四种房子不建议大家购买
1.
第一种：投资性房地产
投资性房地产是指用于出租、获取租金或资本增值的房地产。虽然这类房产通常具有较高的价值，但是购买投资性房地产需要承担较高的维护成本和投资风险。此外，房地产市场波动较大，投资性房地产的价值也可能会受到市场波动的影响。因此，对于新手投资者来说，购买投资性房地产需要谨慎对待。
2.
第二种：商住两用房地产
商住两用房地产是指既可用于商业活动，又可用于居住的房地产。虽然这类房产具有一定的投资价值，但是它们通常位于繁华的商业区域或交通枢纽，土地资源相对较为有限。此外，商住两用房地产的管理和维护成本较高，存在一定的投资风险。因此，在购买商住两用房地产时，投资者需要充分了解其地理位置、配套设施和管理情况，以降低投资风险。
3.
第三种：公寓式住宅
公寓式住宅是一种高层住宅形式，通常具有较高的采光和通风效果。但是，公寓式住宅的设备设施和维修成本相对较高，而且居住空间相对较小，对于需要考虑家庭或公共空间的人来说，公寓式住宅可能并不理想。因此，在购买公寓式住宅时，投资者需要充分了解其具体情况，避免因设备设施不足或居住空间过小而带来的居住困扰。
4.
第四种：别墅类住宅
别墅类住宅是指位于城市郊区或乡村地区的豪华住宅。虽然别墅类住宅具有独特的居住体验和高品质的生活环境，但是它们通常价格较高，且维护成本也较高。此外，由于位于郊区或乡村地区，别墅类住宅的交通便利性和配套设施相对较差，投资者在购买前需要充分了解当地的生活和娱乐设施，以及未来的发展潜力。
综上所述，购买投资性房地产、商住两用房地产、公寓式住宅或别墅类住宅都需要谨慎对待，投资者在购买前要充分了解楼盘的地理位置、配套设施、投资风险和维护成本等情况，以降低投资风险。对于新手投资者来说，最好选择专业机构或金融机构作为投资顾问，以减少投资风险。
