现在环京的房子可以买吗以后价格会上涨吗(现在环京的房子可以买吗以后价格会上涨吗知乎)

老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于现在环京的房子可以买吗以后价格会上涨吗和为什么不建议买环京房子的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享现在环京的房子可以买吗以后价格会上涨吗以及为什么不建议买环京房子的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

本文目录

1. 如今环京楼市的房价如何
2. 现在环京的房子可以买吗以后价格会上涨吗
3. 环京河北燕郊房价下跌，高位被套的是否要地位补仓，将来好解套
4. 环京房价近日不断下跌，这是个抄底时机吗

如今环京楼市的房价如何

谢邀。

进入2018年最后一个月，环京楼市的日子也并不好过。

三年前与北京天安门只有30多公里之隔的燕郊地区，可以说是环京楼市的代表了，但如今呢，燕郊房价腰斩之后再无人接盘。

反观整个环京楼市，当年成为多数投资客炒房客焦点，燕郊一度成为环京楼市房价看涨的领头羊，后来张家口冬奥会又使张家口的房价水涨船高。

但现在呢，燕郊地区房价腰斩，各处楼盘零零散散无人过问，曾经一时兴起买了几套房投资的北京上班族们，也都面临断供的危机，而想找人接盘，难啊。甚至依托冬奥会的热点炒起来的张家口房价，如今也已进入冰点。

三年前，我去过一趟燕郊，当时我在北京上班的大学同学小赚了一笔钱，让我陪他去燕郊看房，说要搞投资。我印象最深的是，当时燕郊有一条街，是极其繁华的房地产销售一条街，每天往来的人络绎不绝，门庭若市，而现如今呢，这条街大多数店铺早已关门。

而我当时那个同学买了第一套房之后的半年里，成功倒手出去，赚了不少钱，又加了把火，连买了两套房，现在连银行的房贷都还不上了，直接腰斩出手吧，还没人接盘，而他自己每天在北京上班，来回路上消耗的时间有点夸张。

环京楼市其他的地区也不好过，不管是三河、还是固安、又或者涿州，房价都在经历了“过山车”的起伏之后，彻底冷下去。

至少现在河北省对环京楼市的限购政策不会松懈，环京楼市回暖还不可期。

（文/阿冰）

现在环京的房子可以买吗以后价格会上涨吗

其实买不买房子不要总观望价格，如果你是急需房子的刚需手里的钱还能有购买的能力，我建议你还是买吧！

目前我们国家严厉打击炒房客，好多地出台了严厉的限购政策，北京也不例外。国家明确提出房子是用来住的，不是用来炒的，有关人士推测2020年国家有可能将实行房产税，房子价格会更趋于平稳，但是网络上关系房子价格涨跌问题争论不休，我个人认为房子大涨的可能性几乎没有，大跌的可能性也不会太大！

如果你是刚需客，还是我刚开始说的有能力买就买吧！

环京河北燕郊房价下跌，高位被套的是否要地位补仓，将来好解套

北京四环以内没新房子了，已经进入存量房交易时代，纵观几百年的城市发展规律，人口持续向大都市圈聚集，日本整体人口在减少，东京人口还在增加，东京都市圈人口占到了日本总人口的40%，北京集合了全国最优质的教育、医疗、就业机会，许许多多的人扎破脑袋想留着这个城市，市政府搬迁，通州迎来新的大发展机遇，相信未来中国能够打破行政区隔资源的现状，把燕郊融合到北京大都市圈，统一规划、共享资源，把北京大都市圈打造成世界顶级的都市圈，人口、产业不断聚集，价格长期是由需求和供给决定的，人口聚集是趋势，供地跟不上人口的需求，我想你应该明白了这其中的逻辑，长期看好燕郊物业价值，短期受政策影响，波动较大！看自己的需求和规划！

环京房价近日不断下跌，这是个抄底时机吗

环京房价暴跌原因在于前期涨幅过大，平均涨幅超过150%，远超一二线城市100%的涨幅。

看看下图2017年上半年巅峰时刻的环京房价，12月份位置最好的燕郊二手房均价已跌破2万，跌幅高达35%，天天作为暴跌样板上头条，固安均价从23000降到了15000，廊坊从25000降至16000。

2014年的时候廊坊房价不过七八千一平、燕郊刚刚过万、固安五千。

个人认为不是抄底时机，因为如此大的跌幅并没听说炒房客弃房、断供等新闻，说明目前投资群体仍然在扛着，他们扛不住的时候就像融资融券被动平仓一样，对价格产生又一次下杀。当然等待也是有风险的，就是外部抄底资金很多稳定住甚至推升了价格。

地产调控态度坚决，短期即使上涨也没有什么想象空间，环京最近的燕郊在市中心上班也要单程一个多小时，刚需价值并不强。

一二线城市楼市情绪联动，最后一个火热阵地南京昨日出让的多幅地块均接近底价成交，全款日光盘现象也消失了，综上，想投资环京楼市，观望为宜，就是想买第一套房的刚需就别想太多了。

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