其实辛苦的血汗钱真的应该返乡置业吗的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解为什么不建议你返乡置业，因此呢，今天小编就来为大家分享辛苦的血汗钱真的应该返乡置业吗的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
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农村拆迁为什么很多人不喜欢迁出去
农民在一个地方住久了，对那片土地产生了感情，而且又是祖祖辈辈留下来的生息之地是不愿意离开的，也就人们常说的那片热土。对周边的一切都非常熟悉。你要他迁出他是不乐意的。故乡就是我们说的故土。故乡的一山一水在他们的心目中是多么的重要。新到一个地方要很长一段时间才会适应，他们会觉得新地方这也不好，那也不好。有时为了支援国家建设也只好搬。象三峡大坝工程就让大批农民迁出了本地到别的地方去了。如果不是有建设项目，在不影响项目的情况下还是少让农民迁出他们的故土。
返乡置业“凉了吗”
返乡置业在十年前一度掀起高潮，大批一二线城市的人士纷纷回乡购置产业。那么时至今日，返乡置业“凉了吗”？在小编看来，三四线城市购房热依然热度不减，购房者中有相当一部分人来自于知名一二线城市。以河北省沧州市某些小区为例，相当多的在北京工作创业的人回到家乡在沧州购买了房产。
[what]什么原因导致返乡置业热热度不减呢？小编总结了以下几个主要原因：
一，首当其冲的当然是一二线城市的天价房价了。
虽然一二线城市近两年房价有所降温，但对于大多数的漂一族来说依然望尘莫及！
还有相当一部分人虽然在大城市已经购置房产，但每月按揭压力也不小，生活质量大大下降。
返乡置业其实对于很多人来说是无奈之举，因为一二线城市的房价实在是太贵了，就算再怎么努力工作也很难在一线城市买得起房子，所以为了未来能够安居乐业只能够回到家乡居住创业或者工作！
二，以农民工为主的人群，或是为了改善居住条件，或是结婚需要，返乡置业。
三，不少三四线城市，特别是大城市周边地区，近两年发展迅速，无论是投资还是未来工作需要，返乡置业都成为选择。
四，三四线城市近几年交通愈发便利，例如乘坐高铁抵达一二线城市工作地点仅需几个小时，这也为返乡置业提供了便利条件。
五，返乡置业人群成为去化库存、回笼资金最重要的群体之一！房地产商为了去库存，回笼资金不断采取利好政策，积极策划营销方案，吸引人们返乡置业。
为了在本市场异军突起，春节前后成为房地产商提升销售市场占有率的绝佳时期。
春节前后，大批在一线城市学习、工作、创业的异乡游子纷纷踏上了回家的旅途。他们回家目的除了过节度假、旅游、探亲访友之外，投资置业也成为他们的活动内容之一。
通过往年的统计分析，节日成交的客户中，接近四分之一的客户来自返乡购房者，返乡促销越来越引起业内的重视。
利用中国传统节日前后黄金时机推盘，制定专门的优惠计划，以此吸引筹划年终置业的购房者或返乡客。房地产返乡置业营销策划成为房地产营销标配和刚需！
六，从社会学角度而言，养老情感需要是推动返乡置业的最大考量。
中国传统伦理所追求的落叶归根、恋家的情节，以及“父母在，不远游，游必有方”这样一种传统伦理促使他们返乡购房。
七，目前，许多三四线城市居住条件能够同步大城市。水景、鲜花、名树目不暇接，骑楼商铺，花园洋房、景观小高层次第展开，天际线错落有致。
楼盘设计注重投资价值和居住价值并重，小区形象好、品质、品味感强，比较注重异域风情和独特的建筑外观设计。
这些楼盘看起来时尚、具有国际感，以高性价比享受与一二线繁华都市一样的的生活环境和生活品质。这也吸引了一大批返乡置业人群！
[狗头]但返乡置业如何选择城市？如何选择楼盘？需要擦亮双眼，小心“入坑”。
58安居客房产研究院首席分析师张波认为，返乡置业要重点关注以下几点：
