交了购房认购金后，开发商迟迟不开盘，又不退钱怎么办(开发商迟迟不退认筹金怎么办)

各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享交了购房认购金后，开发商迟迟不开盘，又不退钱怎么办，以及开发商为什么不建议买房的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！

本文目录

1. 买房交了两万认筹金后开发商迟迟不开盘，我要求解冻，开发商不解冻认筹款合理吗
2. 交了购房认购金后，开发商迟迟不开盘，又不退钱怎么办
3. 为什么说买房不买公寓一线城市的公寓有限购吗
4. 目前我们到底该不该能不能买房

买房交了两万认筹金后开发商迟迟不开盘，我要求解冻，开发商不解冻认筹款合理吗

不合理。钱是你的又不是他们的，虽然有口头协议，但终究只是口头，无法证明谁违约。所以，只能等，或者只有去闹。好在还算存在银行，损失不大。

交了购房认购金后，开发商迟迟不开盘，又不退钱怎么办

这个总体来说分两种情况：

第一种，开发商没有《商品房（预）销售许可证，这个时候退不退房主要取决于你，无论你给开发商交的是什么钱（定金、订金、房款、诚意金等等只要是用于购房用途的），你不想买了，开发商无条件给你退，开发商不退，你拿着购房手续到当地得房产管理部门投诉，不但给你退钱，开发商还得面临处罚；当然你要不想退，那就只有等了，如果可能的话你还可以和开发商谈谈给你些额外的补偿之类的什么，但可能性很低，主要取决于你的手腕。

第二种，开发商已经取得了《商品房（预）销售许可证》，如果你交的是定金，则不能退，如果是订金，可以退。如果开发商在取得《商品房（预）销售许可证》后迟迟不开盘，你先要找开发商问清不开盘的原因，如果你不能接受，可以找当地的房产管理部门咨询（《房地产管理法》没有明确规定开发商在取得《商品房（预）销售许可证》后多长时间内必须开盘。但是一般情况下10天左右开盘，具体还要看开发商视市场的情况，以及自身是否有什么特殊的安排）。如果开发商无正当理由迟迟不开盘，则当地的房地产管理部门会给开发商下达《限期开盘通知》的。

希望上述回答能帮到大家。

为什么说买房不买公寓一线城市的公寓有限购吗

因为公寓不属于住宅，有很多的限制，在设计上与一般的住宅也有所不同，他的设计理念主要是用办公，家庭住居不是很方便的，再说还有不通天然气，水电费高，拥有年限少，交易不方便等因素，故作为住居用的人们是不会选择公寓的，作为投资，可能选择一下。一般公寓房不限购。

目前我们到底该不该能不能买房

友友好？买房这个事不能等，要买的，能买的，看好就买！

我国的房地产有别于美国和日本，政府时时刻刻都在关注着，加上有美国和日本的前车之鉴，政府的经验和手段都很丰富，房地产在我国崩盘的可能性极小，政府会採取一切手段维稳，这是关乎国家经济稳定，人民安居乐业的大事，政府一定会尽其所能！不会让房价大起大落！

今年是买房的最佳时机，我自己也买了一套，错过今年，等到经济完全复苏，那时在买房，你又要好几年白干了，历史多次证明，想等房子大跌在买的人都吃大亏！谢谢啦！

好了，关于交了购房认购金后，开发商迟迟不开盘，又不退钱怎么办和开发商为什么不建议买房的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！