父母离世,房产证上却是父母的名字,有什么影响吗 都看看

大家好,今天来为大家解答房产一直是去世父亲的名字,会有什么影响这个问题的一些问题点,包括父母刚去世不建议也一样很多人还不知道,因此呢,今天就来为大家分析分析,现在让我们一起来看看吧!如果解决了您的问题,还望您关注下本站哦,谢谢~

本文目录

  1. 外婆去世了,外孙一定要去吗
  2. 房产一直是去世父亲的名字,会有什么影响
  3. 农村户口有宅基地使用权,父母去世后遗留宅基地是否可以使用
  4. 继承了父母遗留的房屋,不办理过户手续,可以申请翻建吗

外婆去世了,外孙一定要去吗

一、当今法治社会,法律规定高于传统风俗习惯,中国现行法律是男女平等,尽管传统习俗把男性亡者或其配偶(以下简称亡者)的男孩一支后代称作里亲,女儿一支后代谓为外戚。但按现行法律,是不分里亲外戚的。论血缘,你妈妈和你舅舅都是你姥爷丶姥姥的的直系子女,你和你舅舅的子女都是你姥爷丶姥姥直系孙辈。尽管孙子、孙女、外孙、外孙女的姓氏有不同,但法律规定的义务和权利是相同的。生活中也有这样的实例,有些人与姥姥姥爷朝夕相处,感情比爷爷和奶奶还要深厚。所以,对姥爷丶姥姥尽孝也视同对爷爷丶奶奶一样。

二、古人云:里亲代代亲。外戚则是一代亲,二代表,三代不知了。也就是说,做为亡者姥姥的笫一代直系子女你的舅舅和你的妈妈是兄弟姐妹的同胞之亲,第二代直系后代是你舅舅所生的儿女与你妈妈所生的子女则是第二代的表亲,第三代……。但社会在变革,观念也在更新。在中国实行几十年计划生育国策后,独生子女占了人口相当大的比例。与之相适应的新风俗也应运而生,比如中国上海等大城市,一些独生女和独生子结婚,不再称男娶女嫁,而是叫做并婚,就是男女平等的法制社会新时尚的一种婚俗,新婚男女所生子女,一孩随男方姓,一孩随女方姓,两姓都在繁衍后代…。

三丶在老人丧白大事的社会习俗改革也在与时俱进。传统的"五服"的概念也悄悄地赋予时代的新含义。例如,之前的"一服“指亡者的子女和男孩所生里亲这一支后代,现在扩展到子女两支所生的后代。"二服"泛指除\亡者"一服“直系亲属外,衍发于与亡者同父的旁系亲属。“三服“泛指除“一服“、"二服"之外,与亡者同祖父的旁系亲属。"四服“泛指除一服、二服、三服之外,与亡者同曾祖父的旁系亲属。“五服“泛指除一服丶二服、三服丶四服之外,与亡者同高祖父的旁系亲属,……。

四、综上所述,当今法制社会男女平等,不管为姥爷、姥姥办贺寿等喜事,还是为姥爷丶姥姥办殓殡丧事,作为外孙、外孙女都与孙子丶孙女一样尽孝道,不分里亲外戚,只认是姥爷姥姥的第一服至亲直系亲属,而不是旁系亲属,所以,你应当如同对待爷爷、奶奶一样,不能把姥爷丶姥姥当外姓人置身于一家人之外。记得报纸上登载讣告的实例,其中亡者家属治丧成员,不仅包括子女,还包括媳妇和女婿,以及已婚的孙辈等,因为这些人才是衍发于亡者的大家庭的义不容辞的一等亲人。因此,姥姥去世,外孙、外孙女也是血缘上的直系后代,理所当然要去奔丧。即使隔代直系后代不享有丧假,你也要请事假回家为姥姥送终,以尽孝道。

房产一直是去世父亲的名字,会有什么影响

您好!

一般情况下,当家中一方老人去世之后,都会建议题主抓紧过户。但是从题主这种情况来看,短期内过户的难度比较大。

根据题主所讲,姐妹俩对于老人房产的继承分割应该没有什么争议。在没有其他法定继承人的情况下,建议题主等等。

问题主要卡在两个点上了:一个是母亲目前的精神状态和想法;一个是房子一旦拆迁会怎么办。

下面分别就这两个方面说明一下,并介绍一下不过户的影响。

为什么不建议现在办理继承过户?

主要考虑的问题就是题主母亲目前的状态。

阿尔茨海默症就是俗称的“老年痴呆”,再加上抑郁,换句话说,老年人现在已经不属于完全民事行为能力人。她目前所做出的任何决定,在法律意义上都不成立,即便同意放弃、让女儿们继承也不可行。能代替其做决定的只有法定监护人,即两个子女。而子女为老人做出的决定,必须不能损害老人的利益。

换句话说:即便现在办理继承——

属于母亲的那一份,也必须要给到母亲,女儿不能代替其放弃,否则涉嫌损害失智老人权益。

如果把份额继承给了母亲(不管是部分还是全部),未来母亲百年之后、还要再继承一遍。

再加上老年人目前的这种状态,如果她反对办理,建议还是不要给老人“刺激”。

如果房子拆迁了,应该怎么办?

如果房子拆迁了,其实可以就着房子拆迁的机会,顺道把房子的继承办了。

原房子的产权人为父亲,父亲已经过世,未来拆迁一定会面临新的房屋产权人登记的事情。目前状态的母亲是不能做出决定的(例如,签字),这时候,女儿就可以履行监护人的职责,代替母亲签字。前提是,不能占有母亲应得的份额。例如:

房子可以是母亲、两个女儿三人共有,母亲占到2/3,两个女儿各自1/6(按照法定继承份额分配份额)。

或者照顾到母亲的情绪,将房子登记为母亲一个人名字也可以(无非就是后续再继承一遍)。

如果不过户,未来会有什么影响?

