大家好，今天来为大家分享都说地铁房贵，地铁房究竟有哪些优缺点是否建议给老人买房买地铁房居住的一些知识点，和为什么不建议地铁房的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
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地铁从房子地下过对房子有没有影响比如有噪音或者房子震动什么的
用官方的话说是没有影响的，一方面是地铁修建过程中需要经过专家的详细论证，以确保安全，再就是地铁的施工质量是有很严格的要求的，确保不会产生问题。
现实中多少还是会有一些影响，有可能造成上方建筑物的沉降不均匀，从而变成危房，再就是噪音和震动对于老年人和睡眠不好的人会有一些影响。
地铁好像也不深啊，地面上的建筑物不会塌吗
地铁的设计和施工必须保证地面的沉降在规范要求的范围之内。设计正确，采用的施工手段正确，就基本没有在施工阶段塌陷的可能。这个是最有可能发生塌陷问题的阶段。
然后，再讨论在地铁运营阶段，是否有可能发生塌陷的问题。首先在设计中，现在地铁的设计都是以非常保守的设计理念来设计地铁结构的。考虑了土体压力和上部荷载以及其他荷载以后，还要再加上冗余量，对整个结构进行设计。结构本身发生问题的概率非常小（理论上是绝对安全的）。现阶段的地铁结构物都非常简单，就是一个有一定造型的高强度混凝土管道。为什么会导致地面沉降是因为你施工的整个阶段，不是一下子把东西塞进去的，而是有一个开挖—支护—构筑的过程，在这个过程中，有可能就采用了柔性支护材料，就有变形。
混凝土这种东西，大家都懂的，就算是不承受外加荷载，也有蠕变的可能。所以地下结构肯定在运营阶段会有一定形变。这些形变都被监测，而且可以通过工程手段控制。在进一步考虑多个地铁的话，可能会有穿越、平行几种情况。北京现在修地铁就经常有这种情况。这种情况对沉降的要求就非常高，因为多个结构如果离得近了相互影响就比较大，但是影响是有一定范围的。不过工程师一般都会避免这种情况。
地下空间是有纵深的，设计的时候保持距离还是很容易的。而且地铁一般都是一条线沿着一个方向走，很少会有哪条线路是重叠在一起的。就算你修得再多，其实从局部上看，那里的地下结构也不多。现阶段，因为地下工程的理论都比较经典，对实际情况的模拟计算可信度不高，所以设计院设计的时候都是尽量安全设计的。
为什么有人说安置房不建议购买
现在安置房与商品房比，没有太大区别，混凝土都是商品化，设计院统一设计…，最多是绿化、配套比高档差些，房型结构不是完美，至于物业服务，就不要被忽悠了，所有所谓高档服务，都是基于你及其他业主，必须按时足额上缴物业费(不仅你要交，其他业主同步不打折)，否则都是浮云！看看好多号称的高档小区，开发商撤离几年后，一踏糊涂的多了去。
都说地铁房贵，地铁房究竟有哪些优缺点是否建议给老人买房买地铁房居住
其实地铁房吧贵是贵，可是也不要紧挨着地铁口的房子，那样太吵咋了，最好步行三分钟至五分钟左右之间路程比较好点的，也可以缓解在地铁站着一路或者坐着一路缓解一些血液也是好的哟，老人其实最好不要在地铁附近买房子，为什呢，主要是老人一般都上了年纪，主要还是去比较安静的地方养养心啥的，比较好
地铁周围的房子主要适合那些上班族或者年轻有奋斗新的人可以节约他们的时间，可是老人一般都是退休的人，一时生活起居也不一样，比如老人一般都喜欢早睡再起一般都在晚上9前入睡，早上呢五六点就起了，而对于年轻人而言呢，有的工作都加班到10点多，第二天也是八点左右出门肯定会有些冲突啥的
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