大家买楼房，以前有人说不能买顶楼，现在顶楼怎么样(2021年现在的顶楼能买吗)

大家好，如果您还对大家买楼房，以前有人说不能买顶楼，现在顶楼怎么样不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享大家买楼房，以前有人说不能买顶楼，现在顶楼怎么样的知识，包括为什么不建议买一层顶楼的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

本文目录

1. 为什么11层电梯房的一楼不好
2. 大家买楼房，以前有人说不能买顶楼，现在顶楼怎么样
3. 顶楼买一层送一层不给封顶
4. 20层顶楼可以买吗

为什么11层电梯房的一楼不好

因为一楼生活质量不如高层！一般电梯楼，一层和顶层很少有人购买。顶层是雨季容易漏水，一层是采光，通风，视野都属于最差的楼层。一层采光不好一直是硬伤，特别是楼间距太小的，一层几乎天天不见太阳，通风也不好，而且噪音大，生活私密性最差，很多时候白天还要拉窗帘，所以很多人都不买一层

大家买楼房，以前有人说不能买顶楼，现在顶楼怎么样

大家在买楼房的时候，以前有人说不能买顶楼，现在的顶楼完全可以购买，放心的选择顶楼就OK了。

??买房之前，一家人商量有一个大概的购房方案。这里面包括，地理位置，购房面积，什么样的户型更适合一家人喜欢的风格，选择那个楼层花钱少面积多，出行更方便，以及公交、地铁、学校、超市等等。有了一个大概的方向，然后按照这个标准去选择房子。每个家庭的经济基础和喜好不同，有些购房者喜欢顶楼，因为顶楼优惠政策比较多。

??选择购买顶楼的好处很多，因为买顶楼比较划算，顶楼设计复式比较多，相当于买一层送一层。因为顶楼特别看好的人不是很多，开发商的这种促销手段，吸引了更多的购房者。天下没有免费的午餐，顶楼带阁楼有它的优点，同时也存在着缺点，这就是买一层送一层的原因。十几年前买顶楼带阁楼电梯楼还好一些，板楼就没有那么幸运了。

??板楼楼层不是很高，也就是六层七层的样子，上、下楼不拿东西还好一些，如果买菜买米上楼确实很有难度。顶楼的楼顶有坡度还好一些，没有坡度的顶楼上面，遇到下雨天可能会出现存水情况，顶楼施工的时候安装排水管，下雨水可以随时流下去。楼顶上面是平的，也是最后一道施工工艺，避免不了会有抹的不平整地方。容易出现渗水情况。

??顶楼冬天冷夏天热，但是顶楼也有它的优点。区域不同，有些开发商顶楼送阁楼，还附加露天阳台。在我们这边十几年前就有这样的户型。而且露天阳台面积比较大，这样一来，顶楼比中间楼层签购房合同还快。顶楼送阁楼，还有露天阳台，每平米价格还低很多，露天阳台开发商允许做飘窗，可以养花种草，还可以种植无土绿色蔬菜。

选择购买顶楼，优惠条件比较丰厚，保温层做的好，冬暖夏凉，优质防水涂料，??不用担心顶楼出现渗水情况发生。

以上解答分析，希望给提问者提供一些参考帮助。

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原创首发2020.2.1日发布于北京。

顶楼买一层送一层不给封顶

楼顶买一层送的一层不可以封顶，虽然是送给了你，但你只能使用和管理权，不可以随便改变顶楼结构，再说你封顶就意味着房子加建，擅自加建房屋属违建，会被强制拆除。要封顶需写申请取得开发商、房管局，住建部门以及城管部门，消防大队的审批通过才可以封顶。

20层顶楼可以买吗

可以买。因为20层的楼顶。如果买的话，肯定会便宜不少，买房子的经验告诉我们。一般售房的底层，和顶层都比较便宜。起码价格低10%~20%。如果经济上困难的话，那就选择顶层，就便宜一些。当然，如果有钱，不缺钱。那就可以买中间层。中间层肯定贵一些。没有钱了，只有买便宜的顶层了。所以你买房，要根据自己的经济实力而定。

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