大家好，违章建筑为什么不能拆除相信很多的网友都不是很明白，包括违建不建议拆除也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于违章建筑为什么不能拆除和违建不建议拆除的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
本文目录
为什么违建的楼房一定非拆不可
①违建的楼房是一定要拆的，我们的土地属于中华人民共和国全国人民，严禁在我们的土地上侵犯别人的权益，这是违背中华人民共和国法律的，我们不能因为占这种便宜去挑战法律的权威，违法建筑就是违法建筑，没有任何理由去为自己的违法找理由
宪法规定那种违建不拆除
三种违建可不拆的依据是：拆除将对公共利益造成重大损害的可不拆；现有拆除技术条件和地理环境无法实施拆除的可不拆；部分拆除影响建筑物、建构物主体结构安全或者整体拆除影响相邻建筑物、建构物主体结构安全的可不拆。
为什么一楼违建有拆有不拆
1、影响建筑物和建构物主体结构安全的。如果部分拆除建筑物，会影响建筑物和建构物主体结构安全的。或者整体拆除建筑物会影响相邻建筑物及建构物主体结构安全的。在这种情形下，违章建筑可以不拆除。
2、现有技术条件无法实施拆除的。由于某些特殊性建筑，或建筑物处在特殊的地理位置，而现有拆除技术条件有限，无法对违章建筑实施拆除，也可以不予以拆除。
3、拆除违建后可能严重损害公共利益的。部分违章建筑在拆除之后可能会对严重损害公共利益，或者在进行拆除之后，导致某种不可逆转的严重后果的。在这种情况下，该违章建筑可不予以拆除。
4、通过改正或补办手续，由“违章建筑”变成“合法建筑”的，所涉建筑可不拆除。
违章建筑为什么不能拆除
违建房屋或其他建筑物，这种现象是经常看到的，当事人心存侥幸认为违章搭建过一段时间是不可以被拆除的，那么违建多久后不能拆除呢?对于这个问题，在下文为大家浅要的分析一下，
一、违建多久后不能拆除
不论多长时间违章建筑都不能成为合法的，所以违章建筑物是可以随时拆除的。
《违章建筑处理办法处理》第4条违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时，应立即报告主管建筑机关处理，并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者，应立即勒令停工。违章建筑查报及拆除人员，于执行职务时，应佩带由直辖市、县(市)政府核发之识别证;拆除人员并应携带拆除文件。
第5条直辖市、县(市)主管建筑机关，应于接到违章建筑查报人员报告之日起五日内实施勘查，认定必须拆除者，应即拆除之。认定尚未构成拆除要件者，通知违建人于收到通知后三十日内，依建筑法第三十条之规定补行申请执照。违建人之申请执照不合规定或逾期未补办申领执照手续者，直辖市、县(市)主管建筑机关应拆除之。
二、违章建筑的内容
(1)未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。
(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。
(3)擅自改变了使用性质建成的建筑。
(4)擅自将临时建筑设成为永久性建筑。
三、相关法律法规
《城市房屋权属登记管理办法》第二十三条有下列情形之一的，登记机关应当作出不予登记的决定：
(一)属于违章建筑的;
(二)属于临时建筑的;
(三)法律、法规规定的其他情形。
《中华人民共和国城乡规划法》第三十八条以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。
第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。第四十五条县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。建设单位应当在竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。
违章建筑物的存在就是不合法的，所以，随时都可以阻止搭建和拆除。违章建筑物是未获得批准私自搭建的，但是当时还是享有一些权利，不包括所有权。所以，拆除的时候发生损失纠纷，建议委托专业的律师，很有必要。
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