专家建议进城买房(城市化是利还是弊)

本文目录

1. 提昌农村人进城买房，城市化是利还是弊
2. 楼市专家说未来十年中国很多房子要拆掉，买房要趁早，大家怎么看
3. 有人说允许农民进城买楼，就应允许市民下乡买宅基地，有道理吗
4. 有专家认为：三四线房地产严重过剩，农民进城买房概率越来越小。你怎么看

提昌农村人进城买房，城市化是利还是弊

这是一个相当复杂的问题。

在平原，土地平坦，人均土地面积小的情况下，城市化，进城买房，土地承包给别人是有利，即土地得到利用，而且进城打工能增加收入，这是很有利的。

但在边远山区，人口稀少，土地面积又大，很难形成规模式承包种植，近几年，年轻人带孩子进了城去打工，家中只留下老年人，国家耗费财力推平的梯田地，大量荒芜，进城贷款买地方，而农村大量的房屋却无人去住，这不是浪费吗？

孩子带进城去上学，城里学校压力特大。而农村很多小学却因无孩子被撤销，这不是浪费吗？

我村原来有三所小学，每所小学都有五，六十孩子，而现在撤了两所，只剩一所小学，六个教师，一个做饭的大师，却只有不到二十个学生，这不是浪费资源吗，

一个幼儿园，三个幼教，一个做饭大师，却只有十一个孩子，还小中大三班。这难道不算浪费吗？

这样的山区农民，总不能住在城里，回农村种地吧？

我有农村几位朋友，现在还住在农村，一户养百十头羊，养二十几头牛，种七十多亩地，每年收入三十余万元，但孩子上学却苦了，最近的小学撤了，孩子上学要走十几里地去上学，不得已让妻子去侍侯学生，又一个劳力却不能干农活了。

所以城市化，要因地治宜，不能一刀切。对小人多的地方有利，却对山区地多人少的地方有弊。浪费了农村土地每年要少产多少粮食，少了多少畜牧业，

要农村城市共同发展，因地治宜，才能有利于国家发展。有利于人民。

楼市专家说未来十年中国很多房子要拆掉，买房要趁早，大家怎么看

这又是营销手段，骗老百姓去库存，把老百姓忽悠到城里来，不就是为了开发房地产，把老百姓辛辛苦苦挣来的钱全部掏出来，然后又变成了无产阶级，这样一来钱就到了一小部分人手里了，真正上当受骗的就是你老百姓，以我之见，我们老百姓在农村最好，现在的交通发达，生活便利，在家有菜园，能养殖一些没有污染的鸡，鸭，吃自己种的菜，有在城里买房的钱，在农村盖个别墅不更好，连城里买房的钱一半都不用，

有人说允许农民进城买楼，就应允许市民下乡买宅基地，有道理吗

有人说允许农民进城买楼房，就应该允许市民下乡买宅基地。这个说法听起来合情合理。除不知这种做法，与国情国策相违背。社会主义国家土地是公有制，不是封建社会和资本主义社会的私有制。社会主义国家，是不允许土地买卖的。就连国家为了搞开发搞建设，拉动经济。也属于征收农民的地，给农民一定的补偿金。在开发区内建的居民楼。鼓励支持农民购买的是楼，不是地。就是一小部分人买的是地建楼房，也是打的国家的擦边球。国家鼓励支持农民买楼，一是为了搞活经济，二是为了农村城镇化建设的社会需要。

市民下乡买宅基地，和买楼房性质就截然不同了。因为地皮始终是国家所有，不允许买卖。房子可以买卖，谁买房子房子的所有权归谁。假如房子拆迁了，地皮还是国家的。况且《宅基地管理法》规定，只有农业户口的人，一个户主只有一处宅基地。

不过国家出台了宅基地的新政策，可以有偿转让或退出。一旦转让或退出后，永久不允许申请宅基地。所以农民朋友要慎重考虑。话说白了，土地可以自由买卖的话那不又回到解放前了吗？国家允许吗？

有专家认为：三四线房地产严重过剩，农民进城买房概率越来越小。你怎么看

这个问题确实难。目前除了北，上，广，深，和一二线城市，三，四线城市无论是城市还是乡村，住房都是过剩，这个问题只能是存在了。但是，当时开发房地产，对旧城改造，带动产业，拉动经济还是起到了作用。如今乡下条件好的地方，有些人选择回乡下建房子，那里空气好，景色不错，住了一个时段的人，他们想换个环境，这样也好，拉动乡村经济。

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