对于题主的家庭情况来讲,个人认为现在不办理过户,不会存在太大的影响。只不过房的产权中的一半儿现在“空着”而已,无法进行任何处置(售卖、出租等)。

需要提示的是,这里有两个前提:

除了母亲、两个女儿之外,房子不会再涉及到任何其他法定继承人,例如,爷爷奶奶均早于父亲过世、姥姥姥爷也要早于母亲过世。

姐妹俩没有任何财产分割上的争议。

到时候按照法定继承程序,直接把父母的房产继承下来即可。

农村户口有宅基地使用权,父母去世后遗留宅基地是否可以使用

农村户口有宅基地使用权,父母去世后遗留的宅基地是否可以使用?

农村宅基地的性质,是集体所有制的土地。宅基地上的房屋是属于个人私有财产;而宅基地是属于农村农民集体所有。如果房屋建筑存在,宅基地就随房屋归房屋所有人使用。如果宅基地上的房屋不存在了,宅基地就自然归集体所有。农村的宅基地,因为不属于个人私有财产,所以农民只有使用权,没有继承权。土地管理法第8条规定,农村村民的宅基地,属于农民集体所有。农村村民对宅基地只有使用权,没有所有权,一律不准转让或者买卖。宅基地不属于农民的私有财产,因而不能继承。但村民继承了房屋,宅基地的使用权也就随之转移。根据土地法的这个规定,如果房屋没有倒塌,父母去世后,子女是可以继承的。如果房屋已经倒塌,仅剩下了宅基地,这样子你就不能继续使用。如果因为住房困难,需要修建房屋,那就要重新履行审批手续。农民因为居住困难需要建设房屋,就必须依法进行审批,不经过审批建造的房屋,就属于违法建筑。土地管理法第77条规定,农村村民未经批准,或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。所以农民如果居住有困难,需要重新建房时,无论在老宅基地上还是新的宅基地上,不管是否是老人留下的宅基地,都要进行依法审批。切不可以为自己是农村户口,就擅自随意建房。不然吃亏的还是自己。根据题主所说的是父母留下的宅基地,这种情况如果房屋存在,子女继承是没有问题的。如果房子已经不存在了,想使用这个宅基地,就要重新履行审批手续。因为这个宅基地已经归集体所有。不属于遗留财产,所以也不能继承,更不能继续使用。

继承了父母遗留的房屋,不办理过户手续,可以申请翻建吗

继承了父母遗留的房子,那么在不办理过户手续,可以申请翻建吗?

其实面对这个问题,它有多种情况,有的是可以房间有的不可以房间就得看你是否符合这些条件,如果符合了这些条件当然是可以的,不符合这种条件,即使你办理了过户的手续也不能够申请翻建

那么下面我们就带着这个问题和大家一起讨论一下,如何解决这个关键的问题,特别是农村里面。

农村里面的问题很复杂

确实在农村里面的问题确实是很复杂,我们不可否认在农村里面的问题,它涉及到各个方面比如说对于农村这个问题,那么他乙流的房子,父母遗留的房子,它会涉及到宅基地的问题,那么宅基地的问题他需要使用这个宅基地的时候呢,我们又有各方面的条件或者说要求在限制着

那么面对这种情况,我们应该如何的更加合理,更加快速的准确的知道自己是否有这样的权利,能否去获得一个很好的标准解决问题呢?

之所以说农村的问题比较复杂,就在于每个地方的情况不一样,她的要求条件都是不相同的,所以面对这个情况来看,基本上我们还需要具体的分析到每个方面

是否有农村户口?

户口的问题始终是我们绕不开的问题,那么面对于这个问题而言,我们觉得应该如何去处理呢?

首先这个问题我们就得看看,对于农村里面的户口问题,如果有农村户口面对于这种情况是,很容易申请到可以重新翻建?

那么没有农村户口这种情况之下,能不能够申请对于这个房子的重新翻修和方健呢?

几乎在我们这边目前的情况看来是不可以的。

办不办理都没有什么关系。

根据我们这边实际的情况,假如我们的户口在农村里面的,那么对于办理不办理这个相关的手续,都没有多大的关系。

因为户口在农村里面,对于这个问题,我们是能够可以申请得到宅基地再重新盖房子的。

那么特别是在老房子拆除,然后盖新房子的情况下,这种情况呢,是很容易被获得批准。

所以面对于这个问题而言,我们觉得它复杂就复杂,在户口的关系。

地方不同,情况也不一样。

我们为什么要说这个地方不同情况也不一样啊?确实他这个情况是不一样的,比如说我们在农村这边,在我当地这边是,你的户口不在当地是不可以的,但是在我们隔壁的一个市里面。

他们那里的农村又有另外一种做法,如果你的户口落在城镇之中,如果不是地级市以上的城市。那么在农村里面有这个宅基地或者老房子是可以申请翻建。

所以面对这个问题,每个地方都有不同的做法,我们建议大家还是按照自己当地实际的情况来看看是否符合要求和不同的做法呢?

文章到此结束,如果本次分享的房产一直是去世父亲的名字,会有什么影响和父母刚去世不建议的问题解决了您的问题,那么我们由衷的感到高兴!

房产证是父亲的名字,父亲死亡后,母亲还在,儿子该如何继承