大家好，今天来为大家分享这种户型能买吗的一些知识点，和中介不建议改户型的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
本文目录
请教大佬这个户型怎么样
我是做房中介的，这个位置跟户型还是非常不错的。我们从小区户型2个方面来看。
小区位置房子位于小区中间位置，东边户，按照上北下南，房子的南边是小区间距最大的地方，号称楼王都不为过；然后东边户三面采光，没有西晒，并且做为东方来说，紫气东来。是非常有寓意的。
户型方面一、优点
1，采光非常好，一梯两户东边户，阳台朝南，在任何时候，都给你非常舒适的阳光。
2，户型非常方正，主卧室跟小孩房在一块，老人房分开。主卧室14.28㎡，大小合理，转角飘窗设计，很人性化；老人房11.22㎡，合理设计；小孩房10.91㎡还带一个阳台，小孩房宽度2.6米，对于房子来说稍微窄了一点，但是孩子一般做高低床，宽度1.5米，足够了。老人房分开，老人的喜欢是早睡早起，一个是孩子不影响老人休息，第二个老人照顾饮食起居也不影响你的跟孩子的睡眠。整个房间没有过道，没有面积浪费。
二、缺点
1，没有过道没有面积浪费就牺牲了私密性。
2，阳台在小孩房，需要合理设计阳台，并且合理计划阳台使用时间不要影响了孩子学习。
总之，房子还是非常不错的，看个人的习惯喜好，以及家庭的实际需求来选择。希望我的回答对你有帮助。
户型图与实际房屋不符要咋办
如果您买房后发现户型图与实际房屋不符，可以按照以下步骤处理：
1.查看合同：首先确认购房合同中是否明确了具体的户型图信息。
2.向开发商或中介咨询：如果发现存在差异，应该第一时间向开发商或中介咨询，并尽快协商解决办法。
3.请专业人员测量：在协商难以解决的情况下，可以请专业人员进行现场测量，并对比和核对户型图和实际房屋的差异。
4.申请鉴定：如果根据现场测量结果，发现实际房屋与合同中约定的户型图存在明显的差异，可以申请房地产估价公司或专业机构做出评估和鉴定，这有助于更好地维护权益。
5.协商解决：在确定存在差异之后，您可以与开发商或中介协商解决问题。如果双方无法协商，可以考虑通过法律途径解决纠纷。
需要注意的是，购房者在购房前应该认真核对并确认房屋户型图的真实性，避免出现差异。购房者如果已经签订了购房合同，在付款前应认真核对户型图的信息，确保您要购买的房屋与合同信息一致。
这种户型能买吗
我是房产领域从业者，专注于各类型房产问题解答，定期发布房地产专业（小道）消息，希望我的回答能够帮到您。
此户型为典型的2T4户型的纯南户型，此类户型的设计理由很简单，最大化的利用楼栋的南向面宽，让购买者以相对较低的总价、单价，购买到南北通透、户型方正的三居室，常见于万科、中南、保利等知名开发商项目。
那么我们接下来说说这个户型的优点。
优点有三：
1、南北通透，不管北向是否使用采光井及走廊相连，毕竟是南北通透，已经较传统纯南相互性改善很多，大多数时候能够起到通风作用，特别是主卧室。
2、三面宽朝南，在此种设计下，两间卧室及客厅均是朝南向，在100平米以下的小户型中，已经属于均好性较佳了。
3、3室2厅2卫，在这个户型设计中，2个卫生间均是明卫，采光、通风都没有问题。如果住过小户型的朋友们应该知道，在小户型中，大多采用暗卫设计，后期使用过程中，通风换气不畅导致味道极大。
当然这个户型的缺点也很明显。
1、虽然是南北通透，但我们行业内称之为假南北通透，与真南北通透（边户）比较，通透度、北向视野、私密性、通风量等情况比较，均要差上不少。
2、因为此户型一般情况下，整体面积比较小，所以导致各功能（卧室、厨房、卫生间）的实际居住面积也不会太大，如果购买的话要考虑后期实际使用舒适度。
3、由于北向处于假南北通透，天井北侧为消防走廊，走廊的护栏会影响的北向的视野，同时有可能产生的人行也会对北向的房间的开窗隐私有影响，需要重要考虑。
综合来讲，户型其实不错，如果经济条件有限的话，可以购买。不过如果经济条件更好一些的话，建议可以选择边户的真南北通透户型。
希望以上回答能对你有所帮助。
中介反馈没有房源了可信吗
如果是一个楼盘没有合适的房子可信，但说整个区域或者整个城市没有房源了那就不值得信任了。
现在市场房源量实际很多的，不管是一手还是二手，一手开发商总喜欢搞饥饿营销，一去就没房子。这种套路太多了。
而二手房没有合适的户型还有可能。
文章到此结束，如果本次分享的这种户型能买吗和中介不建议改户型的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！
