style="text-indent:2em;">今天给各位分享楼市开始“停滞”，该及时卖房还是买房的知识，其中也会对专家建议普通人卖房进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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专家对直播卖房的结果有一个什么样的预测呢（看得多买的少，还是会报复性买房）
先说结论，直播卖房，目前来看，噱头大于实际性的销售意义。为了挽救自身的销售额，各个开发商从疫情支出开始了直播卖房，这些方式，让用户有了别致的看房体验，可以在其他场景下观看到楼盘详情，从实际效果来看，房企所做的这种方式，大部分是形势所迫，不得不出动的营销方式，真实的销售效果和预想相比相差甚远。后疫情时代，线上营销成为各行各业的一种趋势，包括地产，开发商合作头部流量的模式会越来越多，但是房子毕竟为特殊商品，通过头部主播会带来大量的流量，不过这些流量转化效果，以及能否通过这些流量获取大批量的目标客户，需待市场的检验。买房子是一件大事，需要通过多方对比和思考，购房者通过直播看房也只是了解到部分信息，还需要线下进行实地感受，准备的来说，心理上还存在压力，认可之路，漫漫长远。要让购房者更大程度的认可直播卖房，还有具备一些条件。比如信息完善，如果是证件齐全，准现房，带装修，这样的房子消费者接受程度会更好；在现在的交易中，消费者一旦交了定金，后期不买，退款流程困难，且等待时间很长，线上交易应该采取更完善的措施或者方案，打消消费者疑虑，减少阻力，类似于恒大的无理由退房等；还有现在线上看房模式比较固定，一般来讲楼盘信息介绍，样板间展示，周边或者区域对比等，没有给客户带来更多的体验，企业还需要更多的策略，更好的设施来提高客户观感。不过时代在发展，任何一种变化，都有可能对未来产生深远的影响。今年打算卖房，要不要再等等
针对题主说，今年打算买房，要不要再等等这个问题，我的观点如下：
第一，如果你想好要打算买房，我建议你永远不要等等看看，也不要听一些看衰楼市专家建议，什么观望，什么购房时机不成熟，房价以后会跌等误导，客观讲，我们回头看，绝大多楼盘房价什么时候跌过，早期己买房人，那个不成为百万富翁，甚至千万富翁。所以我建议你看准了就下手，不要犹豫，错失良机，该出手时就出手（特别是一二线城市楼盘），否则你后悔都来不及，这不是危言耸听，我也不是开发商的托哈，而是认真负责跟你说。
第二，你想一二线城市它的房价稍微每平米涨一点的话，就相当于工薪阶层员工一年的打工的工资。你今年买房，你赚到的不单单是你平时上班或创业的收入及工资，而且你还会赚到的是房子增值的差价，相当实现两份收益。
第三，你今年如不买，往年买的话，购房成本会越高，特别是像一二线城市，你现在觉得买房钱可能够，到明后年买房这个钱就不一定能够。除非你很钱，这一点钱如果对你来说无所谓的话，那你可以根据情况再等等也是可以的，这个等是等优质的楼盘，优质户型，板块优质地段，完善市政生活配套及小区优美人文景观园林绿化，学区房。
楼市开始“停滞”，该及时卖房还是买房
应该卖房
中国房地产已经过了全民投资房产的黄金时期，已经过了随便到哪里买房，随便买什么样的房子都能赚钱的时期了，未来的房产市场大概率会出现两极分化的趋势，经济活力大，经济总量大，发展潜力大以及人口净流入的城市的房价，这样的城市也就基本上就是一二线城市，从长远来看，还会升值保值，短期应该会横盘。
三四线城市和县城的房产，短期就会有下降的趋势，不管是在还是在未来，都不会很大的机会，所以，这些地方的房子，肯定要及时卖掉的。
在一二线城市和有发展空间和发展潜力大的城市，不急用钱的话，可以继续持有，长期来看，是有继续持有的价值的。
现在这个时候适不适合卖房
如果有多余的房子，现在卖也许正合适。这是因为从今年下半年开始，房地产市场明显由热转冷，并由此进入下行轨道也不是没有可能。当然，一线城市和那些热点城市的房价依然坚挺，这就要根据各城市的具体情况来作决定，但是，对于大部分城市来说，尤其是三线以下的小城市，尽快卖掉也不失为上策。
市场热价格高，市场冷价格就低。房地产市场已经转冷，炒房者已经无路可走，二手房成交量越来越小，问题是还有大量的新房子投入市场，市场库存量不断增加，而购房者除了那些增加的新市民，基本形不成新的购房群体，房子不好卖，价格难上涨，持有房子反而赔钱。
现在唯一支撑房价不大跌的就是各城市出台的“限跌令”，从昨天开始银行贷款利息下调了，贷款审批也可能出现松动，这对市场会带来刺激，目的是为了加快清仓。市场上的房子多了，你的房子就更不好卖了，现在卖房或许是一个机会吧。
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