各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享一年期的保险产品划算吗，以及一期房子不建议买的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
本文目录
彩票到底能不能买
彩票是国家以福利利益为目地公益事业项目，彩票不是赌博。
彩票我们大部分人可能都买过，也非常熟悉彩票的种类品种。
我个人理解是收集民间闲余资金，建设好人民的公共福利设施，实救贫困，残疾人员的生活救助等。
同时也给人们的业余生活之中，带来了开心乐趣。
我也是个业余的彩民，我的体会是，要有一个正确的良好心态，把持住自己的心情，买两注花几块钱玩玩，一来中奖了开开心，二来不中奖也算支持了国家福利公益事业。
但是决不能有买彩票发大财，无限制地投资和赌博的心态，不能上瘾，中不中奖心态要正确。
我个人认为彩票还是可以去买，就当茶余饭后的娱乐和乐趣，开心买两注也是为国家福利基金做点贡献。
现在适合买商铺吗
不仅现在不适合，而且未来几年买商铺都应慎重考虑。
近年来购商铺者亏损也！想起十年前，有一说法叫一铺养(富)三代。也就是说，10年前投资商铺，买即收益，创富有先机。
如今有人称“三代养一铺”。
近年来，商铺凸现“二高一降”的特点：①商铺空置率高；②商铺租金下降；③商铺税率高：商铺三项税费合在一起，增值部分的税率就高达55.6%。
如果你当初买商业地产的价格特别便宜，买入价很低，那么你的最高税率可以达到85.6%。这意味着如果房价翻倍，你都赚不到钱了。
近十年，在深圳投资住宅的人赚钱了，而投资商铺和写字楼的人多数无钱挣，有的亏惨了。
不少网友称，这十年商铺的生意不行，是因为互联网购物的兴起。
目前，各大城市写字楼的空置率高。按照国际通用标准，人均商业面积的警戒线为1.2平米，其实，目前，不少地区人均商铺面积早己饱和。
综上所述，你现在投资商铺是不适合的。当然，如果你资金实力雄厚且自身有需求，或是租金回报率高，或是商铺地段佳、位置好。这是可以考虑投资商铺的。
一年期的保险产品划算吗
谢邀
一年期的保险属于短期消费型保险有若干种类：
1.医疗险
2.意外险
3.一年期重疾险
这几类产品的共同属性是短期的一年的，且医疗险和一年期重疾险每年的价格会随着年龄的增长而增长。从保障责任看是划算的，保障基本齐全，作为长期重疾险的补充非常合适但因为是一年期，第二年就需要重新投保重新核保，有可能身体出现小问题都无法继续而且价格也提高了，长期重疾险的价格是每年固定的所以，得出一个结论，短期的一年期保险可以买，可以作为长期重疾险的补充，但只有短期险是远远不保险，可能明年就无法投保了。
有人说买房就要买“新盘首开”，这是为何
从专业角度讲，买“新盘首开”对于我们买房人来说是风险与机遇并存，在买新房这一块，其实，不管是哪一个楼盘，哪一个地区都有很大的一个不确定性，不一定是新盘首开，我们买房人就能买到最优惠最合适的房子。
第一：新盘首开时，我们买房人不一定能买到最好的楼栋，有的楼盘项目营销策略可能是，首开的时候卖的是两条马路的交叉口，也许是整个小区里面楼栋位置最差的，而且也是最吵的，所以我们买房人如果买这样的首开房子就要根据自身需求，综合性价比，再三考虑后进行选择。
第二：新盘首开时，在房价涨的时候，新盘首开一般能拿到最好的价格优惠，但是在市场平稳或者下跌的时候就不一定了，比如某地区某个楼盘新盘首开时12000元/平米左右，我们买房人几乎所有人都买的是12000元/平米左右，而该项目后期卖的都是8000元/平米左右，或者表面上是10000元/平米左右，而实际我们买房人实际买的是8000元/平米左右，因为会通过送装修或者送车位等等形式进行优惠。
第三：新盘首开时，我们在买新房的时候，不要总想着首开能拿到很多的优惠，有时候楼盘项目开发商首开不一定卖最好的位置和最好的户型，也就是楼王一般留在最后卖。
第四：新盘首开时，如果说一个楼盘项目太大，那么前期的户型可能都是试水的，看一下这个户型在当地市场认可度高不高，如果高的话后期就会继续优化做得更好，如果说市场认可度不高，那么就会根据当地市场需求更换新的户型，设计推出更符合市场定位的户型，从而有利于营销。同理任何事物都有两面性，房子也不例外。由于第一次开盘，开发商要想得到购房者的认同，在各个方面都不会马虎，口碑一旦崩坏，后续营销就无法继续。因此，第一次开盘开发商是非常重视的。
第五：新盘首开时，就机遇方面来说，一般而言，价格优惠力度是偏高的，开发商打出低价高优惠的口号，吸引人们的眼球，这对后期产品的推出和销售能起到很好的营销作用。
第六：新盘首开时，就机遇方面来说，在房价涨的时候，低开高走是所有楼盘的普遍规律，首次开盘价格是最低的，之后随着时间的推移价格会逐渐升高，可以说大部分地区的项目自开盘后都是这样的，尤其没有投机泡沫的城市，人口净流入的城市，比如北上广深等一线城市。
第七：新盘首开时，就风险方面来说，新盘首开往往是期房，这时候就要认真选择开发商的口碑和实力，以免开发商因政策或者资金压力造成烂尾，这时候即使价格很优惠，但是因为房子烂尾，那么对于我们买房人来说，损失的不仅仅是时间，还有可能是金钱，尤其对于急需房子的朋友来说，更是头疼不已，房子烂尾有可能导致没有婚房或者孩子上学的机会等等。
第八：新盘首开时，就风险方面来说，如果我们买房人急着居住，就不会太适合购买期房，最好选择现房。
第九：新盘首开时，就风险方面来说，我们买房人需要重点关注楼盘项目市政配套，尤其关注水，电，气等是否具备投入使用条件。我们还要关注楼盘项目生活便利配套具体落实时间，如下因素供君参考：
如果是新区，我们还要关注楼盘项目的周边商业，医院，学校，公交站，地铁站等等生活便利配套是否齐全。因为新楼盘的很多配套一般都不太成熟，甚至什么都没有，而配套的成长，是需要一个过程的，一般三到五年左右，周边的商业，医院，学校等等才会成型，真正成熟可能需要十年左右。如果是老城区，新老城区结合部生活便利配套应该就不存在问题。第十：新盘首开时，就风险方面来说，即使按期交房，如果后期楼盘项目还有二期，三期等等，那么我们买房人入住后可能会面对施工期间的噪音，尘土等问题。
总而言之，对于我们买房人来说，其实更多的是结合自己当下的需求，只要看好地段，有合适的户型面积，有合适的楼层，综合考虑上述本文建议的关注点，在新盘首开时买房的确非常划算。提醒注意楼盘是不是首开，其实这个并不重要，关键还是从自身需求出发，刚需什么时候买房都合适，根据综合性价比，参考我在头条问答的其它介绍，选择适合自己的房子，适合自己的就是最好的。
对于题主的问题：“有人说买房就要买“新盘首开”，这是为何？”我的答案是具体情况具体分析，不同的楼盘，不同的市场行情，不同的城市得到的答案可能不一样，希望本文介绍对大家有参考借鉴意义。
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