各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享为什么我们不相信有鬼神，但是却都不买价格相对便宜的凶宅呢，以及为什么不建议买鬼宅房子的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
本文目录
- 为什么我们不相信有鬼神，但是却都不买价格相对便宜的凶宅呢
- 二手房即买即住，不会烂尾，为什么很多过来人不建议买
- 为什么中介不建议我买挂了两年还没卖出去的二手房
- 为啥我们不信鬼神，却不会去买“凶宅”你会买便宜的凶宅吗
为什么我们不相信有鬼神，但是却都不买价格相对便宜的凶宅呢
凶宅不能都理解成里边有鬼神住。重要的是涉及到风水问题。现代风水讲究的是居住环境要环保。没有噪音、没有有害气体污染、没有强电磁辐射污染、房屋采光要好。这样的条件具备那就是吉宅。
假如真有鬼神在屋里居住。那要看谁来住了。有德之人，鬼神敬仰。它也不会给你添乱。无德之人，鬼神都欺负、不得安宁。
人只要有慈悲心待人。人、神鬼都敬仰。对他来说，任何地方都吉地。
二手房即买即住，不会烂尾，为什么很多过来人不建议买
我们家目前为止总共买了两套房都是二手房，现在在看的也是二手房。。我是不明白为什么会很多人不建议买[捂脸]
既然有这个问题了，那我就简单说说我的看法吧！
二手房缺点：1.二手的大部分都是住过人的，尤其是买的动迁二手房，即使业主没住过，他也是租给别人的，商品房中有些业主买来的确有一直空着的没有出租自己也没住。。那我想不愿意买二手房可能有人就是不愿意要别人住过的房子吧。。[害羞]还有一些人就是比较忌讳之前住的人（比如老人在里面百年的，或者是有非正常死亡的，或者是年纪轻轻在里面生病怎么怎么样的那种）
2.就是房龄老了。担心房子后面越来越老越不值钱嘛。
3.二手房相比一手房交易产生的税费比较高，通常同一阶段买二手房比买新房的成本要高，所需的现金要求也很高。（可能还有一些我想不到的其他缺点）
优点就不说了，这个问题没让讨论这个[耶][耶]
为什么中介不建议我买挂了两年还没卖出去的二手房
感谢邀请：作为一名资深投资者，我也建议不要买挂了两年的二手房。地段好、有名校、靠地铁口、周围配套设施齐全而且房价适中、诚意放卖的的二手房放盘不用一个星期，保证能找到买主。
可能会有人说我说大话，我真的没有半点夸张之意。房地产市场火爆和低迷的时期我都经历过。就算市场再惨淡，好房子还是不愁没有买家的。至于有的房子为什么挂了两年还没卖出去呢？原因何在？为什么中介不建议买？有以下五个原因，下面我来具体分解一下。
一、房地产市场调整
如果遇到政府对房地产市场进行整顿调整的时候。本着买涨不买跌的心态，很多投资客以及调房换房者都会进入观望期。这个时候，房地产市场犹如冰冻一般，直待破冰时候才能有成交量。而且这个时候，很多实力不足的中介行也会面临着严峻的考验。
房地产市场不景气的时候，有的中介公司靠着租单收入来维持日常开支，等待房产市场回暖；有的中介公司会缩小规模，减员增效；更有的中介公司干脆关门大吉。有卖房需求的业主们，想卖房却找不到买家接手。更惨的是这种状况，最短都需要一两年的时间才能缓和。有的甚至五六年也不见有起色。像这种情况之下的二手房别说两年卖不出去了，三五年都很难卖出。
二、业主心态
1）不差钱的业主
有的业主不差钱，房子本来也是投资用的。在没有好的投资项目的时候，他（她）是不会随便将生蛋的母鸡拿出去卖的。所以，就算你看中了这套房子，业主也不会卖。只能是浪费时间而已。
2）业主执念比较深
有的业主对房子很有感情，特别是单位的宿舍楼。我们的行话叫做房改房也叫福利房。这些特殊的群体，她（他）们的房子就算想卖的话也想找个好的主家将房子托付给他。
因为大家都是同一个单位的人，都在一起共事，大家都是知根知底的。如果单位同事想买，出的价与市场价差不离的话，那肯定是卖给同单位的人，就当送个人情。如果贸贸然地卖给外面的人，再加上买家本身素质不高的话，势必会影响周围的邻居加同事。所以业主也会选客，挑选合适的买家再出售房产。
3）业主试价
这种业主属于炒房客的比较多。他们并不是真心想出售房产的。之所以给中介公司挂牌，也只是为了试一下房子在市场上受欢迎的程度。如果真的有客户出了业主给的价，业主肯定会坐地起价。他们还特喜欢搞竞价，一套房子同时约十几个客户同时来看房，只要有人看中了，现场就开始起拍，等客户加价。
有的中介早就摸透了业主的脾气，先帮业主把房价抬高，然后挤走其他竞争对手之后再慢慢锁定，慢慢谈价。这个时候，醒过味的业主干脆房子就不卖了。这样的业主都是老狐狸，建议新手不要碰。况且这样的房子放个三五年都是常态。中介公司的人员也只是时不时地撩一下，摸摸底而已，不会真心帮其推荐的。
三、业主预期过高，性格古怪
这种业主也是很难搞定的。他（她）就认为自己的房子是个宝，只要有人跟她（他）谈价，他就会给你脸色看，甚至电话不接。你上门去找他（她）吧，还爱摆架子。要么就说自己很忙。要不，干脆就放你鸽子。像这样的业主，要么脾气不好，要么闲着没事干，逗人玩。
四、房子带租约
带租约的二手房看房比较麻烦。你有空的时候，租客不在家。租客有空的时候，你又得上班。且不说时间不凑巧。有的租客更怕自己租得好好的房子给卖出去，根本就不配合看房。当然了，有租赁合约可以保障租客的使用权。租客有权拒绝业主带人看房的要求。
所以你看不看得到房子，得看租客心情好不好了。那有的客官就说了，既然想卖房子，干脆不出租不就行了。错了，你以为卖一套房子一个星期就能搞定吗？房子放空几个月，你看有几个业主愿意？像广州的出租房，两房可以租4500一个月，半年下来就得几万租金了。万一一年都卖不出去，就这么空着，五六万没了。业主还不得哭呀。
五、房子限售
由于房产交易政策所限，未满五年上市要缴纳高昂的交易手续费。所以有的业主会提前将房子挂牌出售，以便予储客。
结语
二手房长时间卖不出去的原因不外乎我所说的以上四点原因。至于中介公司的建议只能作参考。想要买到心仪的好房子，还是要自己辛苦地去寻找。房子与人也是缘分，只要用心一定会买到自己喜欢的好房子。
为啥我们不信鬼神，却不会去买“凶宅”你会买便宜的凶宅吗
什么叫凶宅？哪个房子不死人？想起一个笑话：“老财主生病了，他让儿子去请最好郎中诊治。儿子问：怎么分辨？老财主拿出一个照鬼镜：你去照一下郎中门口，鬼最少就是医术最好。儿子请了个门口只有两鬼的郎中来，财主问郎中从医多久了？郎中答：今天我开业第二天。”门口鬼少的不一定是医术高，死过人的不一定是凶宅。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。
