行方便售价最高。更高楼层爬楼梯很费力，愿意接盘的人很少，但是在加装电梯之后，4、5层克服了出行难题，配合高楼层的房子采光、通风、视野好，噪音少等等因素，4、5层的价值会直线攀升，3层以下的房子将会大幅贬值。

就算老房子安装了电梯，3层以下住户基本用不到电梯，还要忍受安装电梯后的各种缺陷，比如电梯井遮挡采光，电梯运作产生噪音，上下电梯的人窥探室内等等缺点，甚至后期还要出钱维护电梯，这种百害而无一利的事情谁都不愿意做。

所以3层以下的这部分住户就很难接受加装电梯这一请求。虽然现在很多城市取消了“一票否决”制，但是还需要三分之二以上的业主同意才能安装电梯，这样4层以上住户支持安装，3层以下住户坚决反对，两类群体之间互相职责对方自私自利，将会增加小区的不和谐因素。

国家规定哪些楼不能加装外挂电梯

国家规定高层居民楼、古建筑和文物保护单位等不能加装外挂电梯。高层居民楼的建筑结构并不适合加装外挂电梯，而古建筑和文物保护单位具有特殊历史文化价值，为了保护它们的完整性，不能进行破坏性改建。为了方便居民出行和提高住房的使用价值，国家推广各种形式的升降设备，例如电梯、扶梯等，但在选用时需要根据具体的楼房情况和国家规定进行判断和取舍。

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