一，明确自身置业需求，是为了自己以后住还是提升父母居住水平，而不要盲目购买，城市选择不当而不去居住，会导致房产变为长期闲置资产。
二，要充分了解返乡置业城市的房价变化，三四线及以下城市由于经历了一轮“棚改”去库存，房价大都处于近几年的高点，甚至部分城市的房子已经从高点开始下行，买房时需要多了解房价变动，不要急于出手，更不能有“炒房”短期获利心理。
三，在三四线城市进行购房，要慎重购买期房。需要注意期房交付时有时会遇到一再推迟的问题，小心遇到楼盘烂尾的情况。
四，业内人士总结，一是要了解家乡购房政策，诸如限购、限贷、公积金、落户政策等。
五，选择好的地段与配套，这是通用法则，不论是一二线还是三四线。
六，优选品牌房企项目，尤其是三四线城市，无论是住房品质，还是交付时间，或者保值增值空间，都有保障，如果不是品牌房企项目，一定注意项目资质。
七，户型选择上尽量购买南北通透的主流户型，诸如三居室，无论是自住还是未来出手，都是很好的选择。
[伤心]但也有业内专家主张，返乡置业并非明智之举。
随着2018年落实“房子是用来住的，不是用的炒的”这个定位的深入，在严格落实住房不炒的基础之上，2021楼市调控其中微调将成为一种常态性的政策。
一二线城市的房价降温与三四线城市的楼市火爆形成鲜明对比，这会让人形成一种误区，认为三四线城市的楼市仍有机可投。
但是据相关房产数据显示，一二线城市二手房交易持续下行，三四线城市也已经加入下跌的行列，房价上涨的三四线城市屈指可数。所以在返乡的三四线城市购房并非明之举。
有研究报告称，在一二线城市的房价大局已定，不会持续下跌，主要是因为有人口和资源的支撑，而且调控也不会允许他们这样大规模地下跌，房价有所回落，只会让房价更稳定。
但三四线城市不一样，三四线城市的楼市火爆，并不具备可持续性，这主要是来源于一二线城市调控的挤出效应，还有一方面是因为地方城市的棚改货币化政策刺激，而且2020年各种利好都在相继退出，未来政策也会越收越紧，一二线城市的房价都有所下降，三四线城市的房价就不能降吗？
所以总结为一句话，一二线城市的房价回落，不应该成为阻止你买房的理由，但三四线城市的楼市火爆，也不应该成为你抢房的理由。
[吻]小编认为，不管是在哪里买房，都要结合自身情况。还是那句话，房子是用来住的，不是用来炒的。如果你是刚需，根据自身经济实力和具体情况，不论在哪里买房都是必要的。
返乡置业能为家乡房地产业贡献一己之力，又能解决自身经济压力，住得舒适，幸福指数高，所以，在小编看来，返乡置业的确是一个不错的选择呢！
[玫瑰]对于返乡置业，不知道您怎么看呢？欢迎留言分享您的观点和想法。
返乡置业遇冷，三、四线城市还能买房吗
感谢悟空问答邀请！
受2018年下半年一二线城市楼市遇冷和年终各城乡银行存款利大幅上浮的综合影响，春节返乡置业显冷，城乡银行居民存款余额翻番。但在货币超发和一二线城市楼市明显回暖的背景下，我认为三四线城市刚需应当尽早买房，入手为安。
辛苦的血汗钱真的应该返乡置业吗
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现在中国大部分都选择去沿海等大城市务工，原因很简单可以获得相对公平工资相对较高的环境，但是这里就出现了一个问题，虽然很多人进入了大城市工作却很难落户在大城市，特别是在北京这样的大城市，房价不仅高，即便你买了房也不一定能拥有北京的户口。
虽然很多人都认为老家的房子不值得投资，但并不代表不值得买，为什么会有返乡置业这么一说，不是在大城市的工作者不愿意在大城市里买房，是因为买不起才会选择返乡置业的，对于刚需者而言，如果不能有机会在大城市买房，返乡置业就成为他们唯一的居住选择，也是一件好事！并不是所有的人都有条件买的起大城市的房子，大城市楼市也容不下这么多的人口。
而对于投资而言，大城市的楼市投资肯定是好于小城市，小城市的楼市更适合居住！
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