各位老铁们好，相信很多人对3楼可不可以住人都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于3楼可不可以住人以及什么楼层不建议住人的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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住负一楼有什么危害
1.
潮湿的问题负一楼比较潮湿,对人们的健康有影响,所以不能住人。人们之所以在购买楼房时要挑选合适的楼层,就是要考虑诸多的因素,从各个方面考虑,然而健康则是最为重要的部分。如果将居住的场所搬至负一楼处,应为其潮湿的基本缺点,会对人们的健康造成程度不一的伤害,尤其是随着时间的推移,慢慢会展现出来。
2.
阴暗的问题负一楼视线以及光线均不太好。因为负一楼所在的位置,已经决定了楼房的配备情况,毕竟处于±0之下没有办法去安装窗户,而且即便是与走廊之间形成了直接连接,安装在走廊位置上一扇窗户也不会享受到自然的光线,所以整体的视觉效果和视线也都会受到很大的影响。如此明显的缺陷,自然不能住人。
3.
采光的问题负一楼几乎没有采光的可能性,舒适度非常低。大家往往在购买房子的时候会考虑将房子买到中上层的阶段,主要的目的就是想要获得更多的光照比例。
27楼不建议买的楼层
27层哪些楼层不能买
1、设备层及其下一层
设备层指的是建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。设备层一般设置在地下室，也可能设置在屋顶;当建筑层层数比较多的时候，一般需要单独设置一层。在设备层或其下一层，设备噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。买房时，一定要注意问一下，设备层是哪一层。
2、避难层的下一层
避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层。一般建筑高度超过100m的建筑，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。买房买在避难层下一层的好处就是楼上没有人，不必担心楼上住户会产生噪音，对自己造成影响;也不必担心楼上卫生间漏水影响到你家。一般情况下，避难层的下一层，不会有什么问题。但是如果开发商将避难层作它用或是避难层兼设备层时，这时候就要注意是否会对楼下的住户造成影响。在买房时，要注意问清楚开发商，避难层的具体用途及设置，防止开发商挪作它用。
3、架空层的上一层
在南方的一些地区，因为底层会比较潮湿，因此，就将底层架空，也就是说没有一层，从二层开始住人。但是，如果架空层活动的人群多，环境也会比较吵闹，特别是有的业主不分时间段的在架空层内跳广场舞;如果小区业主的素质低，在架空层内乱扔垃圾，物业服务也不好，没有及时打扫和处理，夏天时，垃圾就很容易产生恶臭味儿，严重影响居住环境。选择架空层的上一层时，要谨慎。如果决定购买，一定要注意小区物业服务好坏，以及小区业主的人群素质高低。
4、底层
底层的优点就是接地气，出行比较方便。但底层也存在不少缺点，比如容易被盗、采光通风不足、私密性差、潮湿、噪音比较大(行人、单元门噪音的影响)等。选择底层住宅要考虑到很多其他因素，比如是否有地下车库，以避免潮湿;物业服务怎么样，能否能保障住户财产安全;楼间距是否足够，保障采光、通风和私密性。
5、顶层
顶层住户相对比较自在一些，可以不受楼上住户的影响，同时，采光通风不错，视野也比较好。但顶层普遍存在夏季热，雨季容易漏雨的现象。同时，顶层住户对电梯的依赖度比较大，如果停电停水，非常麻烦。
3楼可不可以住人
关于3楼可不可以住人的问题，其实，老实来说吧，对于三楼可不可以住人的话题，我们觉得还是很有必要和大家共同探讨探讨的。
首先来说吧，一般的住宅楼就不存在3楼可不可以住人的问题，你想，住宅楼嘛哪有3楼是空着的，肯定是可以住人的。至于商住楼嘛，那就不好说了。
为什么有人说二层和三层是敏感楼层
二楼和三楼敏不敏感我不知道怎么去理解，不过我觉得主要有两个问题，一是，现在小区绿化率都比较高，新房入住后，长高长大的树木会影响你房子的采光和日照时间，特别是日照时间，国家对日照时间是有规定的，大概是在冬至这天，要保证最少一个窗户满照俩个小时，最低一个小时。开发商交房前的竣工验收是合格的，交给你也是够的，但是因为树木的遮挡就是你自己的问题了，一般这时候只有去找物业公司处理。一般正规的物业公司根本不愿意承担责任，虽然小区绿化他们在维护，但是要修剪长的比较高大树木要先出修剪方案，并且公示。这时候你可能就会体验人性的自私了。四，五楼的业主因为正在享受高大树木的风景，会提出异议，阻止修剪。这样只有扯皮。这些事情是真的，不信你自己网上看。
第二个麻烦是下水道堵塞，因为现在很多楼房一楼可能是商铺，或者就算是住宅，都是单独排水的，就是怕堵起。一楼单独排水的成本低，本来一楼就更不好卖，所以多花点钱把这个隐患排除性价比较高。这样二楼和三楼就成了经常堵起的重灾区。
现在你知道为什么新房销售有楼差了吧。选楼层建议选楼层的三分之一以上，三分之二以下为优。
关于3楼可不可以住人到此分享完毕，希望能帮助到您。
