女生为什么会主动提分手

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本文目录

  1. 怎么和中介沟通买房
  2. 身高和脸型哪个更重要
  3. 为什么我感觉手机原相机前置摄像头会把人拍的很丑
  4. 为什么我女朋友和我提分手的时候我的脸会发热

怎么和中介沟通买房

是时候给那10%“自作聪明”的客户普及一下中介工作的重大意义啦。

自己单独去售楼部买房跟我们楼盘代理商分销买房有何区别?

……杭州湾整个环上海采用了一个销售方式:

开发商委托上海、杭州、宁波分销公司去卖这个房子的模式

每个开发商的话,你也看见了这么多销售,外面有这么多销售人员在卖,每个开发商不可能同时养这么多成百上千销售人员,所以说采用了一个分销的模式,开发商的话只管理他房子房源的情况,负责案场的一个介绍。所有的客户来源是由外面的分销公司在往里面导入,一位委托了上海代理公司,上海的客户就是由上海分销公司去发展客户来这边投资/置业

你们有没有看到你们进每一个售楼处门口都有一排桌子,然后他们都要进行登记,这些都是分销公司在售楼处现场的一个代表,这个你们也都看得见滴,所有杭州湾90%房子由分销公司去卖,10%可能就是有些人就是有这种心里,我自己去买会不会更便宜

实际情况下来讲的话其实你自己去买的话,

价格远比分销公司更贵,因为你自己单独去买的是零售价,我们代理公司带你去买的是团购价

我们代理商一个月为开发商卖几十套上百套总比你一套两套强,优惠点肯定比你多,这是其一

其二,我们投入这么多,白给开发商打广告做推广吗?开发商会给我们一笔辛苦费,打个比方,开发商给我们2万元辛苦费,我们分你1万,你去买是实打实的100万,通过我们去买的话,开发商那边为你多争取1个点,我们再给你返1个点的话,你是不是节省了2万呢?

打个比方你去饭店吃饭/买电影票:你自己到店里吃饭要实打实的100元,通过美团/淘票APP平台是不是只要80/90元呢?我们代理商就类似这个美团/淘票APP平台。

饭还是同样的饭电影票还是同样的电影票,渠道平台不一样价格就不一样

身高和脸型哪个更重要

喜欢被亲哪里就选哪里,身材像个男的,脸蛋好看,脸蛋要被亲得多,盖上被子只会被亲脸蛋了。反之则然……哇,羞得很!最重要的是身体身心健康,不然成红颜祸水,潘金莲害死夫君,Xxx背叛婚姻,家破人亡。枉然

为什么我感觉手机原相机前置摄像头会把人拍的很丑

手机摄影,已经成为一种深入人心的普及型功能,手机不仅仅是通讯工具,还在日常生活中充当了获取图像,拍摄照片的主力设备。其中,利用手机前置摄像头进行自拍或者合影也是使用频率很高的一个拍照功能。如果说觉得手机前置摄像头会把人拍得比较丑,那么有可能是以下几种原因造成的:

短焦镜头的畸变效果

手机的摄像头,包括前置摄像头,一般都是广角的焦段。在手机设计之初,为了兼顾手机的轻薄,所以摄像头大多为固定焦距。而且,为了可以拍到的画面元素更多,焦距多设计为广角。例如很多手机主摄像头都是等效全画幅28mm左右的小广角焦段,由于手机cmos感光元件尺寸很小,实际上真实的镜头焦距只有几毫米而已,前置摄像头也基本上是这样的设计。那么这就会在成像上带来一个问题——广角镜头的透视畸变。广角镜头的焦距是比较短的,焦距越短,镜头视角越广,但同时带来的畸变就会越大,特别是画面边缘,如果没有机内算法矫正,甚至可以出现非常大的桶形畸变,本来原本是直的会变成弯的。

自拍时离手机太近

上面说到的短焦畸变,在镜头与拍摄主体之间距离缩短的时候会更加放大。当我们自拍的时候,如果离手机比较近,会把短焦距带来的畸变效果放大,让你的脸型产生较大失真,变胖、变圆,总之让人看上去很不舒服。

所以,可以通过延长杆、自拍杆等设备,加大手机与自己的距离,从而让广角透视畸变效果变弱,并且让自己的脸部尽量靠近画面中心位置,避免边缘的畸变效果。

相反的成像

一把手机会默认打开镜像功能,也就是说,当你使用手机前置摄像头的时候,你就好像是在照镜子,这与日常生活中照镜子的视觉感官是非常类似的。但是当你用前置摄像头拍下来的照片却不是你看到的“镜像”,是左右对调相反的影像。这是为什么呢?其实这并没有什么奇怪的,这才是真实的影像,你用前置摄像头预览取景的时候才是一个经过影像对调的“镜像”,那实际上是相反的影像。

所以,当使用前置摄像头拍照后,总感觉很别扭,因为和取景时看到的左右位置不同了,这种视觉错觉会让你觉得人脸变丑了。

综合上述几个原因,镜头的畸变、拍摄距离、镜像效应,会让你使用前置摄像头拍照感觉比较别扭。所以,最好在拍照后对通过一些手机修图app,适当对你的照片进行调整还是很有必要的。

为什么我女朋友和我提分手的时候我的脸会发热

脸发热是因为自己激动的原因。人生在世,往往会因这样或那样的伤害而心痛不已。罗素说,累累伤痕是生命给你的最好礼物。笑而不语是一种豁达。朋友间的戏虐,遭人误解后的无奈,过多的言辞申辩反让人觉得华而不实,倒不如留下一抹微笑,任他人作评,有时一个微笑可让两个宿怨之人冰释前嫌。

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